京都府八幡市欽明台東3-1
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
2,498 万円 77.73m²の部屋
〜3,499 万円 100.36m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/2
【外観】
2/2ファインガーデンあゆみケ丘E棟エリカコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ファインガーデンあゆみケ丘E棟エリカコートの売却に役立つ情報をチェック！
ファインガーデンあゆみケ丘E棟エリカコートの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 12万円 |
77.73m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,498万円 （32万円 / m²） 77.73m²の部屋
〜3,499万円 （35万円 / m²） 100.36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(八幡市欽明台東)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,697万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,651万円 | 98.3％ |
| 築30年(6年後) | 2,410万円 | 89.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 2,498万円 |
| 1年後(築25年) | 98.3％ | 2,455万円 |
| 6年後(築30年) | 89.4％ | 2,232万円 |
このマンションと、八幡市欽明台東の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,498万円 (77.73m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 39万円 / m² |
ファインガーデンあゆみケ丘E棟エリカコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八幡市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
八幡市のマンションの価格は直近の3年間で 13.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.13%、 2年前→1年前：5.10%、 1年前→今年：4.44% ）
京都府の直近3年間の変動（11.05% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八幡市
京都府
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファインガーデンあゆみケ丘E棟エリカコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 80.14m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月 |
| 2,980万円 | 100.36m² | 4LDK / 1階 | 2020年9月 |
| 2,980万円 | 93.44m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,498万円 |
| 買取 | 1,499万円 〜 1,998万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.85万円 / 月 77.73m²の部屋
〜
14.72万円 / 月 100.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファインガーデンあゆみケ丘E棟エリカコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファインガーデンあゆみケ丘E棟エリカコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 77.73m² | 3LDK / 2階 | 2025年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファインガーデンあゆみケ丘D棟デイジーコート | 3,217万円 〜 3,853万円 | 京都府八幡市欽明台東3-1 |
2002年1月（築24年） 地上9階 / 全351戸 |
| ベルメゾン7番館 | 2,403万円 〜 3,032万円 | 京都府八幡市欽明台中央2 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミューズコート | 2,193万円 〜 2,598万円 | 京都府八幡市欽明台中央2-1 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全17戸 |
| リーベストマツイヤマテ | 2,486万円 〜 3,372万円 | 京都府京田辺市山手南1丁目10-2 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全54戸 |
| デュアル長尾 | 2,378万円 〜 3,763万円 | 大阪府枚方市長尾元町6丁目17-1 |
2001年11月（築24年） 地上8階 / 全47戸 |
| シャルマン | 629万円 〜 837万円 | 京都府八幡市美濃山ヒル塚25-12 |
2000年8月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズガーデン枚方藤阪 | 1,971万円 〜 3,345万円 | 大阪府枚方市藤阪北町21-1 |
2001年8月（築24年） 地上10階 / 全112戸 |
| リーベスト楠葉・東山 | 1,778万円 〜 3,120万円 | 大阪府枚方市東山2丁目22-1 |
2001年6月（築24年） 地上9階 / 全59戸 |
| デュアルくずは東山 | 1,931万円 〜 3,271万円 | 大阪府枚方市東山2丁目3 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全48戸 |
| メロディーハイム山田池公園 | 1,495万円 〜 2,235万円 | 大阪府枚方市田口山2丁目10-1 |
2000年3月（築26年） 地上9階 / 全73戸 |
| ジークレフ楠葉東山 | 1,872万円 〜 2,682万円 | 大阪府枚方市東山1丁目70-2 |
2002年11月（築23年） 地上5階 / 全42戸 |
| アメニティステーションヒガシヤマ | 814万円 〜 2,348万円 | 大阪府枚方市東山1丁目53 |
2003年7月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ランフォルセ楠葉ガーデンアベニュー | 2,512万円 〜 3,362万円 | 大阪府枚方市南船橋2丁目12-1 |
2003年3月（築23年） 地上9階 / 全75戸 |
| ミラーズファーム船橋 | 627万円 〜 743万円 | 大阪府枚方市船橋本町2丁目52 |
2001年10月（築24年） 地上4階 / 全18戸 |
| ネバーランド楠葉男山 | 1,768万円 〜 2,349万円 | 京都府八幡市男山美桜5-14 |
2002年8月（築23年） 地上5階 / 全42戸 |
| メロディーハイム楠葉6番館 | 2,228万円 〜 3,486万円 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目25-12 |
2001年3月（築25年） 地上9階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション南楠葉 | 2,274万円 〜 3,393万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目45-20 |
2000年8月（築25年） 地上5階 / 全60戸 |
| グリーンゴールド・小林 | 2,029万円 〜 2,799万円 | 大阪府枚方市南楠葉2丁目40-30 |
2001年10月（築24年） 地上5階 / 全18戸 |
| くずはタワーシティTコート | 2,995万円 〜 9,193万円 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目30-10 |
2003年9月（築22年） 地上41階 / 全273戸 |
| グリーンバーベナ・小林 | 2,040万円 〜 2,868万円 | 大阪府枚方市楠葉野田1丁目15-1 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピコット1 | 1,160万円 〜 1,756万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目18-15 |
2003年4月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| くずはタワーシティCコート | 2,497万円 〜 4,953万円 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目30-1 |
2003年2月（築23年） 地上11階 / 全488戸 |
| サンパティーク樟葉 | 2,138万円 〜 2,885万円 | 大阪府枚方市楠葉野田1丁目13-1 |
2002年10月（築23年） 地上4階 / 全9戸 |
| くずはタワーシティBコート | 3,646万円 〜 5,319万円 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目30-3 |
2003年2月（築23年） 地上13階 / 全488戸 |
| ステイツ楠葉花園町スクエアタウン | 3,156万円 〜 4,555万円 | 大阪府枚方市楠葉花園町3-1 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全47戸 |
| ロイヤルアーク楠葉並木 | 1,745万円 〜 3,116万円 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目39-1 |
2001年5月（築24年） 地上10階 / 全27戸 |
| レスポワール楠葉並木 | 3,159万円 〜 4,243万円 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目2-41 |
2000年3月（築26年） 地上9階 / 全14戸 |
| メロディーハイム枚方津田駅前 | 2,014万円 〜 2,870万円 | 大阪府枚方市津田駅前2丁目9-25 |
2001年3月（築25年） 地上10階 / 全59戸 |
| くずはタワーシティAコート | 4,380万円 〜 5,912万円 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目30-2 |
2003年2月（築23年） 地上24階 / 全112戸 |
| プレミール津田 | 1,931万円 〜 2,236万円 | 大阪府枚方市津田駅前2丁目9-20 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全35戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
駅からの距離で調べる
特徴で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ファインガーデンあゆみケ丘E棟エリカコートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ファインガーデンあゆみケ丘E棟エリカコートから近い順に表示しています
枚方市、八幡市中心の不動産会社です
お客様には、最初から正確な情報をお伝えするなど、誠実に、信頼を大切にしたお付き合いをさせて頂いております。中小の不動産会社ならではの小回りの利いた営業をし、また情報の囲い込みを一切しないので、スピード感のある販売活動を致します。
社員画像
枚方市・八幡市の不動産売却は当社まで！
弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪くずはまで。
社員画像
地域に寄り添う不動産会社
枚方市を中心に地域密着型で活動するYS不動産は、お客様1人1人に寄り添った丁寧な対応が強みの不動産会社です。売買・賃貸・空き家の相談まで、住まいに関することならなんでもご気軽にご相談ください。
誠意のある営業が対応します
京田辺店は新田辺駅から徒歩1分の場所にあります。駐車場完備しておりますのでお車でもお気軽にお越し下さい。新着情報満載です。HPに載っていない物件もたくさんございますのでご購入・お住替え等をお考えのお客様はお気軽にご来店下さいませ。
社員画像
顧客満足度ランキング ２年連続１位！
私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で２年連続総合１位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。
社員画像
販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください！！
社員画像
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ファインガーデンあゆみケ丘E棟エリカコート |
|---|---|
| 所在地 | 京都府八幡市欽明台東3-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2002年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 351戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | ？奥村組・京阪建設？ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
