ホームズマンション売却プライスマップ神奈川県小田原市サンデュエル南鴨宮テゾーロ

サンデュエル南鴨宮テゾーロはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,456万円 66m²の部屋

2,879万円 66m²の部屋

所在地 神奈川県小田原市南鴨宮1丁目13-8
交通
  • 湘南新宿ライン高海 / 鴨宮駅 徒歩11分
  • JR東海道本線 / 鴨宮駅 徒歩8分

サンデュエル南鴨宮テゾーロ

外観

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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本人/家族の居住用マンションですか?

サンデュエル南鴨宮テゾーロの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンデュエル南鴨宮テゾーロの売却に強い不動産会社 5社

サンデュエル南鴨宮テゾーロの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンデュエル南鴨宮テゾーロから近い順に表示しています

株式会社プラス
物件から
1.7
  • 神奈川県小田原市扇町1丁目16番37号 宮内ビル101
  • 伊豆箱根鉄道大雄山線 井細田駅 徒歩6分

地域密着型、小田原エリアで売却・買取。

弊社は不動産売買、注文住宅事業を行っており住まいに関してワンストップサービスを提供しております。小田原エリアでの売却、買取実績も多数ございます。ご依頼主様よりの情報、ご要望を的確に把握し売却サポートをさせて頂きます。お住み替え、資産整理、相続など「不動産売却」に関する事はプラスにお任せください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小田 称也
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031424号
ハウスドゥ 小田原久野 株式会社Forest field
物件から
2.4
  • 神奈川県小田原市久野71番地4 プリムローズ21、3階
  • 伊豆箱根鉄道大雄山線 井細田駅 徒歩10分
  • JR東海道新幹線 小田原駅 徒歩15分

経験豊富な専門スタッフが対応します

小田原の不動産といえば「ハウスドゥ小田原久野」と言われるように日々営業しております。ひと月あたり平均60〜100件近くの物件を査定させていただいておりますので、査定の精度には自信がございます。相続案件や買替案件も多く成約させていただいてまいりましたので、おうちを売るならハウスドゥ小田原久野まで!

社員画像

社員画像

  • 代表者森田 正紀
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031148号
株式会社グッドエステート湘南
物件から
16.4
  • 神奈川県平塚市見附町23番16号
  • JR東海道本線 平塚駅 徒歩12分

信用・信頼・安心をお客様へご提供致します

不動産売買は一生の中でも数回あるかの大きなイベントごとです。グッドエステート湘南は気軽に相談しやすいパートナーを目指しております。一つ一つ丁寧にご説明、ご相談しながらお客様の安心、満足を目指しております。自社買取から一般販売活動までお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者柏木 教志
  • 免許番号神奈川県知事(02)第30440号
アクティリビング株式会社 湘南支店
物件から
16.6
  • 神奈川県平塚市見附町5-7 藤和平塚コープ2 1F
  • JR東海道本線 平塚駅 徒歩8分
  • 湘南新宿ライン高海 平塚駅 徒歩8分

秘密厳守・お客様目線で対応します。

「アクティリビングに任せてよかった」
その一言の為に全力でお客様をサポート致します。
提案力とスピードに自信あります。
不動産売却は難しく思われがちですが、売却する物件の特性を良く理解して、適切な販売条件、販売活動を行えば、確実に成功します。まずはお気軽に相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009523号
センチュリー21住宅セレクション株式会社
物件から
18.5
  • 神奈川県平塚市四之宮2丁目9-25
  • JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩25分

住宅セレクションは地域密着店舗!

お客様の大切なご資産を、1番いいかたちで次の方に引渡せるよう
全ての可能性を検討しご提案いたします。
また、自社の強みを生かしてお客様が「あなたでよかった」と仰って
頂けるよう励んでまいります!

社員画像

社員画像

  • 代表者秋吉 大志
  • 免許番号神奈川県知事(3)第28319号

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サンデュエル南鴨宮テゾーロは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,456万円 66m²の部屋 37万円 / m²

2,879万円 66m²の部屋 44万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(小田原市南鴨宮)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(小田原市南鴨宮 / 専有面積:70m² )
変化割合
築13年(現在) 2,375万円 100%
築15年(2年後) 2,290万円 96.4%
築20年(7年後) 2,072万円 87.2%
築25年(12年後) 1,853万円 78.0%
築30年(17年後) 1,635万円 68.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築13年) 2,456万円 100%
2年後 (築15年) 2,368万円 96.4%
7年後 (築20年) 2,142万円 87.2%
12年後 (築25年) 1,916万円 78.0%
17年後 (築30年) 1,691万円 68.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、小田原市南鴨宮の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,456万円 (66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 34万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンデュエル南鴨宮テゾーロが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,348万円 66.00m² 1LDK / 1階 2022年2月〜2022年3月
2,398万円 66.00m² 1LDK / 1階 2022年1月
2,450万円 66.00m² 1LDK / 1階 2021年11月〜2021年12月
2,780万円 66.00m² 1LDK / 3階 2021年5月〜2021年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,456万円
買取 1,474万円 〜 1,965万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンデュエル南鴨宮テゾーロは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

11.12万円 66m²の部屋

12.71万円 66m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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サンデュエル南鴨宮テゾーロ周辺の中古マンション価格推移情報

サンデュエル南鴨宮テゾーロ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小田原市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

小田原市のマンションの価格は直近の3年間で 14.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.84% 、 2年前→1年前:17.63% 、 1年前→今年:-6.51%

神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

小田原市

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サンデュエル南鴨宮テゾーロ
所在地 神奈川県小田原市南鴨宮1丁目13-8
交通
  • 湘南新宿ライン高海 / 鴨宮駅 徒歩11分
  • JR東海道本線 / 鴨宮駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】【小学校】小田原市立富士見小学校まで578m

    【周辺】【小学校】小田原市立富士見小学校まで578m

築年月(築年数) 2012年1月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 49戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、外断熱、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

サンデュエル南鴨宮テゾーロの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
キャロル 1,067万円 〜 1,672万円 神奈川県小田原市飯泉901-53 2010年6月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
エスポアメゾン2 1,541万円 〜 1,923万円 神奈川県小田原市鴨宮807-1 2011年9月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
ポンドサイドK 1,027万円 〜 1,579万円 神奈川県小田原市池上97-1 2013年10月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
LeParadisOdawara 1,511万円 〜 1,877万円 神奈川県小田原市栄町2丁目10-12 2011年7月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
グラーテス・ワン 983万円 〜 1,353万円 神奈川県小田原市本町2丁目4-4 2010年1月(築15年)
地上5階 / 全25戸
セルアージュ小田原城址サントゥール 2,836万円 〜 3,553万円 神奈川県小田原市栄町1丁目11-11 2013年2月(築12年)
地上9階 / 全 - 戸
プラージュ古清水 916万円 〜 2,170万円 神奈川県小田原市本町3丁目5-27 2010年3月(築15年)
地上9階 / 全68戸
ブリッサ 1,171万円 〜 1,995万円 神奈川県小田原市蓮正寺255-1 2010年12月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴェルディーク小田原城址公園 1,999万円 〜 2,933万円 神奈川県小田原市本町3丁目12-24 2012年7月(築12年)
地上10階 / 全 - 戸
リーヴァ蛍田 1,258万円 〜 1,649万円 神奈川県小田原市蓮正寺125-4 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
ラフエンテ 913万円 〜 1,666万円 神奈川県小田原市飯田岡50-7 2010年9月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
シエロアズール 1,266万円 〜 2,211万円 神奈川県小田原市飯田岡50-7 2013年7月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンデュエル南鴨宮テゾーロを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンデュエル南鴨宮テゾーロの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンデュエル南鴨宮テゾーロの売り時ですか?
サンデュエル南鴨宮テゾーロがある小田原市のマンションの価格は直近の3年間で14.20%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.84%、2年前→1年前:17.63%、1年前→今年:-6.51%)
神奈川県の直近3年間の変動(17.16%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日