価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府東大阪市森河内東1丁目21-23
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,714 万円 74.32m²の部屋
〜2,631 万円 87.91m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,714万円 74.32m²の部屋 23万円 / m²
〜2,631万円 87.91m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランフェルティ高井田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,998万円 | 74.32m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
1,296万円 | 81.02m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年7月 |
1,898万円 | 87.91m² | 4LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年6月 |
1,380万円 | 74.32m² | 2LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年2月 |
1,540万円 | 90.94m² | 3LDK / 7階 | 2013年6月〜2013年8月 |
1,380万円 | 74.32m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,714万円 |
買取 | 1,028万円 〜 1,371万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.33万円 74.32m²の部屋
〜11.73万円 87.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランフェルティ高井田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 20.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.16% 、 2年前→1年前:9.38% 、 1年前→今年:-0.49% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランフェルティ高井田 |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市森河内東1丁目21-23 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】万代森河内店まで292m
【周辺】ライフ高井田店まで413m
【周辺】セブンイレブン東大阪森河内西2丁目店まで465m
【周辺】ファミリーマート東大阪森河内西店まで500m
【周辺】セブンイレブン東大阪高井田本通5丁目店まで685m
【周辺】スギ薬局高井田店まで786m
【周辺】東大阪高井田郵便局まで734m
築年月(築年数) | 1989年5月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 56戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャトー新喜多 | 1,466万円 〜 1,941万円 | 大阪府東大阪市森河内東2丁目11-14 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全20戸 |
アーバンライフ末広 | 1,283万円 〜 2,780万円 | 大阪府東大阪市森河内西1丁目15-23 |
1991年4月(築34年) 地上8階 / 全24戸 |
カーソル高井田 | 1,045万円 〜 1,407万円 | 大阪府東大阪市森河内西1丁目9-4 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全10戸 |
エタニティータカイダ3 | 545万円 〜 2,048万円 | 大阪府東大阪市高井田本通7丁目1-31 |
1987年8月(築37年) 地上6階 / 全21戸 |
ダイヤモンドメゾン高井田 | 656万円 〜 964万円 | 大阪府東大阪市高井田本通7丁目7-14 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全29戸 |
坂田マンション | 1,049万円 〜 1,552万円 | 大阪府東大阪市森河内西1丁目3-31 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラオビラ | 351万円 〜 543万円 | 大阪府東大阪市高井田28-11 |
1988年5月(築36年) 地上6階 / 全34戸 |
コンフォートヴィラ深江橋 | 2,339万円 〜 2,938万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪3丁目12-15 |
1991年4月(築34年) 地上6階 / 全42戸 |
ファミール西原 | 606万円 〜 719万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪3丁目16-5 |
1987年11月(築37年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ラ・フォーレ高井田 | 1,397万円 〜 9,475万円 | 大阪府東大阪市西堤1丁目1-14 |
1991年1月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドファミリア高井田 | 1,680万円 〜 2,325万円 | 大阪府東大阪市西堤楠町3丁目6-30 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ボラードマンション | 1,631万円 〜 2,186万円 | 大阪府東大阪市西堤西2-5 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全30戸 |
メゾンユイボナール | 2,528万円 〜 3,858万円 | 大阪府大阪市東成区深江北3丁目6-14 |
1990年11月(築34年) 地上6階 / 全15戸 |
新田マンション | 1,136万円 〜 2,163万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目12-25 |
1987年10月(築37年) 地上4階 / 全10戸 |
ファミール鶴見 | 1,138万円 〜 4,172万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目9-12 |
1990年5月(築34年) 地上13階 / 全71戸 |
エスポワール21 | 968万円 〜 1,236万円 | 大阪府大阪市東成区深江北3丁目6-3 |
1991年1月(築34年) 地上6階 / 全25戸 |
ティピカルタルミ | 2,859万円 〜 3,540万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪3丁目4-19 |
1991年3月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メゾン亜樹 | 891万円 〜 2,632万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目7-10 |
1988年7月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラネット鶴見 | 1,249万円 〜 2,726万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目5-3 |
1989年10月(築35年) 地上6階 / 全22戸 |
ビラ六曜舎放出 | 597万円 〜 960万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目4-38 |
1987年6月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サニーハイツ深江 | 890万円 〜 2,777万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目8-6 |
1991年1月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レジナハイツ諏訪 | 785万円 〜 6,109万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目7-6 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ブルーメンハウス | 630万円 〜 1,642万円 | 大阪府東大阪市西堤2丁目3-12 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全34戸 |
エレガントライフ新光 | 2,148万円 〜 3,158万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目6-22 |
1989年2月(築36年) 地上8階 / 全23戸 |
深江橋レインボーマンション | 1,507万円 〜 2,351万円 | 大阪府大阪市東成区深江北2丁目2-22 |
1987年10月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
清晃ハイツ | 2,009万円 〜 2,439万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目1-12 |
1988年7月(築36年) 地上4階 / 全11戸 |
ハイマート新喜多 | 1,042万円 〜 1,199万円 | 大阪府東大阪市新喜多1丁目6-47 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャトーサンパークスクエア | 1,794万円 〜 3,313万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南3丁目1-8 |
1987年7月(築37年) 地上15階 / 全270戸 |
サニーコート諏訪 | 844万円 〜 1,143万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目2-15 |
1991年2月(築34年) 地上6階 / 全10戸 |
大都ハイツ | 1,350万円 〜 2,142万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中1丁目10-18 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全23戸 |
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