価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市鶴見区諸口2丁目12-21
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,305 万円 69.21m²の部屋
〜3,118 万円 76.64m²の部屋
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弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております
専門スタッフが対応します
豊富な経験と専門的な知識の提供で、日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼ください。
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当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供出来ることです。
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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コーシャハイツ諸口の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料8.34万円 |
76.16m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,305万円 69.21m²の部屋 33万円 / m²
〜3,118万円 76.64m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,305万円 |
買取 | 1,383万円 〜 1,844万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.68万円 69.21m²の部屋
〜10.13万円 76.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コーシャハイツ諸口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 13.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.57% 、 2年前→1年前:4.75% 、 1年前→今年:-1.26% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市鶴見区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コーシャハイツ諸口 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市鶴見区諸口2丁目12-21 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】グルメシティ鶴見店まで435m
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 鶴見諸口店まで582m
築年月(築年数) | 1992年8月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スマイリングコート鶴見 | 599万円 〜 807万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口2丁目13-3 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全18戸 |
メゾンドプレセアンス | 1,531万円 〜 2,963万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口2丁目14-13 |
1992年12月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルメゾンウォラートス | 1,936万円 〜 2,288万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口2丁目10-45 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全49戸 |
レアレア徳庵17番館 | 408万円 〜 692万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北5丁目1-14 |
1990年10月(築34年) 地上6階 / 全52戸 |
グランデ鶴見 | 1,000万円 〜 2,158万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口3丁目3-38 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全1戸 |
シャトーエトランボート | 1,642万円 〜 2,777万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北5丁目5-6 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーシャハイツ諸口北 | 2,005万円 〜 2,833万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目3-19 |
1993年6月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベル・アーバニティ鶴見緑地 | 1,779万円 〜 2,559万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目7-3 |
1994年5月(築30年) 地上9階 / 全26戸 |
ロイヤルハイツ横堤駅 | 2,573万円 〜 4,962万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤3丁目10-37 |
1991年3月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メゾン・エスポアール | 1,734万円 〜 2,678万円 | 大阪府東大阪市稲田上町2丁目2-48 |
1990年9月(築34年) 地上7階 / 全32戸 |
パストラーレ大西 | 2,434万円 〜 2,935万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜2丁目2-37 |
1992年8月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンコーナス | 2,226万円 〜 2,586万円 | 大阪府大阪市鶴見区安田3丁目7-23 |
1993年10月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークアベニュー | 1,820万円 〜 2,912万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜3丁目12-4 |
1992年4月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メロディーハイム東大阪 | 1,854万円 〜 2,394万円 | 大阪府東大阪市稲田上町1丁目19-17 |
1991年10月(築33年) 地上8階 / 全27戸 |
アルデール・ミキ | 626万円 〜 1,512万円 | 大阪府大阪市鶴見区安田4丁目8-5 |
1993年9月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第2コーポ大喜 | 570万円 〜 2,533万円 | 大阪府東大阪市稲田上町1丁目27-16 |
1993年4月(築32年) 地上5階 / 全28戸 |
シャトー・レイク・ルイーズ | 2,757万円 〜 3,176万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目15-33 |
1992年9月(築32年) 地上9階 / 全67戸 |
メゾンプロープル | 2,340万円 〜 2,821万円 | 大阪府大阪市鶴見区安田4丁目9-16 |
1991年7月(築33年) 地上6階 / 全28戸 |
ヴェルヴィー鶴見 | 2,870万円 〜 3,329万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜2丁目4-14 |
1994年5月(築30年) 地上7階 / 全49戸 |
パークリッジ現代 | 1,335万円 〜 2,403万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜2丁目5-5 |
1990年10月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アメニティアビタシオンM・H | 2,115万円 〜 2,429万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜4丁目14-20 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サントリーノ迎賓館 | 2,153万円 〜 2,466万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜4丁目20-3 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全30戸 |
ハウジングギャラリーパークサイド | 1,552万円 〜 1億 385万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目28-20 |
1992年11月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラ・アベニュー中野 | 995万円 〜 3,693万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜5丁目南1-24 |
1994年7月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランパルク鶴見緑地 | 2,531万円 〜 3,191万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜4丁目20-13 |
1994年3月(築31年) 地上9階 / 全36戸 |
グランドゥール鴻池 | 1,103万円 〜 1,272万円 | 大阪府東大阪市中鴻池町1丁目3-7 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
鶴見緑地ハイツ2番館 | 1,232万円 〜 3,168万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目15-11 |
1991年5月(築33年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ハイムM&K鴻池 | 1,245万円 〜 1,511万円 | 大阪府東大阪市中鴻池町2丁目1-64 |
1991年1月(築34年) 地上8階 / 全18戸 |
グリーンノース | 2,013万円 〜 2,417万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜4丁目18-14 |
1994年6月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドールK | 1,923万円 〜 2,555万円 | 大阪府東大阪市楠根3丁目14-6 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全42戸 |
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