価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市鶴見区今津中2丁目4-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,513 万円 53.25m²の部屋
〜2,926 万円 80m²の部屋
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私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。
専門スタッフが対応します
豊富な経験と専門的な知識の提供で、日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼ください。
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当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供出来ることです。
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売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
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弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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グリーングラスの売却で、購入希望者に向けてアピールできることが3つあります!
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,513万円 53.25m²の部屋 28万円 / m²
〜2,926万円 80m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンドール今津パークサイドが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,280万円 | 71.00m² | 4DK / 11階 | 2023年9月〜2023年10月 |
2,380万円 | 71.00m² | 4DK / 11階 | 2023年3月〜2023年8月 |
2,450万円 | 71.00m² | 4LDK / 11階 | 2023年2月 |
2,498万円 | 71.00m² | 4LDK / 11階 | 2022年11月〜2023年1月 |
2,590万円 | 71.00m² | 4LDK / 11階 | 2022年9月〜2022年10月 |
2,680万円 | 71.00m² | 4LDK / 11階 | 2022年4月〜2022年8月 |
2,280万円 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年8月 |
2,380万円 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年7月 |
2,780万円 | 71.72m² | 4LDK / 11階 | 2022年2月〜2022年3月 |
2,680万円 | 71.72m² | 4LDK / 11階 | 2021年12月〜2022年1月 |
2,800万円 | 71.72m² | 4LDK / 11階 | 2021年11月 |
2,340万円 | 71.72m² | 4LDK / 8階 | 2021年9月〜2021年10月 |
2,180万円 | 62.31m² | 3LDK / 5階 | 2017年8月〜2017年9月 |
1,680万円 | 63.04m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月〜2016年8月 |
1,180万円 | 53.25m² | 2LDK / 10階 | 2012年12月〜2013年9月 |
1,480万円 | 71.72m² | 4LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
1,480万円 | 71.72m² | 4LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
1,200万円 | 53.25m² | 2LDK / 10階 | 2012年10月〜2012年11月 |
1,180万円 | 53.25m² | 2LDK / 10階 | 2012年7月〜2012年9月 |
1,580万円 | 63.04m² | 3LDK / 10階 | 2012年5月〜2012年6月 |
1,380万円 | 71.72m² | 4LDK / 3階 | 2011年10月〜2012年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,513万円 |
買取 | 908万円 〜 1,210万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.36万円 53.25m²の部屋
〜11.72万円 80m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メゾンドール今津パークサイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 13.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.57% 、 2年前→1年前:4.75% 、 1年前→今年:-1.26% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市鶴見区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾンドール今津パークサイド |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市鶴見区今津中2丁目4-7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】共有部分はきれいに管理されています!
【駐車場】11階南向き角部屋ですので昼間も日当たりがよく、眺望・通風も良好です。
【地図】
【周辺】万代鶴見今津店まで87m
【周辺】ライフ鶴見今津北店まで462m
【周辺】コノミヤ放出店まで769m
【周辺】ファミリーマート今津中三丁目店まで175m
【周辺】ファミリーマート鶴見諸口一丁目店まで917m
【周辺】マツモトキヨシ放出店まで800m
【周辺】アカカベ薬局徳庵駅前店まで1061m
【周辺】医療法人正和会新協和病院まで748m
【周辺】城東病院まで1133m
築年月(築年数) | 1989年9月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 66戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 日本国土開発 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
大都ハイツ | 1,350万円 〜 2,142万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中1丁目10-18 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全23戸 |
ロイヤル三賀 | 1,215万円 〜 2,127万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北2丁目6-38 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全26戸 |
サンロイヤル | 1,434万円 〜 2,083万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中1丁目6-30 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全29戸 |
ファミール鶴見 | 1,138万円 〜 4,172万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目9-12 |
1990年5月(築34年) 地上13階 / 全71戸 |
シャンボール | 1,518万円 〜 1,833万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中1丁目4-8 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全16戸 |
ナイクス・コート | 1,103万円 〜 1,469万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北1丁目10-26 |
1988年10月(築36年) 地上5階 / 全16戸 |
リーフザカピタン | 1,068万円 〜 1,920万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中4丁目3-9 |
1989年10月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プラネット鶴見 | 1,249万円 〜 2,726万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目5-3 |
1989年10月(築35年) 地上6階 / 全22戸 |
ヴィラ澤崎 | 1,684万円 〜 2,209万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東2丁目19-10 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全17戸 |
プラーナ徳庵 | 1,712万円 〜 2,219万円 | 大阪府東大阪市徳庵本町1-6 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全10戸 |
シャトー新喜多 | 1,466万円 〜 1,941万円 | 大阪府東大阪市森河内東2丁目11-14 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全20戸 |
大福マンション | 1,034万円 〜 1,785万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東1丁目11-14 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンヴェール鶴見 | 1,327万円 〜 1,714万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目12-6 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
レアレア徳庵17番館 | 408万円 〜 692万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北5丁目1-14 |
1990年10月(築34年) 地上6階 / 全52戸 |
ハイライフ椿 | 1,286万円 〜 2,091万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東1丁目4-13 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンパーク共和 | 1,051万円 〜 1,851万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東2丁目3-2 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全10戸 |
オルゴグラート | 1,291万円 〜 1,710万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東1丁目4-37 |
1989年8月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン・エスポアール | 1,734万円 〜 2,678万円 | 大阪府東大阪市稲田上町2丁目2-48 |
1990年9月(築34年) 地上7階 / 全32戸 |
エクシード・ハイツ・カンノ | 1,779万円 〜 2,385万円 | 大阪府東大阪市楠根3丁目12-22 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全36戸 |
アーバンライフ末広 | 1,283万円 〜 2,780万円 | 大阪府東大阪市森河内西1丁目15-23 |
1991年4月(築34年) 地上8階 / 全24戸 |
グランフェルティ高井田 | 1,714万円 〜 2,631万円 | 大阪府東大阪市森河内東1丁目21-23 |
1989年5月(築35年) 地上14階 / 全56戸 |
ニッポーライフ放出西 | 1,284万円 〜 1,915万円 | 大阪府大阪市城東区放出西2丁目19-10 |
1989年6月(築35年) 地上8階 / 全43戸 |
カーソル高井田 | 1,045万円 〜 1,407万円 | 大阪府東大阪市森河内西1丁目9-4 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全10戸 |
ファミール西原 | 606万円 〜 719万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪3丁目16-5 |
1987年11月(築37年) 地上3階 / 全 - 戸 |
グリーンビュー鶴見2号棟 | 2,832万円 〜 4,311万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目13-53 |
1989年10月(築35年) 地上13階 / 全191戸 |
大東マンションPart2 | 1,190万円 〜 1,902万円 | 大阪府大阪市城東区放出西3丁目14-7 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全13戸 |
ロイヤルハイツ横堤駅 | 2,573万円 〜 4,962万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤3丁目10-37 |
1991年3月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グリーンビュー鶴見1号棟 | 2,710万円 〜 4,679万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目13-32 |
1988年1月(築37年) 地上15階 / 全249戸 |
レジョンドール鶴見緑地 | 2,151万円 〜 3,029万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤3丁目11-14 |
1988年6月(築36年) 地上10階 / 全48戸 |
坂田マンション | 1,049万円 〜 1,552万円 | 大阪府東大阪市森河内西1丁目3-31 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください