価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
561万円 28.96m²の部屋
〜743万円 32.9m²の部屋
所在地 | 大阪府大阪市鶴見区放出東1丁目28-8 |
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旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
561万円 28.96m²の部屋 19万円 / m²
〜743万円 32.9m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鶴見マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
820万円 | 29.00m² | 2DK / 1階 | 2020年5月〜2023年12月 |
550万円 | 28.00m² | 2DK / 3階 | 2023年5月〜2023年11月 |
450万円 | 28.00m² | 2DK / 1階 | 2023年11月 |
550万円 | 29.00m² | 2DK / 2階 | 2021年3月〜2022年5月 |
490万円 | 28.96m² | 1LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
580万円 | 29.00m² | 2DK / 2階 | 2020年5月〜2021年2月 |
580万円 | 28.96m² | 2DK / 3階 | 2020年5月〜2020年12月 |
400万円 | 28.96m² | 2DK / 1階 | 2020年11月〜2020年12月 |
630万円 | 29.00m² | 2DK / 2階 | 2019年11月〜2020年4月 |
730万円 | 29.00m² | 2DK / 2階 | 2019年6月〜2019年10月 |
700万円 | 29.00m² | 2DK / 3階 | 2017年1月〜2019年2月 |
550万円 | 29.00m² | 2DK / 3階 | 2017年2月〜2017年5月 |
420万円 | 29.00m² | 2DK / 3階 | 2015年6月 |
550万円 | 29.00m² | 2DK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
380万円 | 29.00m² | 2DK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
450万円 | 29.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年4月〜2013年9月 |
310万円 | 29.00m² | 2DK / 3階 | 2012年2月〜2012年7月 |
470万円 | 29.00m² | 2DK / 1階 | 2012年3月 |
560万円 | 29.00m² | 2DK / 1階 | 2012年2月 |
577万円 | 29.00m² | 1LDK / 1階 | 2011年8月〜2012年1月 |
560万円 | 29.00m² | 2DK / 1階 | 2011年6月〜2011年7月 |
310万円 | 29.00m² | 2DK / 3階 | 2011年6月 |
590万円 | 29.00m² | 1LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年5月 |
555万円 | 29.00m² | 1LDK / 1階 | 2011年3月 |
580万円 | 29.00m² | 2DK / 1階 | 2010年8月〜2010年9月 |
360万円 | 28.98m² | 1DK / 3階 | 2009年6月〜2010年7月 |
310万円 | 29.00m² | 2DK / 3階 | 2010年1月〜2010年3月 |
650万円 | 29.00m² | 1LDK / 1階 | 2010年2月 |
280万円 | 29.00m² | 2DK / 2階 | 2010年1月 |
310万円 | 29.00m² | 2DK / 3階 | 2009年6月〜2009年11月 |
360万円 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2009年6月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 561万円 |
買取 | 337万円 〜 449万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
4.38万円 28.96m²の部屋
〜5.53万円 32.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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鶴見マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
大阪市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 13.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.23% 、 2年前→1年前:5.13% 、 1年前→今年:-0.33% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市鶴見区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 鶴見マンション |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市鶴見区放出東1丁目28-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】放出駅(JR 片町線)まで1000m
【周辺】大阪市立榎本小学校まで414m
【周辺】大阪市立今津中学校まで351m
築年月(築年数) | 1983年8月(築41年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | サンケイハウス工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
汎愛ハイツ | 1,071万円 〜 1,414万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北1丁目11-22 |
1983年10月(築41年) 地上4階 / 全25戸 |
クラシックヴィレッジ | 866万円 〜 4,012万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目1-21 |
1984年9月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
鶴見グリーンレジデンス | 1,551万円 〜 2,239万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目5-37 |
1984年8月(築40年) 地上6階 / 全49戸 |
グランドメゾン放出 | 1,351万円 〜 2,057万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目5-30 |
1984年3月(築41年) 地上9階 / 全53戸 |
西つるみコーポ | 2,115万円 〜 2,977万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見1丁目2-17 |
1982年7月(築42年) 地上9階 / 全116戸 |
さんはいつ21 | 2,052万円 〜 2,373万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目3-13 |
1982年11月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネオコーポ鶴見緑地2番街A棟 | 1,748万円 〜 2,634万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤1丁目12-13 |
1983年6月(築41年) 地上9階 / 全160戸 |
ネオコーポ鶴見緑地2番街B棟 | 1,676万円 〜 2,475万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤1丁目12-13 |
1983年6月(築41年) 地上11階 / 全160戸 |
今福第3コーポ2号棟 | 1,939万円 〜 2,216万円 | 大阪府大阪市城東区今福南4丁目14-2 |
1985年4月(築39年) 地上5階 / 全48戸 |
今福第3コーポ1号棟 | 2,132万円 〜 2,707万円 | 大阪府大阪市城東区今福南4丁目14-1 |
1985年4月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ナガシマビルサンハイム長島 | 731万円 〜 1,852万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見4丁目1-6 |
1985年3月(築40年) 地上11階 / 全 - 戸 |
鶴見緑地グランドハイツ | 2,035万円 〜 2,444万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤3丁目8-38 |
1983年6月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ニューライフ新喜多 | 1,051万円 〜 1,755万円 | 大阪府東大阪市森河内東2丁目11-34 |
1983年6月(築41年) 地上5階 / 全22戸 |
サニーハイツ川端 | 544万円 〜 4,023万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見4丁目2-5 |
1985年1月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミール城東 | 2,126万円 〜 2,986万円 | 大阪府大阪市城東区今福東2丁目10-18 |
1985年5月(築39年) 地上15階 / 全149戸 |
シャトーキタノ | 1,591万円 〜 1,828万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪3丁目13-23 |
1983年5月(築41年) 地上4階 / 全8戸 |
メゾンエスポアール | 1,879万円 〜 2,910万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口3丁目1-17 |
1985年1月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リバティハイツ | 1,322万円 〜 1,483万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤5丁目6-31 |
1983年4月(築41年) 地上4階 / 全4戸 |
ハピネスマンション | 1,373万円 〜 2,361万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北5丁目11-18 |
1982年5月(築42年) 地上6階 / 全15戸 |
メゾン高井田 | 1,363万円 〜 2,024万円 | 大阪府東大阪市森河内西1丁目2-29 |
1985年7月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
今清マンション | 1,306万円 〜 1,793万円 | 大阪府大阪市城東区今福南1丁目2-20 |
1981年8月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
鶴見スカイハイツ | 1,657万円 〜 2,402万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見4丁目4-10 |
1982年1月(築43年) 地上9階 / 全52戸 |
ハイツ1 | 797万円 〜 1,141万円 | 大阪府大阪市鶴見区徳庵2丁目1-54 |
1985年4月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークサイドハイツ野村 | 1,316万円 〜 1,762万円 | 大阪府東大阪市森河内東1丁目12-1 |
1983年11月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハビテ深江橋 | 1,774万円 〜 2,067万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目9-24 |
1985年5月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンドヴィル今福 | 1,829万円 〜 2,414万円 | 大阪府大阪市城東区今福東3丁目1-25 |
1983年7月(築41年) 地上10階 / 全93戸 |
ロイヤルメゾンテル | 894万円 〜 2,280万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目13-2 |
1982年4月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン深江 | 747万円 〜 2,253万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目1-16 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネオハイツ城東 | 1,752万円 〜 2,297万円 | 大阪府大阪市城東区今福東3丁目1-12 |
1981年10月(築43年) 地上7階 / 全69戸 |
リバーサイド.ニッシン城東ハイツ | 1,649万円 〜 2,096万円 | 大阪府大阪市城東区今福東3丁目2-26 |
1985年2月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください