価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市城東区諏訪4丁目13-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供出来ることです。
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私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。
販売力No.1!売却専門スタッフが担当!
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
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また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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初めまして!
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弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
866万円 25m²の部屋 35万円 / m²
〜2,329万円 55m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 866万円 |
買取 | 520万円 〜 693万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.89万円 25m²の部屋
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ロイヤルメゾンテル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市城東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市城東区のマンションの価格は直近の3年間で 13.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.68% 、 2年前→1年前:4.02% 、 1年前→今年:-0.24% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市城東区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロイヤルメゾンテル |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目13-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【ラーメン】金久右衛門まで375m
【周辺】【ファミリーレストラン】焼肉五苑深江橋店まで389m
【周辺】【ファミリーレストラン】かごの屋 深江橋店まで651m
【周辺】【スーパー】業務スーパー 深江橋店まで391m
【周辺】【スーパー】ライフ 深江橋店まで505m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪諏訪4丁目店まで309m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 深江橋駅前店まで426m
築年月(築年数) | 1982年4月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アロンディール諏訪1 | 1,212万円 〜 2,018万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目9-20 |
1981年1月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第2サン.ライズ | 726万円 〜 1,675万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目7-24 |
1984年4月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトーキタノ | 1,536万円 〜 1,868万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪3丁目13-23 |
1983年5月(築41年) 地上4階 / 全8戸 |
コープ野村深江橋 | 2,060万円 〜 2,651万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目7-16 |
1982年7月(築42年) 地上11階 / 全90戸 |
高井田ランプハウス | 1,140万円 〜 2,344万円 | 大阪府東大阪市高井田本通7丁目2-26 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークサイドハイツ野村 | 1,304万円 〜 1,741万円 | 大阪府東大阪市森河内東1丁目12-1 |
1983年11月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サカエマンション | 1,172万円 〜 1,783万円 | 大阪府大阪市東成区東今里2丁目16-7 |
1981年1月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
深江橋内外ハイツ | 1,191万円 〜 2,055万円 | 大阪府大阪市東成区東今里3丁目4-5 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ニューライフ新喜多 | 1,043万円 〜 1,730万円 | 大阪府東大阪市森河内東2丁目11-34 |
1983年6月(築41年) 地上5階 / 全22戸 |
ヤサカハイツ | 1,462万円 〜 2,066万円 | 大阪府大阪市東成区東中本2丁目4-10 |
1982年1月(築43年) 地上8階 / 全35戸 |
グランドメゾン放出 | 1,345万円 〜 2,080万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目5-30 |
1984年3月(築41年) 地上9階 / 全53戸 |
イトーピア鶴見 | 1,376万円 〜 2,192万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東2丁目4-22 |
1981年7月(築43年) 地上9階 / 全75戸 |
朝日プラザ緑橋 | 1,804万円 〜 2,157万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜2丁目12-28 |
1984年4月(築41年) 地上6階 / 全61戸 |
ノバカネイチ緑橋 | 1,295万円 〜 1,653万円 | 大阪府大阪市東成区東中本2丁目2-10 |
1982年3月(築43年) 地上10階 / 全39戸 |
メゾンドールコトブキ | 564万円 〜 1,493万円 | 大阪府東大阪市高井田本通2丁目2-24 |
1982年9月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルモン新深江 | 2,088万円 〜 2,682万円 | 大阪府大阪市東成区深江南1丁目15-27 |
1983年6月(築41年) 地上9階 / 全68戸 |
コーポ雄 | 1,178万円 〜 1,765万円 | 大阪府東大阪市西堤楠町3丁目5-51 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全10戸 |
ハイム旭 | 1,643万円 〜 2,393万円 | 大阪府大阪市東成区東中本3丁目21-1 |
1982年4月(築43年) 地上6階 / 全30戸 |
ギャレ緑橋 | 1,999万円 〜 2,421万円 | 大阪府大阪市東成区中本1丁目11-14 |
1981年3月(築44年) 地上9階 / 全 - 戸 |
鶴見マンション | 557万円 〜 749万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東1丁目28-8 |
1983年8月(築41年) 地上3階 / 全18戸 |
トリム東大阪 | 545万円 〜 1,419万円 | 大阪府東大阪市足代北2丁目9-5 |
1980年6月(築44年) 地上6階 / 全22戸 |
アールマンション | 1,327万円 〜 1,769万円 | 大阪府東大阪市長堂1丁目7-11 |
1983年8月(築41年) 地上4階 / 全10戸 |
汎愛ハイツ | 1,074万円 〜 1,440万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北1丁目11-22 |
1983年10月(築41年) 地上4階 / 全25戸 |
ソーラーハイツ布施 | 1,101万円 〜 1,973万円 | 大阪府東大阪市足代新町12-12 |
1982年10月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プティ・メゾン・プレジール | 1,965万円 〜 2,293万円 | 大阪府東大阪市長堂1丁目6-17 |
1980年10月(築44年) 地上4階 / 全9戸 |
日商岩井今津北マンション | 1,456万円 〜 1,892万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北2丁目8-8 |
1981年3月(築44年) 地上7階 / 全35戸 |
中本公園スカイハイツ | 1,879万円 〜 2,954万円 | 大阪府大阪市東成区中本5丁目12-26 |
1983年2月(築42年) 地上11階 / 全189戸 |
ストーク三津屋 | 997万円 〜 1,505万円 | 大阪府東大阪市長栄寺4-5 |
1981年1月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ボヌール鴫野 | 1,718万円 〜 2,982万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野東2丁目23-12 |
1981年3月(築44年) 地上7階 / 全25戸 |
ハイマート今里 | 1,183万円 〜 2,552万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南2丁目8-17 |
1981年9月(築43年) 地上7階 / 全38戸 |
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