ホームズマンション売却マンション査定京都府八幡市ベルメゾン7番館

ベルメゾン7番館 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府八幡市欽明台中央2

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

2,359 万円 65m²の部屋

3,048 万円 76m²の部屋

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
長尾駅JR片町線(学研都市線)
33

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ベルメゾン7番館は売ったらいくら?参考査定価格

2,359万円 (36万円 / m²) 65m²の部屋

3,048万円 (40万円 / m²) 76m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

ベルメゾン7番館周辺の中古マンション価格推移情報

ベルメゾン7番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八幡市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

八幡市のマンションの価格は直近の3年間で 4.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.73%、 2年前→1年前:2.58%、 1年前→今年:-1.99%

京都府の直近3年間の変動(12.32% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

八幡市

京都府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,359万円
買取 1,415万円 〜 1,887万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ベルメゾン7番館は貸したらいくら?参考賃料

8.82万円 / 月 65m²の部屋

11.15万円 / 月 76m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ベルメゾン7番館の賃料掲載履歴(8件)

ベルメゾン7番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルメゾン7番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.3万円 / 月 65.70m² 2LDK / 2階 2024年9月〜2024年10月
8.8万円 / 月 65.00m² 2LDK / 3階 2023年8月〜2023年11月
9.1万円 / 月 65.70m² 2LDK / 2階 2019年3月〜2019年7月
9.2万円 / 月 76.00m² 3LDK / 3階 2019年3月〜2019年4月
9.2万円 / 月 65.00m² 2LDK / 4階 2019年2月〜2019年3月
9.5万円 / 月 76.00m² 3LDK / 4階 2017年12月〜2018年10月
9.5万円 / 月 76.00m² 3LDK / 3階 2018年2月
9.5万円 / 月 76.75m² 3LDK / 3階 2017年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ミューズコート 2,170万円 〜 2,614万円 京都府八幡市欽明台中央2-1 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全11戸
ファインガーデンあゆみケ丘E棟エリカコート 2,550万円 〜 3,531万円 京都府八幡市欽明台東3-1 2002年3月(築23年)
地上14階 / 全351戸
ファインガーデンあゆみケ丘D棟デイジーコート 3,103万円 〜 3,781万円 京都府八幡市欽明台東3-1 2002年1月(築24年)
地上9階 / 全351戸
京阪東ローズタウンファインパークB棟 2,655万円 〜 3,784万円 京都府京田辺市山手東2丁目5-1 2005年1月(築21年)
地上19階 / 全 - 戸
京阪東ローズタウンファインパークA棟 3,265万円 〜 4,342万円 京都府京田辺市山手東2丁目5-1 2005年2月(築20年)
地上19階 / 全137戸
京阪東ローズタウンファインパークC棟 2,963万円 〜 3,563万円 京都府京田辺市山手東2丁目3 2004年8月(築21年)
地上13階 / 全166戸
リーベストマツイヤマテ 2,466万円 〜 3,402万円 京都府京田辺市山手南1丁目10-2 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全54戸
デュアル長尾 2,369万円 〜 3,785万円 大阪府枚方市長尾元町6丁目17-1 2001年11月(築24年)
地上8階 / 全47戸
ライオンズガーデン枚方藤阪 2,037万円 〜 3,357万円 大阪府枚方市藤阪北町21-1 2001年8月(築24年)
地上10階 / 全112戸
リーベスト楠葉・東山 1,648万円 〜 3,189万円 大阪府枚方市東山2丁目22-1 2001年6月(築24年)
地上9階 / 全59戸
ジークレフ楠葉東山 1,725万円 〜 2,929万円 大阪府枚方市東山1丁目70-2 2002年11月(築23年)
地上5階 / 全42戸
アメニティステーションヒガシヤマ 688万円 〜 2,192万円 大阪府枚方市東山1丁目53 2003年7月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
ランフォルセ楠葉ガーデンアベニュー 1,821万円 〜 2,686万円 大阪府枚方市南船橋2丁目12-1 2003年3月(築22年)
地上9階 / 全75戸
ミラーズファーム船橋 594万円 〜 716万円 大阪府枚方市船橋本町2丁目52 2001年10月(築24年)
地上4階 / 全18戸
国見坂壱番館 780万円 〜 1,119万円 大阪府枚方市津田元町2丁目41-23 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全21戸
ネバーランド楠葉男山 1,754万円 〜 2,370万円 京都府八幡市男山美桜5-14 2002年8月(築23年)
地上5階 / 全42戸
メロディーハイム楠葉6番館 2,043万円 〜 3,526万円 大阪府枚方市楠葉並木2丁目25-12 2001年3月(築24年)
地上9階 / 全22戸
グリーンゴールド・小林 1,729万円 〜 2,632万円 大阪府枚方市南楠葉2丁目40-30 2001年10月(築24年)
地上5階 / 全18戸
くずはタワーシティTコート 2,838万円 〜 9,582万円 大阪府枚方市楠葉並木2丁目30-10 2003年9月(築22年)
地上41階 / 全273戸
グリーンバーベナ・小林 1,746万円 〜 2,706万円 大阪府枚方市楠葉野田1丁目15-1 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
くずはタワーシティCコート 2,311万円 〜 5,053万円 大阪府枚方市楠葉並木2丁目30-1 2003年2月(築22年)
地上11階 / 全488戸
ピコット1 1,004万円 〜 1,675万円 大阪府枚方市南楠葉1丁目18-15 2003年4月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
くずはタワーシティBコート 3,394万円 〜 5,456万円 大阪府枚方市楠葉並木2丁目30-3 2003年2月(築22年)
地上13階 / 全488戸
サンパティーク樟葉 1,826万円 〜 2,714万円 大阪府枚方市楠葉野田1丁目13-1 2002年10月(築23年)
地上4階 / 全9戸
ロイヤルアーク楠葉並木 1,596万円 〜 3,145万円 大阪府枚方市楠葉並木2丁目39-1 2001年5月(築24年)
地上10階 / 全27戸
くずはタワーシティAコート 4,104万円 〜 6,097万円 大阪府枚方市楠葉並木2丁目30-2 2003年2月(築22年)
地上24階 / 全112戸
プラネスーペリア枚方牧野 2,068万円 〜 2,488万円 大阪府枚方市宇山町6-15 2004年2月(築21年)
地上5階 / 全36戸
メロディーハイム枚方津田駅前 2,020万円 〜 2,918万円 大阪府枚方市津田駅前2丁目9-25 2001年3月(築24年)
地上10階 / 全59戸
プレミール津田 1,987万円 〜 2,324万円 大阪府枚方市津田駅前2丁目9-20 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全35戸
ロイヤルアーク津田駅前ステラ 2,793万円 〜 3,203万円 大阪府枚方市津田駅前2丁目9-10 2003年7月(築22年)
地上10階 / 全58戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ベルメゾン7番館の売却に強い不動産会社 5社

ベルメゾン7番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ベルメゾン7番館から近い順に表示しています

株式会社グラッド不動産販売
物件から
3.6
  • 大阪府枚方市楠葉朝日1丁目5番4号
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩13分

枚方市、八幡市中心の不動産会社です

お客様には、最初から正確な情報をお伝えするなど、誠実に、信頼を大切にしたお付き合いをさせて頂いております。中小の不動産会社ならではの小回りの利いた営業をし、また情報の囲い込みを一切しないので、スピード感のある販売活動を致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩津 信弘
  • 免許番号大阪府知事(03)第055588号
ハウスドゥ 京阪くずは 株式会社Neo不動産販売
物件から
3.7
  • 大阪府枚方市楠葉並木1丁目38-10-103
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩15分

枚方市・八幡市の不動産売却は当社まで!

弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪くずはまで。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉村 雄介
  • 免許番号大阪府知事(2)第061431号
株式会社福屋不動産販売 京田辺店
物件から
5.5
  • 京都府京田辺市田辺中央1丁目1番地5 B.I.T.DAIEIビル 1F西
  • 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩3分
  • JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩7分

誠意のある営業が対応します

京田辺店は新田辺駅から徒歩1分の場所にあります。駐車場完備しておりますのでお車でもお気軽にお越し下さい。新着情報満載です。HPに載っていない物件もたくさんございますのでご購入・お住替え等をお考えのお客様はお気軽にご来店下さいませ。


社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 枚方営業所
物件から
6.9
  • 大阪府枚方市岡東町14番40号 トムソーヤビル1階
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分

地域密着の担当者がアドバイスいたします。

枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社フロンティアホーム 京都店
物件から
10.5
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩14分

年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍

当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。

社員画像

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  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号

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建物詳細情報

マンション名称 ベルメゾン7番館
所在地 京都府八幡市欽明台中央2
交通
  • JR片町線(学研都市線) / 松井山手駅 徒歩18分
  • JR片町線(学研都市線) / 長尾駅 徒歩21分
  • 【外観】

    【外観】

    1/1
築年月(築年数) 2003年3月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ベルメゾン7番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ベルメゾン7番館の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ベルメゾン7番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ベルメゾン7番館の売り時ですか?
ベルメゾン7番館がある八幡市のマンションの価格は直近の3年間で4.29%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.73%、2年前→1年前:2.58%、1年前→今年:-1.99%)
京都府の直近3年間の変動(12.32%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年1月9日