価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市鶴見区今津北5丁目5-6
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,714 万円 52m²の部屋
〜2,977 万円 68m²の部屋
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大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
戦略的に相場より高値で売る唯一の方法とは
私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
専門スタッフが対応します
豊富な経験と専門的な知識の提供で、日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼ください。
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弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております
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当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供出来ることです。
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また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,714万円52m²の部屋33万円 / m²
〜2,977万円68m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,714万円 |
買取 | 1,029万円 〜 1,371万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
7.25万円52m²の部屋
〜10.3万円68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャトーエトランボートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャトーエトランボートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
8.3万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
8.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
8.3万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2023年1月 |
8.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
8.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
8.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2020年1月 |
8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年8月 |
8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年7月 |
8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年10月〜2018年2月 |
9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月 |
9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月 |
8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
7.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月 |
8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年8月 |
7.8万円 / 月 | 58.85m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
7.8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2016年1月 |
8万円 / 月 | 58.85m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年9月 |
8.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
9万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月 |
8.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年5月 |
9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
8.5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
9万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2015年3月 |
8.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年8月〜2015年1月 |
38.9万円 / 月 | 113.25m² | - / 1階 | 2014年11月 |
8.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
8.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
9万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
9万円 / 月 | 58.85m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
9万円 / 月 | 58.85m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
9万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
9万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2013年6月 |
8.7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年6月 |
8.7万円 / 月 | 58.85m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月 |
9万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月〜2013年3月 |
9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月〜2012年3月 |
9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月〜2012年2月 |
8.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年12月 |
9万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年8月 |
8.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年11月〜2011年3月 |
9万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年6月 |
8万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
9万円 / 月 | 50.30m² | 3LDK / 3階 | 2009年2月〜2009年9月 |
9.5万円 / 月 | 58.85m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月 |
9.5万円 / 月 | 58.85m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月 |
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シャトーエトランボート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 7.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.45%、 2年前→1年前:-2.62%、 1年前→今年:5.07% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市鶴見区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャトーエトランボート |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市鶴見区今津北5丁目5-6 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【周辺】西松屋鶴見横堤店 徒歩14分。 1080m
【周辺】ホームセンタートクノ 徒歩1分。 70m
【周辺】私立東大阪大学短期大学部 徒歩35分。 2750m
築年月(築年数) | 1994年1月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイム・カランツ | 2,067万円 〜 3,489万円 | 大阪府東大阪市稲田上町1丁目3-28 |
1995年2月(築30年) 地上11階 / 全88戸 |
コスモ鶴見 | 2,063万円 〜 3,386万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北4丁目12-35 |
1995年9月(築30年) 地上15階 / 全69戸 |
第2コーポ大喜 | 596万円 〜 2,719万円 | 大阪府東大阪市稲田上町1丁目27-16 |
1993年4月(築32年) 地上5階 / 全28戸 |
コーシャハイツ諸口 | 2,469万円 〜 3,303万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口2丁目12-21 |
1992年8月(築33年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ベルメゾンウォラートス | 2,045万円 〜 2,393万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口2丁目10-45 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スマイリングコート鶴見 | 638万円 〜 852万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口2丁目13-3 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全18戸 |
メゾンドプレセアンス | 1,634万円 〜 3,134万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口2丁目14-13 |
1992年12月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン交楽園2番館 | 1,946万円 〜 2,759万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口4丁目1-37 |
1995年9月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランデ鶴見 | 1,058万円 〜 2,263万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口3丁目3-38 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全1戸 |
メリパティオ | 1,681万円 〜 2,262万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中3丁目11-6 |
1994年10月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドールK | 2,014万円 〜 2,746万円 | 大阪府東大阪市楠根3丁目14-6 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全42戸 |
コーシャハイツ諸口北 | 2,129万円 〜 2,980万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目3-19 |
1993年6月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
鶴見パールハイツ | 1,136万円 〜 2,762万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤3丁目8-15 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全17戸 |
エストマーレ鶴見 | 744万円 〜 1,252万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤2丁目1-6 |
1995年11月(築30年) 地上5階 / 全27戸 |
グランドゥール鴻池 | 1,393万円 〜 1,619万円 | 大阪府東大阪市中鴻池町1丁目3-7 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベル・アーバニティ鶴見緑地 | 1,820万円 〜 2,594万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目7-3 |
1994年5月(築31年) 地上9階 / 全26戸 |
カサエスカーラ | 2,500万円 〜 3,028万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤5丁目2-13 |
1995年11月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾンコーナス | 2,387万円 〜 2,747万円 | 大阪府大阪市鶴見区安田3丁目7-23 |
1993年10月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノバ鶴見イーストウイングB棟 | 2,245万円 〜 2,651万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤1丁目2-15 |
1995年5月(築30年) 地上6階 / 全36戸 |
エリオス東大阪 | 1,833万円 〜 2,154万円 | 大阪府東大阪市川俣2丁目6-63 |
1995年7月(築30年) 地上8階 / 全53戸 |
アベニュー鶴見 | 1,902万円 〜 2,614万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中1丁目7-3 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全20戸 |
ヴェルドミール | 2,176万円 〜 2,839万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜3丁目11-41 |
1995年4月(築30年) 地上9階 / 全26戸 |
ノバ鶴見ウエストウイングA棟 | 2,250万円 〜 2,923万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤1丁目2-14 |
1995年5月(築30年) 地上7階 / 全39戸 |
パストラーレ大西 | 2,597万円 〜 3,178万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜2丁目2-37 |
1992年8月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フローラ長田 | 2,117万円 〜 2,399万円 | 大阪府東大阪市長田中5丁目1-37 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全48戸 |
ファミールパーク鶴見 | 2,231万円 〜 3,825万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北1丁目8-33 |
1994年3月(築31年) 地上15階 / 全200戸 |
リベルテアミューザー | 2,381万円 〜 3,144万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜2丁目3-59 |
1995年11月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アルデール・ミキ | 616万円 〜 1,529万円 | 大阪府大阪市鶴見区安田4丁目8-5 |
1993年10月(築32年) 地上4階 / 全19戸 |
サンハピネス鶴見 | 1,945万円 〜 2,340万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中1丁目6-34 |
1995年1月(築30年) 地上8階 / 全32戸 |
グリーングラナ小林 | 2,545万円 〜 3,464万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北1丁目10-38 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全18戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください