価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市鶴見区緑1丁目9-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,181 万円 59.19m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,181万円 59.19m²の部屋 20万円 / m²
〜1,589万円 70.11m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドムール緑町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
980万円 | 59.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年8月〜2023年10月 |
1,180万円 | 59.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年6月〜2023年7月 |
1,280万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年6月 |
1,380万円 | 59.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年1月〜2023年5月 |
1,280万円 | 70.11m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月 |
1,280万円 | 61.15m² | 2LDK / 10階 | 2020年12月〜2021年11月 |
1,280万円 | 70.11m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
980万円 | 61.15m² | 2LDK / 7階 | 2021年8月 |
1,380万円 | 70.11m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年7月 |
1,080万円 | 61.15m² | 2LDK / 7階 | 2021年7月 |
1,080万円 | 70.11m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月 |
1,100万円 | 61.15m² | 2LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年6月 |
1,380万円 | 70.11m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年4月 |
1,280万円 | 70.11m² | 3LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年4月 |
1,180万円 | 61.15m² | 2LDK / 7階 | 2021年3月 |
1,180万円 | 61.15m² | 2LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年1月 |
980万円 | 70.11m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月 |
1,300万円 | 61.15m² | 2LDK / 7階 | 2020年10月〜2020年11月 |
980万円 | 70.11m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
1,280万円 | 70.11m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月 |
1,480万円 | 70.11m² | 3LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年3月 |
1,280万円 | 70.11m² | 3LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年1月 |
1,480万円 | 70.11m² | 3LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年11月 |
1,130万円 | 70.11m² | 3LDK / 8階 | 2019年7月〜2019年8月 |
1,130万円 | 70.11m² | 3LDK / 8階 | 2019年2月 |
1,180万円 | 62.27m² | 3LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年11月 |
1,380万円 | 70.11m² | 3LDK / 7階 | 2018年11月 |
1,280万円 | 70.11m² | 3LDK / 11階 | 2017年12月〜2018年10月 |
1,130万円 | 70.11m² | 3LDK / 8階 | 2018年6月〜2018年10月 |
1,480万円 | 70.11m² | 3LDK / 7階 | 2018年9月〜2018年10月 |
1,580万円 | 70.11m² | 3LDK / 8階 | 2017年12月〜2018年9月 |
1,280万円 | 70.11m² | 3LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年8月 |
1,380万円 | 70.11m² | 3LDK / 7階 | 2018年5月〜2018年6月 |
1,480万円 | 70.11m² | 3LDK / 7階 | 2018年1月〜2018年4月 |
1,130万円 | 70.11m² | 3LDK / 8階 | 2018年1月〜2018年3月 |
1,580万円 | 70.11m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月 |
950万円 | 61.15m² | 2LDK / 10階 | 2013年7月〜2013年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,181万円 |
買取 | 709万円 〜 945万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.99万円 59.19m²の部屋
〜12.39万円 70.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ドムール緑町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 13.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.57% 、 2年前→1年前:4.75% 、 1年前→今年:-1.26% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市鶴見区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ドムール緑町 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市鶴見区緑1丁目9-6 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】新森古市駅(Osaka Metro 今里筋線)まで569m
【周辺】大阪市立みどり小学校まで589m
【周辺】大阪市立緑中学校まで802m
築年月(築年数) | 1982年11月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 100戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 旧法地上 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 新井組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パルコムマンション | 1,220万円 〜 1,704万円 | 大阪府大阪市城東区古市3丁目22-2 |
1981年2月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
関目北すみれハイツ2号棟 | 2,403万円 〜 3,224万円 | 大阪府大阪市城東区古市3丁目1-2 |
1983年6月(築41年) 地上14階 / 全273戸 |
関目北すみれハイツ1号棟 | 2,352万円 〜 3,125万円 | 大阪府大阪市城東区古市3丁目1-1 |
1983年2月(築42年) 地上14階 / 全243戸 |
古市南コーポ2号棟 | 2,542万円 〜 2,922万円 | 大阪府大阪市城東区古市1丁目8-2 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全20戸 |
古市北コーポ | 2,436万円 〜 3,307万円 | 大阪府大阪市城東区古市3丁目2-1 |
1983年7月(築41年) 地上14階 / 全78戸 |
古市南コーポ1号棟 | 1,784万円 〜 2,026万円 | 大阪府大阪市城東区古市1丁目8-1 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全41戸 |
市営古市北第2住宅 | 2,066万円 〜 2,345万円 | 大阪府大阪市城東区古市3丁目3-1 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガーデンハイツ藤田 | 1,355万円 〜 2,072万円 | 大阪府大阪市旭区新森7丁目4-41 |
1981年1月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャンボール関目 | 1,353万円 〜 1,892万円 | 大阪府大阪市城東区関目4丁目13-6 |
1982年12月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
鶴見スカイハイツ | 1,638万円 〜 2,376万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見4丁目4-10 |
1982年1月(築43年) 地上9階 / 全52戸 |
サン・ファミリー | 1,547万円 〜 2,171万円 | 大阪府大阪市旭区新森7丁目9-9 |
1983年11月(築41年) 地上6階 / 全51戸 |
グランベルパーク | 1,771万円 〜 2,237万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目27-12 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全28戸 |
シティハイツ森小路1号棟 | 2,046万円 〜 3,029万円 | 大阪府大阪市旭区新森1丁目7-11 |
1980年11月(築44年) 地上14階 / 全78戸 |
ヤマサ第4マンション | 607万円 〜 2,392万円 | 大阪府大阪市城東区古市1丁目2-28 |
1984年8月(築40年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンファミリー2 | 1,337万円 〜 2,018万円 | 大阪府大阪市旭区清水4丁目3-1 |
1983年11月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
新森サニーガーデン | 1,852万円 〜 2,428万円 | 大阪府大阪市旭区新森7丁目16-6 |
1983年11月(築41年) 地上4階 / 全28戸 |
シティハイツ森小路2号棟 | 1,920万円 〜 2,864万円 | 大阪府大阪市旭区新森1丁目7-12 |
1980年11月(築44年) 地上14階 / 全238戸 |
シティハイツ森小路3号棟 | 1,905万円 〜 2,842万円 | 大阪府大阪市旭区新森1丁目7-13 |
1980年11月(築44年) 地上14階 / 全80戸 |
ラール関目スカイハイツ | 2,178万円 〜 3,552万円 | 大阪府大阪市城東区関目2丁目15-8 |
1984年2月(築41年) 地上14階 / 全82戸 |
エルベコート関目 | 515万円 〜 703万円 | 大阪府大阪市城東区関目3丁目16-22 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全16戸 |
メゾンドヴィル今福 | 1,810万円 〜 2,393万円 | 大阪府大阪市城東区今福東3丁目1-25 |
1983年7月(築41年) 地上10階 / 全93戸 |
スターハイツ森小路 | 914万円 〜 1,444万円 | 大阪府大阪市旭区新森1丁目4-37 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全15戸 |
ヴィラ関目 | 873万円 〜 1,648万円 | 大阪府大阪市城東区関目2丁目14-20 |
1984年7月(築40年) 地上4階 / 全6戸 |
ネオハイツ城東 | 1,733万円 〜 2,276万円 | 大阪府大阪市城東区今福東3丁目1-12 |
1981年10月(築43年) 地上7階 / 全69戸 |
ハイム関目 | 989万円 〜 1,643万円 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目22-5 |
1982年7月(築42年) 地上11階 / 全94戸 |
フォレストヴィラ | 1,455万円 〜 2,239万円 | 大阪府大阪市旭区新森3丁目2-23 |
1982年11月(築42年) 地上5階 / 全14戸 |
関目駅前ハイデンス | 1,465万円 〜 2,741万円 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目13-15 |
1982年8月(築42年) 地上6階 / 全43戸 |
シャトー新関目 | 902万円 〜 1,840万円 | 大阪府大阪市城東区関目3丁目12-31 |
1981年11月(築43年) 地上4階 / 全12戸 |
アビタ山本 | 2,106万円 〜 2,752万円 | 大阪府大阪市城東区関目2丁目1-1 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
えびすハイツ | 1,483万円 〜 2,500万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤5丁目11-30 |
1983年3月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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