神奈川県小田原市蓮正寺125-4
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,272 万円 42.06m²の部屋
〜1,693 万円 42.38m²の部屋
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1,272万円 （30万円 / m²） 42.06m²の部屋
〜1,693万円 （40万円 / m²） 42.38m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(小田原市蓮正寺)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,362万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 1,237万円 | 90.8％ |
| 築25年(10年後) | 1,112万円 | 81.6％ |
| 築30年(15年後) | 987万円 | 72.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 1,272万円 |
| 5年後(築20年) | 90.8％ | 1,155万円 |
| 10年後(築25年) | 81.6％ | 1,038万円 |
| 15年後(築30年) | 72.4％ | 921万円 |
このマンションと、小田原市蓮正寺の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,272万円 (42.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 34万円 / m² |
リーヴァ蛍田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小田原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
小田原市のマンションの価格は直近の3年間で 1.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.50%、 2年前→1年前：-3.04%、 1年前→今年：-2.04% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
小田原市
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,272万円 |
| 買取 | 763万円 〜 1,018万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.44万円 / 月 42.06m²の部屋
〜
7.32万円 / 月 42.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リーヴァ蛍田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーヴァ蛍田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 42.38m² | 1LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラフエンテ | 926万円 〜 1,709万円 | 神奈川県小田原市飯田岡50-7 |
2010年9月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブリッサ | 1,185万円 〜 2,025万円 | 神奈川県小田原市蓮正寺255-1 |
2010年12月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラスパー門松 | 1,264万円 〜 1,610万円 | 神奈川県小田原市飯泉781-2 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| エスポアメゾン2 | 1,448万円 〜 1,833万円 | 神奈川県小田原市鴨宮807-1 |
2011年9月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キャロル | 994万円 〜 1,580万円 | 神奈川県小田原市飯泉901-53 |
2010年6月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンデュエル南鴨宮テゾーロ | 1,939万円 〜 3,174万円 | 神奈川県小田原市南鴨宮1丁目13-8 |
2012年1月（築14年） 地上5階 / 全49戸 |
| ナイスロイヤルテラス小田原城山 | 4,072万円 〜 21億 4,749万円 | 神奈川県小田原市城山1丁目8-5 |
2009年10月（築16年） 地上11階 / 全45戸 |
| LeParadisOdawara | 1,735万円 〜 2,150万円 | 神奈川県小田原市栄町2丁目10-12 |
2011年7月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パレ・ソレイユ小田原ステーションフロント | 2,576万円 〜 3,906万円 | 神奈川県小田原市栄町2丁目13-20 |
2009年10月（築16年） 地上11階 / 全32戸 |
| セルアージュ小田原城址サントゥール | 3,004万円 〜 3,748万円 | 神奈川県小田原市栄町1丁目11-11 |
2013年2月（築13年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| Roxy小田原 | 768万円 〜 1,330万円 | 神奈川県小田原市栄町1丁目19-18 |
2009年9月（築16年） 地上6階 / 全9戸 |
| グラーテス・ワン | 1,063万円 〜 1,445万円 | 神奈川県小田原市本町2丁目4-4 |
2010年1月（築16年） 地上5階 / 全25戸 |
| 開成庭園の杜パレットガーデン四番館 | 2,473万円 〜 4,446万円 | 神奈川県足柄上郡開成町吉田島4306-1 |
2012年3月（築14年） 地上12階 / 全137戸 |
| ベルジェント小田原城址公園 | 2,324万円 〜 2,880万円 | 神奈川県小田原市本町1丁目10-26 |
2013年1月（築13年） 地上10階 / 全21戸 |
| プラージュ古清水 | 957万円 〜 2,238万円 | 神奈川県小田原市本町3丁目5-27 |
2010年3月（築16年） 地上9階 / 全68戸 |
| ヴェルディーク小田原城址公園 | 2,025万円 〜 2,961万円 | 神奈川県小田原市本町3丁目12-24 |
2012年7月（築14年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
リーヴァ蛍田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
神奈川県小田原市蓮正寺にあるリーヴァ蛍田はRC造のマンションで、地上4階建ての建物です。2011年3月に完成しました。最寄駅である小田急小田原線・蛍田駅からマンションまでは歩いて約9分の道のりです。なお、近隣には酒匂川が流れ、小田原市立東富水小学校などがあります。また、道路に関しては県道717号線や県道720号線が通っています。
| マンション名称 | リーヴァ蛍田 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県小田原市蓮正寺125-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/8
1LDK 1階
2/8
1LDK 1階
3/8
1LDK 2階
4/8
1LDK 2階
5/8
1LDK 3階
6/8
1LDK 3階
7/8
1LDK 4階
8/8| 築年月（築年数） | 2011年3月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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