価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市鶴見区横堤1丁目12-13
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,660 万円 50.06m²の部屋
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専門スタッフが対応します
豊富な経験と専門的な知識の提供で、日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼ください。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供出来ることです。
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また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,660万円 50.06m²の部屋 33万円 / m²
〜2,494万円 66m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオコーポ鶴見緑地2番街B棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,280万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
2,499万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
2,380万円 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月 |
2,599万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年4月 |
2,480万円 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
2,180万円 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年2月 |
2,699万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月 |
2,280万円 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
1,980万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
1,880万円 | 61.60m² | 2LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年10月 |
1,980万円 | 61.60m² | 2LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年7月 |
2,080万円 | 61.60m² | 2LDK / 6階 | 2019年7月〜2020年2月 |
1,680万円 | 61.60m² | 2LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年4月 |
1,290万円 | 61.60m² | 2LDK / 5階 | 2014年4月 |
1,380万円 | 57.51m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月 |
1,590万円 | 61.60m² | 3DK / 11階 | 2013年5月 |
1,290万円 | 61.60m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
1,380万円 | 61.60m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月 |
1,280万円 | 54.15m² | 2LDK / 11階 | 2009年11月〜2009年12月 |
1,280万円 | 54.15m² | 2LDK / 11階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,660万円 |
買取 | 996万円 〜 1,328万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.01万円 50.06m²の部屋
〜10.47万円 66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ネオコーポ鶴見緑地2番街B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 13.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.57% 、 2年前→1年前:4.75% 、 1年前→今年:-1.26% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市鶴見区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ネオコーポ鶴見緑地2番街B棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市鶴見区横堤1丁目12-13 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】イオン鶴見緑地店まで621m
【周辺】万代鶴見店まで550m
【周辺】セブンイレブン大阪横堤4丁目店まで699m
【周辺】オーエス薬局鶴見店まで520m
【周辺】GAPストアイオンモール鶴見緑地店まで325m
【周辺】大阪鶴見郵便局まで796m
【周辺】鶴見緑地公園まで112m
【周辺】大阪府鶴見警察署まで847m
【周辺】島忠ホームズ鶴見店まで1130m
築年月(築年数) | 1983年6月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 160戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ネオコーポ鶴見緑地2番街A棟 | 1,731万円 〜 2,651万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤1丁目12-13 |
1983年6月(築41年) 地上9階 / 全160戸 |
鶴見緑地グランドハイツ | 2,027万円 〜 2,477万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤3丁目8-38 |
1983年6月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リバティハイツ | 1,313万円 〜 1,499万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤5丁目6-31 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全4戸 |
さんはいつ21 | 1,991万円 〜 2,307万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目3-13 |
1982年11月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ナガシマビルサンハイム長島 | 708万円 〜 1,800万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見4丁目1-6 |
1985年3月(築40年) 地上11階 / 全 - 戸 |
サニーハイツ川端 | 527万円 〜 3,905万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見4丁目2-5 |
1985年1月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンエスポアール | 1,876万円 〜 2,957万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口3丁目1-17 |
1985年1月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランベルパーク | 1,771万円 〜 2,237万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目27-12 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全28戸 |
えびすハイツ | 1,483万円 〜 2,500万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤5丁目11-30 |
1983年3月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリーンパーク鶴見 | 1,783万円 〜 2,150万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤5丁目12-11 |
1983年5月(築41年) 地上5階 / 全30戸 |
西つるみコーポ | 2,090万円 〜 2,947万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見1丁目2-17 |
1982年7月(築42年) 地上9階 / 全116戸 |
鶴見スカイハイツ | 1,638万円 〜 2,376万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見4丁目4-10 |
1982年1月(築43年) 地上9階 / 全52戸 |
万葉ハイツ鶴見緑地 | 2,184万円 〜 2,707万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目1-21 |
1984年11月(築40年) 地上14階 / 全107戸 |
ファミール城東 | 2,109万円 〜 2,965万円 | 大阪府大阪市城東区今福東2丁目10-18 |
1985年5月(築39年) 地上15階 / 全149戸 |
今福第3コーポ2号棟 | 1,926万円 〜 2,205万円 | 大阪府大阪市城東区今福南4丁目14-2 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全48戸 |
鶴見マンション | 557万円 〜 749万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東1丁目28-8 |
1983年8月(築41年) 地上3階 / 全18戸 |
汎愛ハイツ | 1,074万円 〜 1,440万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北1丁目11-22 |
1983年10月(築41年) 地上4階 / 全25戸 |
今福第3コーポ1号棟 | 2,120万円 〜 2,694万円 | 大阪府大阪市城東区今福南4丁目14-1 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンドヴィル今福 | 1,810万円 〜 2,393万円 | 大阪府大阪市城東区今福東3丁目1-25 |
1983年7月(築41年) 地上10階 / 全93戸 |
ヤマサ第4マンション | 607万円 〜 2,392万円 | 大阪府大阪市城東区古市1丁目2-28 |
1984年8月(築40年) 地上9階 / 全 - 戸 |
古市南コーポ2号棟 | 2,542万円 〜 2,922万円 | 大阪府大阪市城東区古市1丁目8-2 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全20戸 |
ネオハイツ城東 | 1,733万円 〜 2,276万円 | 大阪府大阪市城東区今福東3丁目1-12 |
1981年10月(築43年) 地上7階 / 全69戸 |
古市南コーポ1号棟 | 1,784万円 〜 2,026万円 | 大阪府大阪市城東区古市1丁目8-1 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全41戸 |
リバーサイド.ニッシン城東ハイツ | 1,600万円 〜 2,036万円 | 大阪府大阪市城東区今福東3丁目2-26 |
1985年2月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドムール緑町 | 1,181万円 〜 1,589万円 | 大阪府大阪市鶴見区緑1丁目9-6 |
1982年11月(築42年) 地上11階 / 全100戸 |
パークプラザ鶴見 | 1,036万円 〜 2,752万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口4丁目10-21 |
1982年3月(築43年) 地上7階 / 全78戸 |
クラシックヴィレッジ | 862万円 〜 4,074万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目1-21 |
1984年9月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イトーピア鶴見 | 1,376万円 〜 2,192万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東2丁目4-22 |
1981年7月(築43年) 地上9階 / 全75戸 |
鶴見日光ハイツ | 1,215万円 〜 1,593万円 | 大阪府大阪市鶴見区徳庵1丁目2-45 |
1983年4月(築42年) 地上8階 / 全62戸 |
ハイツ1 | 784万円 〜 1,123万円 | 大阪府大阪市鶴見区徳庵2丁目1-54 |
1985年4月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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