愛知県名古屋市緑区八つ松2丁目107
参考査定価格 情報更新:2025年4月5日
1,859 万円 75.55m²の部屋
〜2,924 万円 88.51m²の部屋
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(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,859万円 (25万円 / m²) 75.55m²の部屋
〜2,924万円 (33万円 / m²) 88.51m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日
同じ地域(名古屋市緑区八つ松)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 2,302万円 | 100% |
築25年(4年後) | 2,124万円 | 92.3% |
築30年(9年後) | 1,899万円 | 82.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 100% | 1,859万円 |
4年後(築25年) | 92.3% | 1,715万円 |
9年後(築30年) | 82.5% | 1,533万円 |
このマンションと、名古屋市緑区八つ松の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,859万円 (75.55m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
25万円 / m² | 33万円 / m² |
ファミリアーレ滝ノ水南第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年4月9日]
名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 10.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.62%、 2年前→1年前:-0.54%、 1年前→今年:3.72% )
愛知県の直近3年間の変動(5.61% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市緑区
愛知県
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミリアーレ滝ノ水南第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,290万円 | 88.51m² | 4LDK / 7階 | 2011年5月〜2011年9月 |
2,580万円 | 88.51m² | 4LDK / 7階 | 2010年1月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,859万円 |
買取 | 1,115万円 〜 1,487万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.71万円 / 月 75.55m²の部屋
〜
10.87万円 / 月 88.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミリアーレ滝ノ水南第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミリアーレ滝ノ水南第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.5万円 / 月 | 75.55m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月〜2025年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファミリアーレ鳴海の丘 | 1,816万円 〜 2,761万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町尾崎山43-647 |
2005年11月(築20年) 地上6階 / 全51戸 |
ユニーブル大清水 | 2,114万円 〜 3,103万円 | 愛知県名古屋市緑区大清水2丁目202 |
2003年11月(築22年) 地上8階 / 全35戸 |
ロイヤルアーク滝ノ水クレッセ | 1,999万円 〜 3,330万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水4丁目501 |
2006年4月(築20年) 地上6階 / 全32戸 |
パークホームズ滝ノ水中央公園 | 2,388万円 〜 2,720万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水4丁目404 |
2006年7月(築19年) 地上5階 / 全39戸 |
フォンティーヌ2 | 1,499万円 〜 2,296万円 | 愛知県名古屋市緑区大将ケ根2丁目730 |
2005年3月(築21年) 地上4階 / 全17戸 |
ライオンズガーデン鳴海弐番館 | 2,054万円 〜 3,367万円 | 愛知県名古屋市緑区境松2丁目317 |
2004年4月(築22年) 地上15階 / 全109戸 |
ライオンズガーデン鳴海壱番館 | 2,055万円 〜 3,049万円 | 愛知県名古屋市緑区境松2丁目317 |
2004年4月(築22年) 地上9階 / 全62戸 |
グランディール中京 | 1,580万円 〜 2,156万円 | 愛知県名古屋市緑区境松1丁目407 |
2003年10月(築22年) 地上6階 / 全24戸 |
グラン・コート豊明 | 1,740万円 〜 2,349万円 | 愛知県豊明市栄町武侍7-1 |
2003年3月(築23年) 地上11階 / 全45戸 |
リーデンススクエアザ・シーズ | 2,030万円 〜 3,783万円 | 愛知県名古屋市緑区有松町大字桶狭間生山1-25 |
2003年5月(築22年) 地上12階 / 全205戸 |
ファミリアーレ潮見が丘 | 2,002万円 〜 2,934万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町宿地45-1 |
2007年1月(築19年) 地上12階 / 全63戸 |
グラン・コート左京山 | 2,113万円 〜 3,175万円 | 愛知県名古屋市緑区平子が丘901 |
2005年11月(築20年) 地上4階 / 全32戸 |
ヴィークコート鹿山南館 | 2,062万円 〜 2,331万円 | 愛知県名古屋市緑区鹿山2丁目96 |
2004年2月(築22年) 地上4階 / 全42戸 |
リバーサイド新海 | 1,451万円 〜 1,953万円 | 愛知県名古屋市緑区左京山109-2 |
2005年3月(築21年) 地上4階 / 全20戸 |
ファミリアーレ鹿山 | 2,103万円 〜 2,757万円 | 愛知県名古屋市緑区作の山町188 |
2004年10月(築21年) 地上8階 / 全32戸 |
アメニティ作の山 | 2,091万円 〜 2,403万円 | 愛知県名古屋市緑区作の山町93 |
2005年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プリオール鳴海 | 2,652万円 〜 2,998万円 | 愛知県名古屋市緑区六田1丁目69 |
2003年5月(築22年) 地上9階 / 全17戸 |
ローレルコート鹿山パークヴィラ | 2,766万円 〜 3,127万円 | 愛知県名古屋市緑区鹿山1丁目29 |
2005年1月(築21年) 地上3階 / 全24戸 |
レージュ新栄町 | 1,423万円 〜 1,927万円 | 愛知県豊明市新栄町3丁目288 |
2005年6月(築20年) 地上4階 / 全15戸 |
ディアクオーレ鳴子台 | 2,297万円 〜 2,999万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目68 |
2007年2月(築19年) 地上6階 / 全32戸 |
ライオンズ薬師山ヒルトップスクエア | 2,393万円 〜 3,480万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町薬師山179-2 |
2007年3月(築19年) 地上7階 / 全75戸 |
ガーデンプレイスヴィークコート伝治山 | 2,193万円 〜 2,859万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町伝治山43 |
2004年1月(築22年) 地上4階 / 全52戸 |
オーラム桃山台 | 3,015万円 〜 3,576万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山3丁目507 |
2005年5月(築20年) 地上5階 / 全24戸 |
Admirez前後 | 787万円 〜 1,479万円 | 愛知県豊明市前後町善江1683-1 |
2004年2月(築22年) 地上4階 / 全9戸 |
シャトレ愛松前後 | 1,840万円 〜 2,794万円 | 愛知県豊明市栄町上姥子3-50 |
2004年7月(築21年) 地上11階 / 全29戸 |
サンフローラ | 1,979万円 〜 2,989万円 | 愛知県名古屋市緑区緑花台2203 |
2005年1月(築21年) 地上5階 / 全30戸 |
リベスタ鳴海 | 2,948万円 〜 3,333万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町向田95 |
2006年2月(築20年) 地上12階 / 全40戸 |
グリーン・ヒルズ | 1,252万円 〜 1,458万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田279-1 |
2003年3月(築23年) 地上7階 / 全11戸 |
ユーハウス鳴海駅 | 2,086万円 〜 2,755万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田106-14 |
2005年3月(築21年) 地上14階 / 全1戸 |
ガイア | 1,666万円 〜 1,954万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町三皿20-15 |
2003年5月(築22年) 地上10階 / 全27戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファミリアーレ滝ノ水南 | 1,921万円 〜 2,313万円 | 愛知県名古屋市緑区砂田2丁目202 |
2003年2月(築23年) 地上6階 / 全24戸 |
ファミリアーレ鳴海の丘 | 1,816万円 〜 2,761万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町尾崎山43-647 |
2005年11月(築20年) 地上6階 / 全51戸 |
ファミリアーレ平手南 | 2,082万円 〜 3,036万円 | 愛知県名古屋市緑区平手南1丁目1102 |
2007年5月(築18年) 地上14階 / 全60戸 |
ファミリアーレ小坂 | 2,276万円 〜 2,715万円 | 愛知県名古屋市緑区小坂1丁目903 |
2007年11月(築18年) 地上10階 / 全29戸 |
ファミリアーレ徳重 | 2,743万円 〜 3,224万円 | 愛知県名古屋市緑区徳重2丁目1701 |
2007年11月(築18年) 地上6階 / 全27戸 |
ファミリアーレ潮見が丘 | 2,002万円 〜 2,934万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町宿地45-1 |
2007年1月(築19年) 地上12階 / 全63戸 |
ファミリアーレ鹿山 | 2,103万円 〜 2,757万円 | 愛知県名古屋市緑区作の山町188 |
2004年10月(築21年) 地上8階 / 全32戸 |
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マンション名称 | ファミリアーレ滝ノ水南第2 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市緑区八つ松2丁目107 |
交通 |
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築年月(築年数) | 2005年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 41戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]
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