ホームズマンション売却マンション査定埼玉県さいたま市見沼区ロマーナ伍番館

ロマーナ伍番館 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目2-2

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

2,582 万円 60.39m²の部屋

3,543 万円 66.15m²の部屋

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ロマーナ伍番館は売ったらいくら?参考査定価格

2,582万円 (43万円 / m²) 60.39m²の部屋

3,543万円 (54万円 / m²) 66.15m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(さいたま市見沼区東大宮)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

さいたま市見沼区東大宮のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 1,973万円 100%
築30年(5年後) 1,812万円 91.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(60.39㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 2,582万円
5年後(築30年) 91.8% 2,370万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、さいたま市見沼区東大宮の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,582万円 (60.39m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30%高いです。

このマンション 周辺のマンション
43万円 / m² 33万円 / m²

ロマーナ伍番館周辺の中古マンション価格推移情報

ロマーナ伍番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市見沼区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

さいたま市見沼区のマンションの価格は直近の3年間で 6.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.95%、 2年前→1年前:1.97%、 1年前→今年:-1.02%

埼玉県の直近3年間の変動(7.86% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

さいたま市見沼区

埼玉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.39m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,582万円
買取 1,549万円 〜 2,065万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロマーナ伍番館は貸したらいくら?参考賃料

10.15万円 / 月 60.39m²の部屋

12.66万円 / 月 66.15m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロマーナ伍番館の賃料掲載履歴(91件)

ロマーナ伍番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロマーナ伍番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.4万円 / 月 66.00m² 3LDK / 6階 2024年7月〜2024年8月
9.6万円 / 月 60.00m² 2LDK / 2階 2024年7月〜2024年8月
9.8万円 / 月 66.00m² 3LDK / 2階 2024年4月〜2024年6月
9.8万円 / 月 66.00m² 3LDK / 2階 2024年4月
11.5万円 / 月 66.00m² 3LDK / 7階 2024年1月
9.7万円 / 月 60.00m² 2LDK / 3階 2023年4月〜2023年7月
9.7万円 / 月 66.00m² 3LDK / 3階 2022年9月〜2022年10月
9.5万円 / 月 60.00m² 2LDK / 3階 2022年4月〜2022年5月
10万円 / 月 60.39m² 2LDK / 8階 2022年2月
10万円 / 月 60.39m² 2LDK / 8階 2021年6月〜2021年8月
10万円 / 月 66.15m² 3LDK / 4階 2021年2月〜2021年4月
9.7万円 / 月 60.39m² 2LDK / 5階 2021年3月〜2021年4月
10万円 / 月 60.39m² 2LDK / 8階 2021年2月〜2021年3月
9.6万円 / 月 60.39m² 2LDK / 4階 2021年2月〜2021年3月
10.3万円 / 月 66.15m² 3LDK / 7階 2021年3月
10万円 / 月 66.15m² 3LDK / 3階 2021年3月
9.4万円 / 月 60.39m² 2LDK / 2階 2020年5月〜2021年2月
9.7万円 / 月 66.15m² 3LDK / 3階 2020年10月〜2020年12月
10万円 / 月 66.15m² 3LDK / 4階 2020年3月〜2020年7月
9.4万円 / 月 60.39m² 3LDK / 2階 2018年8月〜2020年3月
9.6万円 / 月 60.39m² 2LDK / 4階 2019年6月〜2020年2月
10.3万円 / 月 66.15m² 3LDK / 7階 2019年12月〜2020年1月
10.4万円 / 月 66.15m² 3LDK / 8階 2019年4月〜2019年12月
9.5万円 / 月 60.39m² 2LDK / 3階 2018年3月〜2019年1月
9.8万円 / 月 60.39m² 2LDK / 6階 2018年3月〜2018年8月
9.7万円 / 月 66.15m² 3LDK / 3階 2018年1月〜2018年4月
10.2万円 / 月 66.15m² 3LDK / 6階 2018年2月〜2018年4月
10万円 / 月 66.15m² 3LDK / 4階 2017年7月〜2018年3月
10.2万円 / 月 60.39m² 2LDK / 6階 2018年2月
9.8万円 / 月 60.39m² 2LDK / 6階 2017年12月〜2018年1月
10.2万円 / 月 60.39m² 2LDK / 6階 2017年7月〜2017年11月
10万円 / 月 60.39m² 2LDK / 8階 2017年6月〜2017年8月
9.7万円 / 月 60.39m² 2LDK / 5階 2017年7月〜2017年8月
9.6万円 / 月 66.15m² 3LDK / 2階 2017年6月
9.7万円 / 月 60.39m² 3LDK / 5階 2016年2月〜2017年5月
10.4万円 / 月 66.15m² 3LDK / 8階 2016年12月〜2017年3月
9.6万円 / 月 66.15m² 3LDK / 2階 2016年12月〜2017年3月
9.6万円 / 月 66.15m² 3LDK / 2階 2016年1月〜2016年7月
10.2万円 / 月 66.15m² 3LDK / 6階 2016年3月〜2016年7月
10.3万円 / 月 60.39m² 3LDK / 7階 2016年1月〜2016年4月
9.6万円 / 月 66.15m² 3LDK / 2階 2014年7月〜2016年3月
11.4万円 / 月 66.15m² 3LDK / 8階 2015年12月〜2016年1月
10.9万円 / 月 66.15m² 3LDK / 3階 2015年12月〜2016年1月
10万円 / 月 66.15m² 3LDK / 4階 2015年7月〜2015年12月
9.6万円 / 月 66.15m² 3LDK / 2階 2014年9月〜2015年8月
9.7万円 / 月 66.15m² 3LDK / 3階 2014年3月〜2015年7月
9.9万円 / 月 60.39m² 2LDK / 7階 2015年4月〜2015年7月
10万円 / 月 60.39m² 2LDK / 8階 2014年12月〜2015年6月
9.8万円 / 月 66.15m² 3LDK / 4階 2015年4月〜2015年6月
9.4万円 / 月 60.39m² 2LDK / 2階 2014年11月〜2015年3月
10.4万円 / 月 66.15m² 3LDK / 8階 2014年6月〜2015年2月
9.4万円 / 月 60.39m² 2LDK / 2階 2014年10月〜2014年11月
11.4万円 / 月 66.15m² 3LDK / 8階 2014年5月
9.8万円 / 月 60.39m² 2LDK / 2階 2014年3月
9.7万円 / 月 66.15m² 3LDK / 3階 2013年11月〜2014年1月
10.9万円 / 月 66.15m² 3LDK / 3階 2013年7月〜2013年10月
11.3万円 / 月 66.15m² 3LDK / 7階 2012年2月〜2013年8月
9.7万円 / 月 66.15m² 3LDK / 3階 2013年6月
9.9万円 / 月 60.39m² 2LDK / 7階 2013年3月〜2013年5月
9.6万円 / 月 60.39m² 2LDK / 4階 2013年3月〜2013年5月
13万円 / 月 66.15m² 3LDK / 8階 2013年3月
11.4万円 / 月 66.15m² 3LDK / 8階 2012年3月〜2013年2月
9.6万円 / 月 60.39m² 2LDK / 4階 2013年1月〜2013年2月
10.9万円 / 月 66.15m² 3LDK / 3階 2012年6月〜2012年10月
10.8万円 / 月 66.15m² 3LDK / 2階 2012年3月〜2012年6月
11.4万円 / 月 66.15m² 3LDK / 8階 2012年1月〜2012年4月
9.6万円 / 月 60.39m² 2LDK / 4階 2011年11月〜2012年1月
10.8万円 / 月 66.15m² 3LDK / 2階 2010年6月〜2011年6月
9.7万円 / 月 60.39m² 2LDK / 5階 2011年3月〜2011年5月
9.9万円 / 月 60.39m² 2LDK / 7階 2011年1月〜2011年3月
11.2万円 / 月 66.15m² 3LDK / 6階 2011年1月〜2011年3月
9.7万円 / 月 60.39m² 2LDK / 5階 2011年1月〜2011年3月
9.9万円 / 月 60.39m² 2LDK / 7階 2011年2月
9.4万円 / 月 60.39m² 2LDK / 2階 2010年1月〜2010年10月
9.8万円 / 月 60.39m² 2LDK / 6階 2010年5月〜2010年6月
9.6万円 / 月 60.39m² 2LDK / 4階 2010年1月〜2010年5月
10.9万円 / 月 66.15m² 3LDK / 3階 2010年3月〜2010年5月
9.5万円 / 月 60.39m² 2LDK / 3階 2010年3月〜2010年4月
9.8万円 / 月 60.39m² 2LDK / 6階 2010年1月〜2010年3月
9.7万円 / 月 60.39m² 2LDK / 5階 2010年1月〜2010年3月
11万円 / 月 66.15m² 3LDK / 4階 2010年1月〜2010年2月
10.8万円 / 月 66.15m² 3LDK / 2階 2010年1月〜2010年2月
11.5万円 / 月 66.15m² 3LDK / 4階 2009年9月〜2009年12月
10.1万円 / 月 60.39m² 2LDK / 4階 2009年9月〜2009年12月
10.3万円 / 月 60.39m² 2LDK / 6階 2009年8月〜2009年10月
11.7万円 / 月 66.15m² 3LDK / 6階 2009年5月
11.2万円 / 月 66.15m² 3LDK / 2階 2009年1月〜2009年4月
11.7万円 / 月 66.10m² 3LDK / 6階 2009年1月〜2009年3月
10.4万円 / 月 60.39m² 2LDK / 7階 2009年3月
10.5万円 / 月 60.39m² 2LDK / 8階 2009年1月〜2009年2月
11.9万円 / 月 66.15m² 3LDK / 8階 2009年1月〜2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フォンティーヌ東大宮 1,277万円 〜 3,492万円 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目6-16 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全21戸
ローヤルシティ東大宮第2 1,978万円 〜 2,377万円 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目12-5 2001年10月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
エクセル東大宮 2,327万円 〜 3,216万円 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目23-1 2000年1月(築26年)
地上8階 / 全65戸
メゾン・ド・ルミネ東大宮 2,754万円 〜 3,613万円 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目28-7 1999年3月(築26年)
地上7階 / 全77戸
ジェネシス東大宮1 720万円 〜 877万円 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目34-1 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全19戸
ジェネシス東大宮2 715万円 〜 877万円 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目34-26 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全27戸
イーストパイン 1,713万円 〜 2,106万円 埼玉県さいたま市見沼区東大宮6丁目21-1 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全12戸
オリエンス 1,370万円 〜 1,660万円 埼玉県さいたま市見沼区東大宮7丁目8-18 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
セザール大宮土呂 2,079万円 〜 2,848万円 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目101 1999年1月(築27年)
地上7階 / 全37戸
ダイアパレス東大宮 2,121万円 〜 2,869万円 埼玉県さいたま市見沼区丸ヶ崎町14-5 1998年5月(築27年)
地上6階 / 全27戸
レーベンハイム大宮宮原 1,471万円 〜 2,295万円 埼玉県さいたま市北区本郷町527-1 1998年12月(築27年)
地上7階 / 全43戸
ラフィーネOJIMA 831万円 〜 1,004万円 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目72-10 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全38戸
オーベル大宮土呂プライムタワー 4,241万円 〜 5,898万円 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目16-1 2000年10月(築25年)
地上15階 / 全50戸
オーベル大宮・東宮原 2,632万円 〜 4,009万円 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目117-3 1999年2月(築26年)
地上7階 / 全59戸
シャンアヴェニュ 1,140万円 〜 1,621万円 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目187-1 2001年12月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
フォルスコート大宮土呂 3,685万円 〜 4,870万円 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目22-2 2000年1月(築26年)
地上6階 / 全48戸
ウイング宮原 1,517万円 〜 1,791万円 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目184-5 2000年9月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
セルテシティオ大宮土呂 2,645万円 〜 3,409万円 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目22-1 2001年10月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
ブランドール飛鳥 2,687万円 〜 3,340万円 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目12-16 1999年7月(築26年)
地上6階 / 全23戸
アスピシャス 2,456万円 〜 3,468万円 埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目335-16 1998年11月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
コスモ大宮シティフォルム 2,709万円 〜 3,901万円 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目166-9 2002年1月(築24年)
地上7階 / 全32戸
パステル堀之内 2,556万円 〜 4,003万円 埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目354-5 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全53戸
ザ・バーデン大宮土呂 3,401万円 〜 4,032万円 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目5-5 2001年6月(築24年)
地上6階 / 全32戸
MONA-B 2,553万円 〜 3,052万円 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目87-7 1999年6月(築26年)
地上6階 / 全18戸
ローヤルシティ大宮宮原第2 2,733万円 〜 3,595万円 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目78-1 2000年9月(築25年)
地上7階 / 全41戸
パティオ大宮 3,185万円 〜 5,032万円 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目520-1 2000年3月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
デュークスガーデン 1,978万円 〜 2,352万円 埼玉県さいたま市北区盆栽町477 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全6戸
ラフィーネ3 838万円 〜 1,051万円 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目21-18 1999年8月(築26年)
地上6階 / 全34戸
フォルシュタット大宮公園 975万円 〜 2,510万円 埼玉県さいたま市北区土呂町1449 2001年1月(築25年)
地上4階 / 全97戸
ラ・ルミエール 2,377万円 〜 3,328万円 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目591 2000年9月(築25年)
地上4階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ロマーナ伍番館の売却に強い不動産会社 6社

ロマーナ伍番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロマーナ伍番館から近い順に表示しています

ハウスドゥ 大宮宮原 株式会社ドリームワン
物件から
1.9
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10-101
  • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩2分
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩13分

他にはないご売却方法をご提案します

購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者半澤 俊耶
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024405号
センチュリー21ベルツリー
物件から
3.3
  • 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目41-1
  • 東武野田線 北大宮駅 徒歩6分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅

経験豊かなスタッフが親切丁寧に対応します

当社は、さいたま市を中心に不動産売買を行っている会社です。さいたま市在住のスタッフが地元の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
資産の売却・土地活用・相続のご相談から実務まで幅広く対応させていただいております。お客様、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 丈二
  • 免許番号埼玉県知事(3)第22484号
ハウスドゥ 北宿通り 株式会社アークウェイホーム
物件から
8.1
  • 埼玉県さいたま市緑区道祖土1丁目26-5
  • JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 東瀬ケ崎下車 徒歩1分

全国700店・埼玉エリア売却担当店です!

全国700店舗以上のネットワークから最短・最適な売却価格を算出するハウスドゥのさいたまエリア担当店です。ケースによっては売却だけでなく、不用品回収・お片付け・遺品整理やお買い上げ・お相手お客様のリフォーム等もワンストップで対応できますので、よりスムーズに売却ができるとの評判を頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者笠井 健太
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025521号
株式会社もとやま不動産
物件から
14.9
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

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  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
久和不動産株式会社
物件から
31.1
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号
株式会社groove agent
物件から
31.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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建物詳細情報

マンション名称 ロマーナ伍番館
所在地 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目2-2
交通
  • JR東北本線 / 土呂駅 徒歩30分
  • JR東北本線 / 東大宮駅 徒歩1分
  • 【外観】シックな外観

    【外観】シックな外観

    1/1
築年月(築年数) 2000年3月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ロマーナ伍番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロマーナ伍番館の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロマーナ伍番館の売り時ですか?
ロマーナ伍番館があるさいたま市見沼区のマンションの価格は直近の3年間で6.93%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.95%、2年前→1年前:1.97%、1年前→今年:-1.02%)
埼玉県の直近3年間の変動(7.86%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年1月9日