この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市鶴見区鶴見5丁目6-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,804 万円 42.35m²の部屋
〜2,138 万円 43.6m²の部屋
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
経験豊かなスタッフが対応します
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供出来ることです。
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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不動産売却専門の不動産会社です。
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関西有数『不動産売却特化型』の会社です
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,804万円42.35m²の部屋43万円 / m²
〜2,138万円43.6m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市鶴見区鶴見)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市鶴見区鶴見 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 1,674万円 | 100% |
築30年(5年後) | 1,577万円 | 94.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 1,804万円 | 100% |
5年後(築30年) | 1,699万円 | 94.2% |
このマンションと、大阪市鶴見区鶴見の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,804万円 (42.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 42万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,804万円 |
買取 | 1,083万円 〜 1,443万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.3万円42.35m²の部屋
〜8.5万円43.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランパレス鶴見の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランパレス鶴見が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 42.55m² | 2DK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
6.3万円 / 月 | 42.55m² | 2DK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
6.3万円 / 月 | 42.55m² | 2DK / 5階 | 2018年12月 |
6.3万円 / 月 | 42.55m² | 2DK / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
6.5万円 / 月 | 43.56m² | 2DK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
6.7万円 / 月 | 43.60m² | 2DK / 4階 | 2017年7月〜2018年4月 |
6.4万円 / 月 | 43.56m² | 2DK / 3階 | 2018年4月 |
6.7万円 / 月 | 43.56m² | 2DK / 2階 | 2017年4月〜2017年6月 |
6.7万円 / 月 | 42.55m² | 2DK / 3階 | 2017年6月 |
6.7万円 / 月 | 43.60m² | 2DK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
6.7万円 / 月 | 43.60m² | 2DK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
6.7万円 / 月 | 42.35m² | 2DK / 5階 | 2017年5月 |
6.7万円 / 月 | 42.55m² | 2DK / 3階 | 2016年10月〜2017年2月 |
6.5万円 / 月 | 42.55m² | 2DK / 5階 | 2016年8月〜2016年9月 |
6.5万円 / 月 | 42.55m² | 2DK / 2階 | 2016年2月 |
6.4万円 / 月 | 42.35m² | 2DK / 3階 | 2015年6月〜2016年1月 |
6.5万円 / 月 | 42.55m² | 2DK / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
6.4万円 / 月 | 42.55m² | 2DK / 3階 | 2015年3月〜2015年7月 |
6.7万円 / 月 | 42.55m² | 2DK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
6.7万円 / 月 | 43.60m² | 2DK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
7万円 / 月 | 42.55m² | 2DK / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
6.4万円 / 月 | 42.35m² | 2DK / 3階 | 2015年3月 |
6.7万円 / 月 | 43.56m² | 2DK / 3階 | 2015年2月 |
6.9万円 / 月 | 42.55m² | 2DK / 3階 | 2015年2月 |
6.9万円 / 月 | 42.55m² | 2DK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
6.9万円 / 月 | 42.55m² | 2DK / 2階 | 2014年8月 |
7万円 / 月 | 42.55m² | 2DK / 2階 | 2014年5月〜2014年7月 |
6.9万円 / 月 | 42.55m² | 2DK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
6.9万円 / 月 | 42.55m² | 2DK / 5階 | 2013年3月〜2014年1月 |
6.8万円 / 月 | 42.55m² | 2DK / 5階 | 2012年10月〜2013年9月 |
6.8万円 / 月 | 43.60m² | 2DK / 4階 | 2013年4月〜2013年9月 |
6.5万円 / 月 | 42.55m² | 2DK / 3階 | 2013年8月 |
7.2万円 / 月 | 43.56m² | 2DK / 2階 | 2013年8月 |
6.7万円 / 月 | 42.55m² | 2DK / 3階 | 2012年8月〜2012年10月 |
6.8万円 / 月 | 42.55m² | 2DK / 4階 | 2012年10月 |
6.9万円 / 月 | 43.60m² | 2DK / 4階 | 2012年8月 |
7.2万円 / 月 | 42.55m² | 2DK / 2階 | 2012年1月〜2012年7月 |
7.1万円 / 月 | 43.56m² | 2DK / 3階 | 2010年2月〜2012年4月 |
7.2万円 / 月 | 42.50m² | 2DK / 2階 | 2011年1月〜2011年11月 |
7.3万円 / 月 | 42.55m² | 2DK / 4階 | 2011年4月〜2011年6月 |
7.3万円 / 月 | 42.55m² | 2DK / 4階 | 2010年11月〜2011年2月 |
7.5万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 5階 | 2010年12月〜2011年1月 |
7.2万円 / 月 | 42.35m² | 2DK / 2階 | 2010年6月〜2010年11月 |
7.3万円 / 月 | 42.55m² | 2DK / 4階 | 2010年10月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2009年1月〜2009年10月 |
8.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2009年1月 |
8.2万円 / 月 | 43.60m² | 2DK / 3階 | 2009年1月 |
8.1万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2009年1月 |
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グランパレス鶴見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 7.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.45%、 2年前→1年前:-2.62%、 1年前→今年:5.07% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市鶴見区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランパレス鶴見 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見5丁目6-7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】島忠ホームズ鶴見店 338m
【周辺】イオンモール鶴見緑地 757m
【周辺】万代鶴見店 352m
築年月(築年数) | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ウィング鶴見 | 1,883万円 〜 2,847万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見6丁目6-53 |
1999年4月(築26年) 地上7階 / 全32戸 |
ラフィーネ・シャンブル | 1,455万円 〜 1,929万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見4丁目16-12 |
1999年4月(築26年) 地上8階 / 全28戸 |
ダイアパレス今福鶴見 | 2,450万円 〜 3,299万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見4丁目4-5 |
1999年8月(築26年) 地上10階 / 全35戸 |
メゾン・ド・グリシーヌ | 2,700万円 〜 3,379万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見4丁目8-17 |
2000年9月(築25年) 地上9階 / 全35戸 |
ビューネ鶴見緑地公園 | 2,512万円 〜 3,365万円 | 大阪府大阪市鶴見区緑2丁目2-11 |
2000年11月(築25年) 地上15階 / 全57戸 |
コージースクエア今福鶴見 | 2,718万円 〜 3,320万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見4丁目8-2 |
1998年7月(築27年) 地上7階 / 全24戸 |
ラ・フィーヌ彩華 | 1,182万円 〜 1,357万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見6丁目1-16 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
カサグランデ鶴見緑地 | 2,376万円 〜 2,770万円 | 大阪府大阪市鶴見区緑2丁目5-21 |
2001年9月(築24年) 地上10階 / 全49戸 |
鶴見緑地アーバンコンフォート | 2,992万円 〜 3,423万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目20-10 |
1998年11月(築27年) 地上15階 / 全75戸 |
グリーンスコープ横堤 | 1,884万円 〜 2,422万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目14-19 |
1998年10月(築27年) 地上4階 / 全10戸 |
セレニティー鶴見 | 2,349万円 〜 2,909万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目6-55 |
1998年8月(築27年) 地上8階 / 全25戸 |
ライオンズマンション今福鶴見 | 2,552万円 〜 3,611万円 | 大阪府大阪市城東区今福東2丁目15-23 |
1998年7月(築27年) 地上11階 / 全54戸 |
メイツ鶴見緑地 | 2,310万円 〜 2,642万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目3-36 |
2000年12月(築24年) 地上10階 / 全63戸 |
コートハウス | 1,327万円 〜 1,810万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤1丁目12-1 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東急ドエルアルス鶴見緑地公園 | 2,517万円 〜 3,673万円 | 大阪府大阪市城東区古市2丁目8-23 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全27戸 |
グランドソーワ今福鶴見 | 2,868万円 〜 3,392万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目4-9 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全68戸 |
コンフォート鶴見 | 1,617万円 〜 1,910万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目2-16 |
2001年10月(築24年) 地上6階 / 全20戸 |
セザール第二鶴見緑地 | 2,586万円 〜 3,089万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目18-27 |
1999年1月(築26年) 地上7階 / 全51戸 |
キングマンション今福鶴見 | 2,578万円 〜 3,285万円 | 大阪府大阪市城東区今福東1丁目13-22 |
2000年9月(築25年) 地上15階 / 全112戸 |
ローレルコート今福鶴見 | 2,750万円 〜 4,117万円 | 大阪府大阪市城東区今福東3丁目1-34 |
2000年2月(築25年) 地上13階 / 全60戸 |
キャッスルプラザ壱番館 | 853万円 〜 1,102万円 | 大阪府大阪市城東区今福東1丁目4-22 |
1999年3月(築26年) 地上11階 / 全56戸 |
エンゼルブレッサ鶴見緑地 | 3,525万円 〜 3,985万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤5丁目5-4 |
2000年3月(築25年) 地上11階 / 全96戸 |
シティコーポ今福鶴見 | 2,754万円 〜 4,070万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見2丁目1-3 |
2000年2月(築25年) 地上14階 / 全38戸 |
ハイツジョイフル | 1,287万円 〜 1,502万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤2丁目17-17 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全23戸 |
ルダピリスコスギ | 3,097万円 〜 4,212万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目2-16 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グレースコスギ | 2,726万円 〜 3,164万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目2-28 |
1998年7月(築27年) 地上7階 / 全41戸 |
フロラシオン新森公園 | 2,751万円 〜 3,274万円 | 大阪府大阪市旭区新森4丁目3-29 |
1998年12月(築26年) 地上8階 / 全21戸 |
ラ・メイユール | 2,387万円 〜 4,149万円 | 大阪府大阪市城東区関目2丁目10-27 |
2001年4月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
鶴見緑地ガーデンハウス東棟 | 2,722万円 〜 3,944万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目2-55 |
1999年3月(築26年) 地上11階 / 全96戸 |
木れんはうす | 1,660万円 〜 2,603万円 | 大阪府大阪市旭区新森6丁目6-2 |
1999年11月(築26年) 地上7階 / 全18戸 |
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