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ファミール鶴見はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,158万円 32.07m²の部屋

4,171万円 99.14m²の部屋

所在地 大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目9-12
交通
  • おおさか東線 / 放出駅 徒歩8分
  • JR片町線(学研都市線) / 放出駅 徒歩8分

ファミール鶴見

外観

15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ファミール鶴見の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ファミール鶴見の売却に強い不動産会社 15社

ファミール鶴見の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファミール鶴見から近い順に表示しています

株式会社ケーズホーム 鶴見オフィス
物件から
2.2
  • 大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目5-19 ケーズランドマーク3F
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩6分

多彩な強みを持つスタッフが徹底サポート!

実力ある多彩なスタッフが揃っています!大阪市鶴見区で生まれ育った経験豊富な代表を筆頭に、女性スタッフや地元出身者、大手不動産会社で業務経験を積んだスタッフが、売主様の大切な不動産の売却を全力でサポートいたします。不動産に関することならいつでもご連絡ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐々木 健
  • 免許番号大阪府知事(03)第054552号
株式会社福屋不動産販売 鶴見緑地店
物件から
3.0
  • 大阪府大阪市鶴見区浜2丁目1番2号 レジデンス花時 1階
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩8分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 徒歩8分

全店直営90店舗以上、福屋不動産販売

三浦友和でお馴染の福屋不動産販売です。不動産売買を専門とし、全店直営90店舗以上のFUKUYAネットワークがある為、不動産売却力には自信があります。また、即金買取制度(当社規定有)もあります。地域密着、豊富な成約実績でアドバイス、サポートさせて頂きますので、不動産売買は弊社にお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
ハウスドゥ 大阪野江 ラピト株式会社
物件から
3.1
  • 大阪府大阪市北区長柄中3丁目12-8
  • Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩2分

専門スタッフ、有資格者が対応いたします!

大阪メトロ谷町線野江内代駅徒歩2分!
女性スタッフが多い、和やかな雰囲気の店舗です♪
不動産の査定・鑑定、仲介、買取、リースバック、リフォーム等、お客様に合ったサービスがご提供でき、高く売却したい、迅速に売却したい等お客様のニーズに合ったご提案が可能です!
まずはお気軽にご相談くださいませ♪

社員画像

社員画像

  • 代表者大塚 良
  • 免許番号大阪府知事(01)第061206号
ドリームハウス株式会社
物件から
3.6
  • 大阪府東大阪市荒本新町4-26
  • 近鉄けいはんな線 荒本駅 徒歩1分

創業36年!経験豊富なスタッフが対応!!

東大阪市・八尾市・大阪市内を中心に仲介・販売・買取を行っております。不動産のご相談は【ドリームハウス】にお任せください。販売力には自信がございます。創業36年の実績と経験をもとにお客様それぞれの状況やご希望合ったご提案をいたします。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者大澤 予史博
  • 免許番号大阪府知事(04)第053702号
近鉄不動産株式会社 京橋営業所
物件から
3.6
  • 大阪府大阪市都島区東野田町2丁目9番7号 (K2ビル4階)
  • JR大阪環状線 京橋駅 徒歩3分
  • 京阪本線 京橋駅 徒歩3分

専門スタッフが対応します

豊富な経験と専門的な知識の提供で、日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ライフシステム株式会社 関目店
物件から
3.8
  • 大阪府大阪市旭区高殿6丁目14-33
  • Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩3分

お客様の最適なご売却プランをご提案します

ライフシステム株式会社は、設立から30年以上にわたり、不動産仲介業や新築販売、不動産の再生事業など、不動産にまつわる多くの事業に取り組んでまいりました。
また、当社クライアントからの依頼であらゆる不動産の調査・査定などを行ってきた実績もございます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者生田 祐三
  • 免許番号大阪府知事(08)第041140号
センチュリー21不動産情報ネット片町店
物件から
3.9
  • 大阪府大阪市都島区片町1丁目2-34
  • JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩1分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 大阪ビジネスパーク駅 徒歩5分

経験豊かなスタッフが対応します

当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供出来ることです。

社員画像

社員画像

  • 代表者笠木 則彦
  • 免許番号大阪府知事(2)第59083号
センチュリー21スマイシア不動産販売大阪旭店
物件から
4.4
  • 大阪府大阪市旭区千林2丁目4-3
  • Osaka Metro谷町線 千林大宮駅 徒歩2分
  • 京阪本線 千林駅 徒歩7分

◆地域密着営業だから出来る高額査定!

地域を知り尽くした、経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
住み替え、相続、住宅ローンなど、どんなことでもご相談下さい。
売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
ハウスドゥ 城北公園 株式会社アモレ
物件から
5.4
  • 大阪府大阪市旭区赤川2丁目2-4 PHOERME城北公園1階
  • おおさか東線 城北公園通駅 徒歩2分

お客様目線でのご提案をします!!

旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮崎 洋次
  • 免許番号大阪府知事(01)第064057号
だんらん住宅株式会社
物件から
5.4
  • 大阪府大阪市北区天神橋3丁目2-28 ノーブル南森町1102号
  • Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩2分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分

大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか

「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 達也
  • 免許番号大阪府知事(6)第046513号
りあるげーと株式会社
物件から
6.0
  • 大阪府門真市末広町39-22
  • 京阪本線 古川橋駅 徒歩2分

圧倒的な集客力販売力を活かしお手伝します

弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております

社員画像

社員画像

  • 代表者宮本 祐孝
  • 免許番号大阪府知事(02)第059385号
株式会社エディオン エディオンハウジングなんば営業所
物件から
6.7
  • 大阪府大阪市中央区難波3丁目2-18
  • 南海線 難波駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
株式会社グリーングラス
物件から
6.7
  • 大阪府大阪市中央区西心斎橋1丁目8-10
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩4分
  • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩3分

売却にもリフォームも専門スタッフがご提案

グリーングラスの売却で、購入希望者に向けてアピールできることが3つあります!

1.物件のご提案(メリットはもちろん、デメリットも伝えます!)
2.デザイン性の高いリフォームのご提案(建築デザインが得意で、ワンストップ施工可能です!)
3.住宅ローンなどのお金の話(実は銀行の人より詳しいかも!?)

社員画像

社員画像

  • 代表者宮成 秀一
  • 免許番号大阪府知事(01)第063989号
株式会社グリーンハウジング
物件から
7.8
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
株式会社TSUKUBITO
物件から
408.8
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ファミール鶴見の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階

ファミール鶴見7階3,999万円

売出し中

価格3,999万円

93.82m² 4LDK

ファミール鶴見は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,158万円 32.07m²の部屋 36万円 / m²

4,171万円 99.14m²の部屋 42万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール鶴見が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,089万円 93.00m² 4LDK / 7階 2024年2月
4,180万円 93.00m² 4LDK / 7階 2024年1月
4,280万円 93.00m² 4LDK / 7階 2023年12月
4,380万円 93.00m² 4LDK / 7階 2023年11月
3,080万円 79.00m² 4LDK / 4階 2022年10月〜2023年1月
2,000万円 72.10m² 3LDK / 4階 2020年2月
1,890万円 72.83m² 3LDK / 6階 2013年3月〜2013年4月
1,980万円 72.83m² 3LDK / 5階 2012年9月〜2012年10月
1,980万円 72.83m² 3LDK / 5階 2012年6月〜2012年7月
1,880万円 60.32m² 3LDK / 6階 2012年3月〜2012年4月
1,890万円 72.83m² 3LDK / 7階 2011年5月〜2011年8月
2,280万円 79.19m² 3LDK / 2階 2011年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

32.07m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,158万円
買取 695万円 〜 926万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファミール鶴見は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

4.62万円 32.07m²の部屋

14.91万円 99.14m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ファミール鶴見周辺の中古マンション価格推移情報

ファミール鶴見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

大阪市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 13.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.23% 、 2年前→1年前:5.13% 、 1年前→今年:-0.33%

大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大阪市鶴見区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ファミール鶴見
所在地 大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目9-12
交通
  • おおさか東線 / 放出駅 徒歩8分
  • JR片町線(学研都市線) / 放出駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】放出駅(JR 片町線)まで778m

    【周辺】放出駅(JR 片町線)まで778m

  • 【周辺】大阪市立榎本小学校まで906m

    【周辺】大阪市立榎本小学校まで906m

  • 【周辺】大阪市立今津中学校まで673m

    【周辺】大阪市立今津中学校まで673m

築年月(築年数) 1990年5月(築34年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 71戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東海興業 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
大都ハイツ 1,342万円 〜 2,099万円 大阪府大阪市鶴見区今津中1丁目10-18 1990年4月(築34年)
地上5階 / 全23戸
プラネット鶴見 1,251万円 〜 2,675万円 大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目5-3 1989年10月(築35年)
地上6階 / 全22戸
サンロイヤル 1,427万円 〜 2,042万円 大阪府大阪市鶴見区今津中1丁目6-30 1989年3月(築36年)
地上8階 / 全29戸
メゾンドール今津パークサイド 1,518万円 〜 2,938万円 大阪府大阪市鶴見区今津中2丁目4-7 1989年9月(築35年)
地上13階 / 全66戸
シャンボール 1,516万円 〜 1,803万円 大阪府大阪市鶴見区今津中1丁目4-8 1989年3月(築36年)
地上5階 / 全16戸
ナイクス・コート 1,108万円 〜 1,454万円 大阪府大阪市鶴見区今津北1丁目10-26 1988年10月(築36年)
地上5階 / 全16戸
グリーングラナ小林 2,199万円 〜 2,937万円 大阪府大阪市鶴見区今津北1丁目10-38 1992年3月(築33年)
地上7階 / 全18戸
ロイヤル三賀 1,209万円 〜 2,079万円 大阪府大阪市鶴見区今津北2丁目6-38 1989年3月(築36年)
地上7階 / 全26戸
サンヴェール鶴見 1,334万円 〜 1,697万円 大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目12-6 1988年12月(築36年)
地上4階 / 全12戸
アーバンライフ末広 1,289万円 〜 2,814万円 大阪府東大阪市森河内西1丁目15-23 1991年4月(築33年)
地上8階 / 全24戸
カーソル高井田 1,051万円 〜 1,421万円 大阪府東大阪市森河内西1丁目9-4 1989年4月(築35年)
地上4階 / 全10戸
グランフェルティ高井田 1,716万円 〜 2,647万円 大阪府東大阪市森河内東1丁目21-23 1989年5月(築35年)
地上14階 / 全56戸
リーフザカピタン 1,083万円 〜 1,945万円 大阪府大阪市鶴見区今津中4丁目3-9 1989年10月(築35年)
地上7階 / 全 - 戸
大福マンション 1,040万円 〜 1,759万円 大阪府大阪市鶴見区放出東1丁目11-14 1989年1月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイライフ椿 1,290万円 〜 2,059万円 大阪府大阪市鶴見区放出東1丁目4-13 1990年1月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
コンフォートヴィラ深江橋 2,423万円 〜 2,879万円 大阪府大阪市城東区諏訪3丁目12-15 1991年4月(築33年)
地上6階 / 全42戸
大東マンションPart2 1,196万円 〜 1,883万円 大阪府大阪市城東区放出西3丁目14-7 1991年4月(築33年)
地上4階 / 全13戸
オルゴグラート 1,289万円 〜 1,687万円 大阪府大阪市鶴見区放出東1丁目4-37 1989年8月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
ニッポーライフ放出西 1,283万円 〜 1,885万円 大阪府大阪市城東区放出西2丁目19-10 1989年6月(築35年)
地上8階 / 全43戸
ダイヤモンドメゾン高井田 654万円 〜 967万円 大阪府東大阪市高井田本通7丁目7-14 1989年4月(築35年)
地上5階 / 全29戸
パークヴィラマツバ 1,186万円 〜 1,472万円 大阪府大阪市城東区永田2丁目11-6 1988年8月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ティピカルタルミ 2,964万円 〜 3,467万円 大阪府大阪市城東区諏訪3丁目4-19 1991年3月(築34年)
地上9階 / 全 - 戸
プラーナ徳庵 1,731万円 〜 2,246万円 大阪府東大阪市徳庵本町1-6 1990年1月(築35年)
地上6階 / 全10戸
シティガーデン鶴見 615万円 〜 1,881万円 大阪府大阪市鶴見区今津北4丁目9-27 1989年4月(築35年)
地上8階 / 全52戸
ヴィラオビラ 350万円 〜 544万円 大阪府東大阪市高井田28-11 1988年5月(築36年)
地上6階 / 全34戸
サニーハイツ深江 917万円 〜 2,711万円 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目8-6 1991年1月(築34年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾン亜樹 982万円 〜 2,739万円 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目7-10 1988年7月(築36年)
地上5階 / 全20戸
ファーストパレス 841万円 〜 2,967万円 大阪府大阪市城東区放出西3丁目6-1 1989年10月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
清晃ハイツ 2,075万円 〜 2,381万円 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目1-12 1988年7月(築36年)
地上4階 / 全11戸
レジナハイツ諏訪 808万円 〜 5,988万円 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目7-6 1989年1月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓ファミール鶴見を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファミール鶴見の売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
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ファミール鶴見がある大阪市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で13.41%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.23%、2年前→1年前:5.13%、1年前→今年:-0.33%)
大阪府の直近3年間の変動(14.61%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日