価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市鶴見区横堤5丁目11-30
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,526 万円 43m²の部屋
〜2,571 万円 65m²の部屋
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弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております
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旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供出来ることです。
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えびすハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
44.55m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,526万円43m²の部屋35万円 / m²
〜2,571万円65m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,526万円 |
買取 | 916万円 〜 1,221万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.29万円43m²の部屋
〜9.92万円65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
えびすハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにえびすハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.2万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
5.2万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
9.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年1月 |
6.3万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年12月 |
6.8万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 2階 | 2023年1月 |
6.5万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 1階 | 2023年1月 |
6万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
6.3万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2019年10月 |
5.8万円 / 月 | 44.50m² | 2DK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
6.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 5階 | 2018年8月〜2018年11月 |
5.8万円 / 月 | 44.50m² | 2DK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
5.8万円 / 月 | 44.50m² | 2DK / 2階 | 2018年4月 |
6.3万円 / 月 | 44.50m² | 2DK / 5階 | 2017年10月〜2018年1月 |
6.5万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 1階 | 2017年6月〜2017年12月 |
5.8万円 / 月 | 44.50m² | 2DK / 5階 | 2017年2月〜2017年7月 |
6.5万円 / 月 | 51.66m² | 3DK / 4階 | 2017年2月〜2017年7月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 6階 | 2017年5月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 6階 | 2016年12月〜2017年3月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2016年7月〜2016年9月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 6階 | 2016年4月〜2016年7月 |
6.3万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2015年9月 |
5.8万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
5.8万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6.3万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2013年11月 |
6.3万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 1階 | 2013年7月 |
7万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2012年10月 |
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えびすハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 12.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.37%、 2年前→1年前:2.51%、 1年前→今年:5.21% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市鶴見区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | えびすハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市鶴見区横堤5丁目11-30 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【周辺】横堤駅(Osaka Metro 長堀鶴見緑地線) 徒歩5分。 390m
【周辺】セブンイレブン大阪横堤4丁目店 徒歩5分。 400m
【周辺】島忠ホームズ鶴見店 徒歩14分。 1070m
【周辺】ガスト鶴見緑地公園店(から好し取扱店) 徒歩6分。 420m
築年月(築年数) | 1983年3月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリーンパーク鶴見 | 1,835万円 〜 2,207万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤5丁目12-11 |
1983年5月(築42年) 地上5階 / 全30戸 |
万葉ハイツ鶴見緑地 | 2,295万円 〜 2,837万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目1-21 |
1984年11月(築40年) 地上14階 / 全107戸 |
リバティハイツ | 1,323万円 〜 1,506万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤5丁目6-31 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全4戸 |
グランベルパーク | 1,830万円 〜 2,311万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目27-12 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全28戸 |
メゾンエスポアール | 1,912万円 〜 3,008万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口3丁目1-17 |
1985年1月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
鶴見緑地グランドハイツ | 2,074万円 〜 2,528万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤3丁目8-38 |
1983年6月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ネオコーポ鶴見緑地2番街B棟 | 1,742万円 〜 2,611万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤1丁目12-13 |
1983年6月(築42年) 地上11階 / 全160戸 |
ネオコーポ鶴見緑地2番街A棟 | 1,845万円 〜 2,823万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤1丁目12-13 |
1983年6月(築42年) 地上9階 / 全160戸 |
パークプラザ鶴見 | 1,066万円 〜 2,826万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口4丁目10-21 |
1982年3月(築43年) 地上7階 / 全78戸 |
グリーンプラザ寺内 | 1,680万円 〜 2,209万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜3丁目3-23 |
1984年10月(築40年) 地上4階 / 全27戸 |
鶴見日光ハイツ | 1,230万円 〜 1,643万円 | 大阪府大阪市鶴見区徳庵1丁目2-45 |
1983年4月(築42年) 地上8階 / 全62戸 |
鶴見スカイハイツ | 1,591万円 〜 2,298万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見4丁目4-10 |
1982年1月(築43年) 地上9階 / 全52戸 |
サニーハイツ川端 | 503万円 〜 3,712万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見4丁目2-5 |
1985年1月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ナガシマビルサンハイム長島 | 675万円 〜 1,713万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見4丁目1-6 |
1985年3月(築40年) 地上11階 / 全 - 戸 |
さんはいつ21 | 1,901万円 〜 2,195万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目3-13 |
1982年11月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドムール緑町 | 1,206万円 〜 1,617万円 | 大阪府大阪市鶴見区緑1丁目9-6 |
1982年11月(築42年) 地上11階 / 全100戸 |
サンシャインキタニ | 906万円 〜 2,169万円 | 大阪府守口市南寺方東通4丁目14-15 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
西つるみコーポ | 2,058万円 〜 2,890万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見1丁目2-17 |
1982年7月(築43年) 地上9階 / 全116戸 |
日商岩井今津北マンション | 1,492万円 〜 1,973万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北2丁目8-8 |
1981年3月(築44年) 地上7階 / 全35戸 |
古市南コーポ2号棟 | 2,519万円 〜 2,884万円 | 大阪府大阪市城東区古市1丁目8-2 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全20戸 |
古市南コーポ1号棟 | 1,807万円 〜 2,046万円 | 大阪府大阪市城東区古市1丁目8-1 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全41戸 |
汎愛ハイツ | 1,281万円 〜 1,689万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北1丁目11-22 |
1983年10月(築41年) 地上4階 / 全25戸 |
ヤマサ第4マンション | 584万円 〜 2,287万円 | 大阪府大阪市城東区古市1丁目2-28 |
1984年8月(築41年) 地上9階 / 全 - 戸 |
鶴見マンション | 582万円 〜 769万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東1丁目28-8 |
1983年8月(築42年) 地上3階 / 全18戸 |
新森サニーガーデン | 1,879万円 〜 2,410万円 | 大阪府大阪市旭区新森7丁目16-6 |
1983年11月(築41年) 地上4階 / 全28戸 |
サン・ファミリー | 1,570万円 〜 2,157万円 | 大阪府大阪市旭区新森7丁目9-9 |
1983年11月(築41年) 地上6階 / 全51戸 |
メゾンドヴィル今福 | 1,851万円 〜 2,435万円 | 大阪府大阪市城東区今福東3丁目1-25 |
1983年7月(築42年) 地上10階 / 全93戸 |
ハピネスマンション | 1,428万円 〜 2,502万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北5丁目11-18 |
1982年5月(築43年) 地上5階 / 全17戸 |
リバーサイド.ニッシン城東ハイツ | 1,537万円 〜 1,946万円 | 大阪府大阪市城東区今福東3丁目2-26 |
1985年2月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ネオハイツ城東 | 1,743万円 〜 2,279万円 | 大阪府大阪市城東区今福東3丁目1-12 |
1981年10月(築43年) 地上7階 / 全69戸 |
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