価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,649万円 45m²の部屋
〜2,096万円 50m²の部屋
所在地 | 大阪府大阪市城東区今福東3丁目2-26 |
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経験豊かなスタッフが対応します
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供出来ることです。
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旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
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当社での買取・販売活動はもちろん、センチュリー21の全国の加盟店ネットワークを通じ、できるだけ早く、できるだけ高く、のご売却を目指します。お客様一人ひとりに沿った形で、大切な不動産のご売却ができるよう尽力いたしますので、まずはご意向をお伝えください。
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ヤマダ不動産 守口店です。当店はヤマダ電機グループの不動産FC店となります。京阪沿線守口市〜枚方市の不動産のことなら当店にお任せ下さい!経験豊かなスタッフを取り揃えていますので、安心の不動産取引が可能です。また、弊社はリフォーム業も長年営んでおり、小さな工事から建替え新築住宅等も行っています。
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3.住宅ローンなどのお金の話(実は銀行の人より詳しいかも!?)
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,649万円 45m²の部屋 37万円 / m²
〜2,096万円 50m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,649万円 |
買取 | 990万円 〜 1,319万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
6.46万円 45m²の部屋
〜7.95万円 50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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リバーサイド.ニッシン城東ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市城東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
大阪市城東区のマンションの価格は直近の3年間で 14.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.62% 、 2年前→1年前:4.09% 、 1年前→今年:0.03% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市城東区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リバーサイド.ニッシン城東ハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市城東区今福東3丁目2-26 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパーライフ 関目店まで1191m
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン 大阪関目1丁目南店まで1057m
【周辺】ホームセンターホームセンターコーナン 関目店まで1087m
【周辺】
【周辺】ドラッグストアスギ薬局 関目店まで1212m
築年月(築年数) | 1985年2月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンドヴィル今福 | 1,829万円 〜 2,414万円 | 大阪府大阪市城東区今福東3丁目1-25 |
1983年7月(築41年) 地上10階 / 全93戸 |
ヤマサ第4マンション | 625万円 〜 2,461万円 | 大阪府大阪市城東区古市1丁目2-28 |
1984年8月(築40年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴィラ関目 | 911万円 〜 1,653万円 | 大阪府大阪市城東区関目2丁目14-20 |
1984年7月(築40年) 地上4階 / 全6戸 |
ラール関目スカイハイツ | 2,160万円 〜 3,108万円 | 大阪府大阪市城東区関目2丁目15-8 |
1984年2月(築41年) 地上14階 / 全82戸 |
ファミール城東 | 2,126万円 〜 2,986万円 | 大阪府大阪市城東区今福東2丁目10-18 |
1985年5月(築39年) 地上15階 / 全149戸 |
すみれハイツ | 2,028万円 〜 2,636万円 | 大阪府大阪市城東区関目1丁目19-12 |
1986年7月(築38年) 地上4階 / 全11戸 |
サニーハイツ川端 | 544万円 〜 4,023万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見4丁目2-5 |
1985年1月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ナガシマビルサンハイム長島 | 731万円 〜 1,852万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見4丁目1-6 |
1985年3月(築40年) 地上11階 / 全 - 戸 |
今福第3コーポ1号棟 | 2,132万円 〜 2,707万円 | 大阪府大阪市城東区今福南4丁目14-1 |
1985年4月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
今福第3コーポ2号棟 | 1,939万円 〜 2,216万円 | 大阪府大阪市城東区今福南4丁目14-2 |
1985年4月(築39年) 地上5階 / 全48戸 |
上杉スクウェア | 1,042万円 〜 1,395万円 | 大阪府大阪市城東区関目4丁目10-14 |
1985年12月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リーフコート | 1,956万円 〜 2,314万円 | 大阪府大阪市城東区今福南4丁目15-32 |
1986年10月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
グローリーマンション | 1,660万円 〜 2,399万円 | 大阪府大阪市城東区関目1丁目3-5 |
1984年7月(築40年) 地上6階 / 全16戸 |
ハイム蘭 | 954万円 〜 2,937万円 | 大阪府大阪市城東区中央3丁目10-15 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全24戸 |
コーポミカミ | 1,266万円 〜 3,566万円 | 大阪府大阪市城東区関目4丁目6-10 |
1985年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
関目北すみれハイツ2号棟 | 2,410万円 〜 3,243万円 | 大阪府大阪市城東区古市3丁目1-2 |
1983年6月(築41年) 地上14階 / 全273戸 |
蒲生第2コーポ | 3,023万円 〜 4,675万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目12-23 |
1984年1月(築41年) 地上13階 / 全51戸 |
エルベコート関目 | 522万円 〜 709万円 | 大阪府大阪市城東区関目3丁目16-22 |
1983年4月(築41年) 地上5階 / 全16戸 |
メゾンドール今福 | 2,465万円 〜 2,796万円 | 大阪府大阪市城東区今福西1丁目13-8 |
1986年6月(築38年) 地上7階 / 全35戸 |
サンハイツ白井 | 2,270万円 〜 2,734万円 | 大阪府大阪市城東区中央3丁目1-29 |
1986年5月(築38年) 地上9階 / 全 - 戸 |
関目北すみれハイツ1号棟 | 2,360万円 〜 3,144万円 | 大阪府大阪市城東区古市3丁目1-1 |
1983年2月(築42年) 地上14階 / 全243戸 |
プライマリーライフ関目 | 1,367万円 〜 1,802万円 | 大阪府大阪市城東区関目3丁目2-18 |
1984年11月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エタージュ野江 | 1,570万円 〜 4,745万円 | 大阪府大阪市城東区成育1丁目5-38 |
1986年11月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
菊千マンション | 1,349万円 〜 2,612万円 | 大阪府大阪市鶴見区緑1丁目7-28 |
1985年10月(築39年) 地上7階 / 全35戸 |
桃井ハイツ | 1,814万円 〜 2,608万円 | 大阪府大阪市城東区成育1丁目4-7 |
1983年8月(築41年) 地上5階 / 全16戸 |
古市北コーポ | 2,443万円 〜 3,325万円 | 大阪府大阪市城東区古市3丁目2-1 |
1983年7月(築41年) 地上14階 / 全78戸 |
エメラルド鶴見 | 685万円 〜 2,553万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見1丁目3-51 |
1986年10月(築38年) 地上8階 / 全100戸 |
メゾン成育 | 724万円 〜 961万円 | 大阪府大阪市城東区成育4丁目26-29 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全8戸 |
成育グリーンハイツ | 1,443万円 〜 2,070万円 | 大阪府大阪市城東区成育4丁目28-6 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全12戸 |
ファミール野江 | 2,207万円 〜 4,692万円 | 大阪府大阪市城東区中央2丁目5-24 |
1987年2月(築38年) 地上15階 / 全159戸 |
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