この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県小田原市本町2丁目4-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,245 万円 27.38m²の部屋
〜1,690 万円 28.8m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,245万円27.38m²の部屋45万円 / m²
〜1,690万円28.8m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(小田原市本町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (小田原市本町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,091万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 995万円 | 91.2％ |
| 築25年(10年後) | 899万円 | 82.4％ |
| 築30年(15年後) | 803万円 | 73.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 1,245万円 | 100％ |
| 5年後(築20年) | 1,136万円 | 91.2％ |
| 10年後(築25年) | 1,026万円 | 82.4％ |
| 15年後(築30年) | 917万円 | 73.6％ |
このマンションと、小田原市本町の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,245万円 (27.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 55万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,245万円 |
| 買取 | 747万円 〜 996万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.36万円27.38m²の部屋
〜7.95万円28.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラーテス・ワンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラーテス・ワンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 27.38m² | 1R / 1階 | 2024年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 7万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 7万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 5階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 5階 | 2022年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 5階 | 2022年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.80m² | 1R / 4階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 7万円 / 月 | 28.80m² | 1R / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.80m² | 1R / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 7万円 / 月 | 28.80m² | 1R / 4階 | 2021年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 28.80m² | 1R / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.38m² | 1R / 1階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.80m² | 1R / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.80m² | 1R / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6万円 / 月 | 28.80m² | 1R / 1階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.80m² | 1R / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6万円 / 月 | 28.80m² | 1R / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.80m² | 1R / 4階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.80m² | 1R / 4階 | 2021年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.80m² | 1R / 3階 | 2021年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.38m² | 1R / 1階 | 2021年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.80m² | 1R / 3階 | 2020年4月〜2020年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.80m² | 1R / 1階 | 2020年6月〜2020年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.80m² | 1R / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.80m² | 1R / 1階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.38m² | 1R / 1階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.80m² | 1R / 3階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 7万円 / 月 | 27.38m² | 1R / 5階 | 2020年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.80m² | 1R / 5階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 28.80m² | 1R / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.80m² | 1R / 1階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.80m² | 1R / 1階 | 2019年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.38m² | 1R / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.80m² | 1R / 5階 | 2019年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 28.80m² | 1R / 4階 | 2019年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 1階 | 2019年5月 |
| 7万円 / 月 | 27.38m² | 1K / 5階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.80m² | 1R / 1階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.80m² | 1R / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.80m² | 1R / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.80m² | 1R / 4階 | 2018年8月〜2019年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 28.80m² | 1R / 3階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.80m² | 1R / 5階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.80m² | 1R / 1階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.38m² | 1R / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.80m² | 1R / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.80m² | 1R / 3階 | 2018年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.38m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 28.80m² | 1R / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 28.80m² | 1R / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 28.80m² | 1R / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.80m² | 1R / 1階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.80m² | 1R / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.80m² | 1R / 5階 | 2017年6月〜2018年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 28.80m² | 1R / 4階 | 2017年7月〜2018年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.38m² | 1R / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.80m² | 1R / 5階 | 2017年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.80m² | 1R / 1階 | 2016年11月〜2017年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.38m² | 1K / 4階 | 2016年9月〜2016年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 28.80m² | 1R / 2階 | 2016年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 28.80m² | 1R / 4階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.80m² | 1R / 1階 | 2016年6月〜2016年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.80m² | 1R / 4階 | 2016年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.80m² | 1R / 2階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.80m² | 1R / 1階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 28.80m² | 1R / 5階 | 2016年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.80m² | 1R / 3階 | 2016年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.80m² | 1R / 1階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.80m² | 1R / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.80m² | 1R / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 28.80m² | 1R / 3階 | 2015年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.38m² | 1K / 3階 | 2015年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.80m² | 1R / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 28.80m² | 1R / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.80m² | 1R / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.80m² | 1R / 1階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.38m² | 1R / 4階 | 2015年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.80m² | 1R / 1階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 28.80m² | 1R / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.80m² | 1R / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 28.80m² | 1R / 5階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.80m² | 1R / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.80m² | 1R / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.80m² | 1R / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.80m² | 1R / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.80m² | 1R / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.38m² | 1R / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.80m² | 1R / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.38m² | 1R / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グラーテス・ワン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小田原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
小田原市のマンションの価格は直近の3年間で 25.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.98%、 2年前→1年前：4.72%、 1年前→今年：4.52% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
小田原市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県小田原市本町にあるグラーテス・ワンは、RC構造が採用されたマンションで、地上5階まであります。2010年3月に竣工したこのマンションへは、最寄駅はJR東海道本線・小田原駅で、駅からこのマンションへは徒歩およそ10分で行くことができます。なお、近隣エリアには東海道や国道255号線などが通っています。
| マンション名称 | グラーテス・ワン |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県小田原市本町2丁目4-4 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】小田原アプリ 徒歩6分。ショッピングセンター 440m
【周辺】OdakyuOX小田原店 徒歩7分。スーパー 530m
【周辺】ヤオマサ中町店 徒歩14分。スーパー 1100m
【周辺】ヨークマート酒匂店 徒歩33分。スーパー 2610m
【周辺】イトーヨーカドー小田原店 徒歩62分。スーパー 4920m
| 築年月（築年数） | 2010年1月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Roxy小田原 | 889万円 〜 1,540万円 | 神奈川県小田原市栄町1丁目19-18 |
2009年9月（築16年） 地上6階 / 全9戸 |
| S-FORT小田原栄町 | 1,200万円 〜 1,615万円 | 神奈川県小田原市栄町1丁目17-35 |
2009年1月（築16年） 地上11階 / 全40戸 |
| S-FORT小田原 | 1,160万円 〜 1,645万円 | 神奈川県小田原市栄町1丁目20-5 |
2008年4月（築17年） 地上11階 / 全49戸 |
| SOUTH・HILL小田原城前 | 1,380万円 〜 1,949万円 | 神奈川県小田原市栄町1丁目11-13 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全38戸 |
| プラージュ古清水 | 1,151万円 〜 2,683万円 | 神奈川県小田原市本町3丁目5-27 |
2010年3月（築15年） 地上9階 / 全68戸 |
| パレ・ソレイユ小田原ステーションフロント | 2,777万円 〜 4,220万円 | 神奈川県小田原市栄町2丁目13-20 |
2009年9月（築16年） 地上11階 / 全33戸 |
| LeParadisOdawara | 1,909万円 〜 2,370万円 | 神奈川県小田原市栄町2丁目10-12 |
2011年7月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ナイスロイヤルテラス小田原城山 | 3,984万円 〜 21億 4,749万円 | 神奈川県小田原市城山1丁目8-5 |
2009年10月（築16年） 地上11階 / 全45戸 |
| ライフレビュー小田原東ブライトコート | 1,607万円 〜 3,436万円 | 神奈川県小田原市東町5丁目7-41 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全71戸 |
| サンデュエル南鴨宮テゾーロ | 2,087万円 〜 2,482万円 | 神奈川県小田原市南鴨宮1丁目13-8 |
2012年1月（築13年） 地上5階 / 全49戸 |
| キャロル | 772万円 〜 1,246万円 | 神奈川県小田原市飯泉901-53 |
2010年6月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セルアージェ南鴨宮コートブリーズ | 1,938万円 〜 2,653万円 | 神奈川県小田原市南鴨宮3丁目38-16 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全21戸 |
| プラスパー門松 | 975万円 〜 1,262万円 | 神奈川県小田原市飯泉781-2 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| エスポアメゾン2 | 1,143万円 〜 1,472万円 | 神奈川県小田原市鴨宮807-1 |
2011年9月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブリッサ | 1,144万円 〜 2,013万円 | 神奈川県小田原市蓮正寺255-1 |
2010年12月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフエンテ | 894万円 〜 1,683万円 | 神奈川県小田原市飯田岡50-7 |
2010年9月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーヴァ蛍田 | 1,230万円 〜 1,666万円 | 神奈川県小田原市蓮正寺125-4 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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