価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,793万円 56.07m²の部屋
〜2,114万円 56.07m²の部屋
所在地 | 大阪府大阪市鶴見区今津中1丁目6-34 |
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豊富な経験と専門的な知識の提供で、日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼ください。
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経験豊かなスタッフが対応します
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供出来ることです。
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サンハピネス鶴見の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格2,499万円 |
56.07m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,793万円 56.07m²の部屋 32万円 / m²
〜2,114万円 56.07m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハピネス鶴見が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,499万円 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
1,600万円 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2023年11月 |
1,580万円 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
1,580万円 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年5月 |
1,980万円 | 56.07m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月 |
1,850万円 | 56.07m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
1,698万円 | 56.07m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
1,798万円 | 56.07m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月 |
1,850万円 | 56.07m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月 |
1,898万円 | 56.07m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月 |
1,950万円 | 56.07m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月 |
1,980万円 | 56.07m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
1,880万円 | 56.07m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年4月 |
1,680万円 | 56.07m² | 3DK / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
1,080万円 | 56.07m² | 2LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年8月 |
1,230万円 | 56.07m² | 3DK / 7階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,793万円 |
買取 | 1,076万円 〜 1,434万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.43万円 56.07m²の部屋
〜8.59万円 56.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンハピネス鶴見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
大阪市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 13.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.23% 、 2年前→1年前:5.13% 、 1年前→今年:-0.33% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市鶴見区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンハピネス鶴見 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市鶴見区今津中1丁目6-34 |
交通 |
|
【外観】存在感のある立派なマンションです
【エントランス】
【駐車場】敷地内駐車場です。 空き状況は要確認
【地図】周辺環境充実してますね
【周辺】コノミヤ放出店まで416m
【周辺】万代鶴見今津店まで666m
【周辺】サンディ放出店まで864m
【周辺】ローソンJR放出駅前店まで641m
【周辺】セブンイレブンJR放出駅西店まで790m
【周辺】マツモトキヨシ放出店まで480m
【周辺】アカカベ放出店まで646m
【周辺】医療法人正和会新協和病院まで395m
【周辺】鶴見放出東郵便局まで703m
築年月(築年数) | 1995年1月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 淺川組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アベニュー鶴見 | 1,682万円 〜 2,266万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中1丁目7-3 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全20戸 |
ミオハイツザコ | 1,773万円 〜 2,542万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目2-26 |
1996年7月(築28年) 地上6階 / 全17戸 |
公園前ウェストハイツ | 888万円 〜 1,418万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中1丁目8-18 |
1996年8月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミールパーク鶴見 | 2,174万円 〜 3,651万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北1丁目8-33 |
1994年3月(築31年) 地上15階 / 全200戸 |
ホワイトシャンボール | 1,044万円 〜 2,218万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目6-32 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アヴリオ2 | 1,705万円 〜 2,308万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東1丁目31-2 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全4戸 |
S・スター2 | 2,090万円 〜 2,590万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東2丁目7-5 |
1994年12月(築30年) 地上5階 / 全14戸 |
グランメール | 1,844万円 〜 2,160万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目10-7 |
1995年7月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メリパティオ | 1,624万円 〜 2,129万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中3丁目11-6 |
1994年10月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エストマーレ鶴見 | 712万円 〜 1,188万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤2丁目1-6 |
1995年11月(築29年) 地上5階 / 全27戸 |
コーポ今益 | 684万円 〜 1,854万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南3丁目5-8 |
1996年11月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンハイム | 1,516万円 〜 1,913万円 | 大阪府大阪市城東区放出西2丁目20-5 |
1994年4月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
リージェンシー放出 | 1,841万円 〜 2,376万円 | 大阪府大阪市城東区放出西2丁目19-25 |
1994年2月(築31年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エリオス東大阪 | 1,732万円 〜 3,060万円 | 大阪府東大阪市川俣2丁目6-63 |
1995年8月(築29年) 地上8階 / 全53戸 |
メゾン・ド・ヴィレ城東 | 901万円 〜 1,068万円 | 大阪府大阪市城東区放出西3丁目12-39 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全44戸 |
ノバ鶴見イーストウイングB棟 | 2,159万円 〜 2,529万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤1丁目2-15 |
1995年5月(築29年) 地上6階 / 全36戸 |
アネックスヒロ | 1,402万円 〜 2,702万円 | 大阪府東大阪市森河内東2丁目18-20 |
1994年2月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ノバ鶴見ウエストウイングA棟 | 1,801万円 〜 2,322万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤1丁目2-14 |
1995年6月(築29年) 地上7階 / 全36戸 |
コスモ鶴見 | 2,004万円 〜 3,205万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北4丁目12-35 |
1995年9月(築29年) 地上15階 / 全69戸 |
アビタシオンティグレ城東 | 2,045万円 〜 2,522万円 | 大阪府大阪市城東区永田2丁目17-8 |
1996年11月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アイボリッチウエスト | 1,689万円 〜 2,140万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪2丁目7-28 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全30戸 |
パークヒル鶴美 | 2,004万円 〜 2,665万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤3丁目1-10 |
1996年11月(築28年) 地上8階 / 全40戸 |
グレース城東 | 2,399万円 〜 3,131万円 | 大阪府大阪市城東区放出西2丁目3-9 |
1995年6月(築29年) 地上8階 / 全23戸 |
メゾンボルタ | 1,694万円 〜 2,229万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北4丁目14-12 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アモール永田 | 1,561万円 〜 2,223万円 | 大阪府大阪市城東区永田1丁目2-9 |
1996年6月(築28年) 地上4階 / 全31戸 |
リーガル鶴見 | 1,657万円 〜 1,866万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤1丁目12-60 |
1996年7月(築28年) 地上9階 / 全29戸 |
タウンコート城東 | 2,397万円 〜 3,155万円 | 大阪府大阪市城東区今福南4丁目8-37 |
1995年4月(築29年) 地上8階 / 全32戸 |
サーパス城東 | 1,941万円 〜 2,757万円 | 大阪府大阪市城東区放出西1丁目8-21 |
1995年1月(築30年) 地上8階 / 全59戸 |
メディシオン鶴見 | 2,692万円 〜 3,139万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目4-17 |
1994年4月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
高井田アーバンコンフォート | 1,387万円 〜 2,044万円 | 大阪府東大阪市川俣1丁目8-5 |
1995年10月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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