価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市鶴見区横堤3丁目8-15
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,089 万円 25m²の部屋
〜2,671 万円 54m²の部屋
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私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。
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豊富な経験と専門的な知識の提供で、日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼ください。
創業36年!経験豊富なスタッフが対応!!
東大阪市・八尾市・大阪市内を中心に仲介・販売・買取を行っております。不動産のご相談は【ドリームハウス】にお任せください。販売力には自信がございます。創業36年の実績と経験をもとにお客様それぞれの状況やご希望合ったご提案をいたします。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
経験豊かなスタッフが対応します
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供出来ることです。
圧倒的な集客力販売力を活かしお手伝します
弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております
売却・買取はハウスドゥにお任せください!
売却は全国展開中のハウスドゥにお任せください!
当社は「住まいの道案内」を基本に、お客様目線で最善の提案をさせて頂きます。お客様のご希望に沿う形で高く売るは当たり前の事、親切、丁寧、正直をモットーにお客様との信頼関係を第一に売却のサポートをさせて頂きます。
お客様目線でのご提案をします!!
旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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鶴見パールハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
27.5m² | 1DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,089万円 25m²の部屋 44万円 / m²
〜2,671万円 54m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,089万円 |
買取 | 654万円 〜 871万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.02万円 25m²の部屋
〜9.15万円 54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
鶴見パールハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 13.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.57% 、 2年前→1年前:4.75% 、 1年前→今年:-1.26% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市鶴見区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 鶴見パールハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市鶴見区横堤3丁目8-15 |
交通 |
|
【外観】おしゃれな外観です
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【保育園】もろぐち保育園まで482m
【周辺】【幼稚園】諸口幼稚園まで839m
【周辺】【寿司】かっぱ寿司 鶴見諸口店まで782m
【周辺】【ラーメン】塩元帥まで650m
【周辺】【ファーストフード】吉野家 横堤店まで390m
【周辺】【公園】横堤中公園まで402m
【周辺】【公園】鶴見緑地公園まで903m
【周辺】【温泉】鶴見緑地湯元 水春まで1288m
築年月(築年数) | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
えびすハイツ2 | 2,133万円 〜 2,672万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤5丁目2-20 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全24戸 |
カサエスカーラ | 2,393万円 〜 2,925万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤5丁目2-13 |
1995年11月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークヒル鶴美 | 1,981万円 〜 2,683万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤3丁目1-10 |
1996年11月(築28年) 地上8階 / 全40戸 |
ニューセンチュリー西村 | 1,583万円 〜 2,000万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目16-11 |
1996年9月(築28年) 地上5階 / 全22戸 |
グランデ鶴見 | 1,000万円 〜 2,158万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口3丁目3-38 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全1戸 |
コーシャハイツ諸口北 | 2,005万円 〜 2,833万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目3-19 |
1993年6月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リーガル鶴見 | 1,642万円 〜 1,881万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤1丁目12-60 |
1996年7月(築28年) 地上9階 / 全29戸 |
コーポローレル | 2,293万円 〜 3,061万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目22-4 |
1995年8月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ノバ鶴見イーストウイングB棟 | 2,137万円 〜 2,547万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤1丁目2-15 |
1995年5月(築29年) 地上6階 / 全36戸 |
ノバ鶴見ウエストウイングA棟 | 1,782万円 〜 2,338万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤1丁目2-14 |
1995年6月(築29年) 地上7階 / 全36戸 |
レジデンスオリュウ | 1,723万円 〜 2,002万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目26-29 |
1995年9月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレッセント山本 | 1,846万円 〜 2,573万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口4丁目1-40 |
1996年6月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
HideTaneマンション | 1,956万円 〜 2,282万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目15-32 |
1995年8月(築29年) 地上7階 / 全48戸 |
メゾン交楽園2番館 | 1,829万円 〜 2,616万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口4丁目1-37 |
1995年9月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベル・アーバニティ鶴見緑地 | 1,779万円 〜 2,559万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目7-3 |
1994年5月(築30年) 地上9階 / 全26戸 |
フレグランス鶴見 | 2,440万円 〜 3,061万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目27-15 |
1996年7月(築28年) 地上6階 / 全31戸 |
パークサイド横堤 | 1,652万円 〜 1,901万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目27-7 |
1995年8月(築29年) 地上4階 / 全6戸 |
エストマーレ鶴見 | 703万円 〜 1,194万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤2丁目1-6 |
1995年11月(築29年) 地上5階 / 全27戸 |
ベルメゾンウォラートス | 1,936万円 〜 2,288万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口2丁目10-45 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全49戸 |
ユニ・諸口 | 1,848万円 〜 2,442万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口2丁目1-3 |
1996年9月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スマイリングコート鶴見 | 599万円 〜 807万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口2丁目13-3 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全18戸 |
レジデンス花時 | 1,609万円 〜 3,472万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜2丁目1-2 |
1996年10月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ロイヤル鶴見 | 2,427万円 〜 4,531万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜2丁目2-16 |
1996年9月(築28年) 地上11階 / 全59戸 |
コスモ鶴見緑地参番館 | 2,566万円 〜 2,936万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見5丁目5-8 |
1995年7月(築29年) 地上13階 / 全35戸 |
グラヴィール鶴見 | 2,049万円 〜 2,567万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見4丁目7-21 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全25戸 |
キングマンション鶴見 | 1,194万円 〜 2,945万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北3丁目6-25 |
1997年2月(築28年) 地上15階 / 全95戸 |
パルクアン | 2,186万円 〜 2,611万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜2丁目2-28 |
1996年7月(築28年) 地上8階 / 全61戸 |
メディシオン鶴見 | 2,629万円 〜 3,071万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目4-17 |
1994年4月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コスモ鶴見 | 1,998万円 〜 3,194万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北4丁目12-35 |
1995年9月(築29年) 地上15階 / 全69戸 |
サンヴェール鶴見緑地 | 2,144万円 〜 3,021万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見4丁目2-12 |
1996年3月(築29年) 地上15階 / 全42戸 |
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