価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府東大阪市徳庵本町1-6
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,712 万円 53.46m²の部屋
〜2,219 万円 53.46m²の部屋
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買うのも売るのもFUKUYA。仕事が早い
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本人/家族の居住用マンションですか？
プラーナ徳庵の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
53.46m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,712万円 53.46m²の部屋 32万円 / m²
〜2,219万円 53.46m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,712万円 |
| 買取 | 1,027万円 〜 1,370万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.03万円 53.46m²の部屋
〜7.84万円 53.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プラーナ徳庵周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 20.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.16% 、 2年前→1年前：9.38% 、 1年前→今年：-0.49% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プラーナ徳庵 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府東大阪市徳庵本町1-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 今津中三丁目店まで801ｍ
【周辺】【生活雑貨店】セリア フレスポ東大阪店まで1208ｍ
【周辺】【家電製品】エディオン中環東大阪店まで1470ｍ
| 築年月（築年数） | 1990年1月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・エスポアール | 1,734万円 〜 2,678万円 | 大阪府東大阪市稲田上町2丁目2-48 |
1990年9月（築34年） 地上7階 / 全32戸 |
| リーフザカピタン | 1,068万円 〜 1,920万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中4丁目3-9 |
1989年10月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レアレア徳庵17番館 | 408万円 〜 692万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北5丁目1-14 |
1990年10月（築34年） 地上6階 / 全52戸 |
| メロディーハイム東大阪 | 1,854万円 〜 2,394万円 | 大阪府東大阪市稲田上町1丁目19-17 |
1991年10月（築33年） 地上8階 / 全27戸 |
| エクシード・ハイツ・カンノ | 1,779万円 〜 2,385万円 | 大阪府東大阪市楠根3丁目12-22 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全36戸 |
| Do鶴見 | 2,118万円 〜 4,184万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中2丁目5-2 |
1991年7月（築33年） 地上11階 / 全55戸 |
| サンハイツ稲田 | 1,148万円 〜 1,852万円 | 大阪府東大阪市稲田新町2丁目29-16 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全42戸 |
| メゾンドール今津パークサイド | 1,513万円 〜 2,926万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中2丁目4-7 |
1989年9月（築35年） 地上13階 / 全66戸 |
| ロイヤル三賀 | 1,215万円 〜 2,127万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北2丁目6-38 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全26戸 |
| 大都ハイツ | 1,350万円 〜 2,142万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中1丁目10-18 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全23戸 |
| ファミール鶴見 | 1,138万円 〜 4,172万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目9-12 |
1990年5月（築34年） 地上13階 / 全71戸 |
| サンロイヤル | 1,434万円 〜 2,083万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中1丁目6-30 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全29戸 |
| ナイクス・コート | 1,103万円 〜 1,469万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北1丁目10-26 |
1988年10月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| シャンボール | 1,518万円 〜 1,833万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中1丁目4-8 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| ロイヤルハイツ横堤駅 | 2,573万円 〜 4,962万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤3丁目10-37 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プラネット鶴見 | 1,249万円 〜 2,726万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目5-3 |
1989年10月（築35年） 地上6階 / 全22戸 |
| リバーサイド三島 | 1,156万円 〜 1,502万円 | 大阪府東大阪市三島3丁目15-34 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジョンドール鶴見緑地 | 2,151万円 〜 3,029万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤3丁目11-14 |
1988年6月（築36年） 地上10階 / 全48戸 |
| ヴィラ澤崎 | 1,684万円 〜 2,209万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東2丁目19-10 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全17戸 |
| ロイヤルハイツ鶴見 | 2,230万円 〜 2,699万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目2-13 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全23戸 |
| エステートあずま | 1,709万円 〜 1,907万円 | 大阪府東大阪市長田西4丁目3-19 |
1988年10月（築36年） 地上6階 / 全16戸 |
| ブルーメンハウス | 630万円 〜 1,642万円 | 大阪府東大阪市西堤2丁目3-12 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全34戸 |
| ハイムM&K鴻池 | 1,245万円 〜 1,511万円 | 大阪府東大阪市中鴻池町2丁目1-64 |
1991年1月（築34年） 地上8階 / 全18戸 |
| コープ鴻池 | 1,579万円 〜 1,819万円 | 大阪府東大阪市西鴻池町2丁目1-33 |
1989年4月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランフェルティ高井田 | 1,714万円 〜 2,631万円 | 大阪府東大阪市森河内東1丁目21-23 |
1989年5月（築35年） 地上14階 / 全56戸 |
| モリマサハイツ | 1,687万円 〜 2,291万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤5丁目7-33 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンビュー鶴見2号棟 | 2,832万円 〜 4,311万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目13-53 |
1989年10月（築35年） 地上13階 / 全191戸 |
| アーバンライフ末広 | 1,283万円 〜 2,780万円 | 大阪府東大阪市森河内西1丁目15-23 |
1991年4月（築34年） 地上8階 / 全24戸 |
| ダイヤモンドメゾン高井田 | 656万円 〜 964万円 | 大阪府東大阪市高井田本通7丁目7-14 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全29戸 |
| ラ・フォーレ高井田 | 1,397万円 〜 9,475万円 | 大阪府東大阪市西堤1丁目1-14 |
1991年1月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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