価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府東大阪市中鴻池町1丁目3-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,103 万円 45m²の部屋
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グランドゥール鴻池の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料15.4万円 |
67.5m² | - | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,103万円 45m²の部屋 24万円 / m²
〜1,272万円 45m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,103万円 |
買取 | 662万円 〜 882万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.1万円 45m²の部屋
〜6.84万円 45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランドゥール鴻池周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 20.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.16% 、 2年前→1年前:9.38% 、 1年前→今年:-0.49% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランドゥール鴻池 |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市中鴻池町1丁目3-7 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場です
築年月(築年数) | 1994年1月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
藤楓アビタシオン | 1,511万円 〜 1,855万円 | 大阪府東大阪市鴻池元町10-27 |
1995年1月(築30年) 地上9階 / 全100戸 |
イーストマンション | 1,652万円 〜 2,279万円 | 大阪府東大阪市鴻池元町11-3 |
1995年8月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ベルハイム鴻池 | 1,533万円 〜 1,836万円 | 大阪府東大阪市鴻池元町11-2 |
1995年8月(築29年) 地上10階 / 全63戸 |
エシックス無辺 | 1,331万円 〜 1,716万円 | 大阪府東大阪市鴻池本町9-10 |
1994年6月(築30年) 地上4階 / 全14戸 |
シャトー・浅田 | 1,610万円 〜 2,167万円 | 大阪府大東市諸福5丁目20-10 |
1994年9月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン鴻池 | 1,458万円 〜 1,856万円 | 大阪府東大阪市鴻池町2丁目3-7 |
1995年6月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
作本マンション | 1,022万円 〜 1,498万円 | 大阪府大東市諸福3丁目11-17 |
1992年4月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アヴィタンテ鴻池 | 1,660万円 〜 1,988万円 | 大阪府東大阪市鴻池町1丁目27-26 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトーエトランボート | 1,642万円 〜 2,777万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北5丁目5-6 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第2コーポ大喜 | 570万円 〜 2,533万円 | 大阪府東大阪市稲田上町1丁目27-16 |
1993年4月(築32年) 地上5階 / 全28戸 |
エスペランサ | 1,343万円 〜 1,800万円 | 大阪府大東市灰塚3丁目11-22 |
1995年8月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
ハイム・カランツ | 1,988万円 〜 3,274万円 | 大阪府東大阪市稲田上町1丁目3-28 |
1995年2月(築30年) 地上11階 / 全88戸 |
コーシャハイツ諸口 | 2,305万円 〜 3,118万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口2丁目12-21 |
1992年8月(築32年) 地上14階 / 全 - 戸 |
メゾンコーナス | 2,226万円 〜 2,586万円 | 大阪府大阪市鶴見区安田3丁目7-23 |
1993年10月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンドプレセアンス | 1,531万円 〜 2,963万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口2丁目14-13 |
1992年12月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フローラ長田 | 1,792万円 〜 2,235万円 | 大阪府東大阪市長田中5丁目1-37 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全48戸 |
トムズコート悠希 | 1,459万円 〜 1,824万円 | 大阪府東大阪市東鴻池町5丁目6-25 |
1993年8月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スマイリングコート鶴見 | 599万円 〜 807万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口2丁目13-3 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全18戸 |
アルデール・ミキ | 626万円 〜 1,512万円 | 大阪府大阪市鶴見区安田4丁目8-5 |
1993年9月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルメゾンウォラートス | 1,936万円 〜 2,288万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口2丁目10-45 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全49戸 |
ナンソーコーポ | 567万円 〜 671万円 | 大阪府東大阪市荒本北1丁目7-10 |
1993年4月(築32年) 地上7階 / 全33戸 |
グランドールK | 1,923万円 〜 2,555万円 | 大阪府東大阪市楠根3丁目14-6 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全42戸 |
WESTヒルズ新鴻池 | 1,233万円 〜 1,465万円 | 大阪府東大阪市新鴻池町13-6 |
1995年7月(築29年) 地上7階 / 全42戸 |
メゾン交楽園2番館 | 1,829万円 〜 2,616万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口4丁目1-37 |
1995年9月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リアライズ荒本 | 1,383万円 〜 2,074万円 | 大阪府東大阪市横枕西11-29 |
1992年12月(築32年) 地上9階 / 全40戸 |
コスモ鶴見 | 1,998万円 〜 3,194万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北4丁目12-35 |
1995年9月(築29年) 地上15階 / 全69戸 |
ヴェルドミール | 2,045万円 〜 2,626万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜3丁目11-41 |
1995年4月(築30年) 地上9階 / 全26戸 |
カスカード新田2 | 1,121万円 〜 1,391万円 | 大阪府大東市新田西町6-34 |
1993年4月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コンフォートステージ2 | 1,608万円 〜 2,303万円 | 大阪府大東市灰塚2丁目14-22 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全20戸 |
アメニティK.Sパート1 | 1,523万円 〜 1,977万円 | 大阪府大東市灰塚2丁目14-20 |
1995年10月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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