愛知県名古屋市緑区八つ松2丁目107
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,838 万円 75.55m²の部屋
〜2,898 万円 88.51m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ファミリアーレ滝ノ水南第2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ファミリアーレ滝ノ水南第2の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,838万円 （24万円 / m²） 75.55m²の部屋
〜2,898万円 （33万円 / m²） 88.51m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(名古屋市緑区八つ松)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,340万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 2,109万円 | 90.2％ |
| 築30年(10年後) | 1,879万円 | 80.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,838万円 |
| 5年後(築25年) | 90.2％ | 1,658万円 |
| 10年後(築30年) | 80.3％ | 1,477万円 |
このマンションと、名古屋市緑区八つ松の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,838万円 (75.55m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 33万円 / m² |
ファミリアーレ滝ノ水南第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 8.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.74%、 2年前→1年前：-1.73%、 1年前→今年：3.11% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.86% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市緑区
愛知県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミリアーレ滝ノ水南第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,290万円 | 88.51m² | 4LDK / 7階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 2,580万円 | 88.51m² | 4LDK / 7階 | 2010年1月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,838万円 |
| 買取 | 1,103万円 〜 1,471万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.66万円 / 月 75.55m²の部屋
〜
10.72万円 / 月 88.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミリアーレ滝ノ水南第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミリアーレ滝ノ水南第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 75.55m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミリアーレ鳴海の丘 | 1,809万円 〜 2,756万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町尾崎山43-647 |
2005年11月（築20年） 地上6階 / 全51戸 |
| ユニーブル大清水 | 2,090万円 〜 3,083万円 | 愛知県名古屋市緑区大清水2丁目202 |
2003年11月（築22年） 地上8階 / 全35戸 |
| ロイヤルアーク滝ノ水クレッセ | 1,994万円 〜 3,329万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水4丁目501 |
2006年4月（築19年） 地上6階 / 全32戸 |
| パークホームズ滝ノ水中央公園 | 2,359万円 〜 2,760万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水4丁目404 |
2006年7月（築19年） 地上5階 / 全39戸 |
| フォンティーヌ2 | 1,483万円 〜 2,277万円 | 愛知県名古屋市緑区大将ケ根2丁目730 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全17戸 |
| ライオンズガーデン鳴海弐番館 | 2,113万円 〜 3,474万円 | 愛知県名古屋市緑区境松2丁目317 |
2004年4月（築21年） 地上15階 / 全109戸 |
| ライオンズガーデン鳴海壱番館 | 2,045万円 〜 3,040万円 | 愛知県名古屋市緑区境松2丁目317 |
2004年4月（築21年） 地上9階 / 全62戸 |
| グランディール中京 | 1,564万円 〜 2,137万円 | 愛知県名古屋市緑区境松1丁目407 |
2003年10月（築22年） 地上6階 / 全24戸 |
| グラン・コート豊明 | 1,735万円 〜 2,347万円 | 愛知県豊明市栄町武侍7-1 |
2003年3月（築22年） 地上11階 / 全45戸 |
| ファミリアーレ潮見が丘 | 1,989万円 〜 2,949万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町宿地45-1 |
2007年1月（築19年） 地上12階 / 全63戸 |
| グラン・コート左京山 | 2,105万円 〜 3,171万円 | 愛知県名古屋市緑区平子が丘901 |
2005年11月（築20年） 地上4階 / 全32戸 |
| ヴィークコート鹿山南館 | 2,047万円 〜 2,343万円 | 愛知県名古屋市緑区鹿山2丁目96 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全42戸 |
| リバーサイド新海 | 1,438万円 〜 1,940万円 | 愛知県名古屋市緑区左京山109-2 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全20戸 |
| Hills滝ノ水 | 1,791万円 〜 2,129万円 | 愛知県名古屋市緑区池上台3丁目17 |
2004年7月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファミリアーレ鹿山 | 2,084万円 〜 2,765万円 | 愛知県名古屋市緑区作の山町188 |
2004年10月（築21年） 地上8階 / 全32戸 |
| アメニティ作の山 | 2,052万円 〜 2,388万円 | 愛知県名古屋市緑区作の山町93 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリオール鳴海 | 2,632万円 〜 3,012万円 | 愛知県名古屋市緑区六田1丁目69 |
2003年5月（築22年） 地上9階 / 全17戸 |
| ローレルコート鹿山パークヴィラ | 2,746万円 〜 3,143万円 | 愛知県名古屋市緑区鹿山1丁目29 |
2005年1月（築21年） 地上3階 / 全24戸 |
| レージュ新栄町 | 1,412万円 〜 1,915万円 | 愛知県豊明市新栄町3丁目288 |
2005年6月（築20年） 地上4階 / 全15戸 |
| ディアクオーレ鳴子台 | 2,359万円 〜 2,945万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目68 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全32戸 |
| ライオンズ薬師山ヒルトップスクエア | 2,433万円 〜 3,581万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町薬師山179-2 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全75戸 |
| ガーデンプレイスヴィークコート伝治山 | 2,213万円 〜 2,851万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町伝治山43 |
2004年1月（築22年） 地上4階 / 全52戸 |
| オーラム桃山台 | 2,973万円 〜 3,560万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山3丁目507 |
2005年5月（築20年） 地上5階 / 全24戸 |
| Admirez前後 | 781万円 〜 1,470万円 | 愛知県豊明市前後町善江1683-1 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全9戸 |
| シャトレ愛松前後 | 1,832万円 〜 2,789万円 | 愛知県豊明市栄町上姥子3-50 |
2004年7月（築21年） 地上11階 / 全29戸 |
| サンフローラ | 1,985万円 〜 3,061万円 | 愛知県名古屋市緑区緑花台2203 |
2005年1月（築21年） 地上5階 / 全30戸 |
| リベスタ鳴海 | 2,958万円 〜 3,385万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町向田95 |
2006年2月（築19年） 地上12階 / 全40戸 |
| グリーン・ヒルズ | 1,263万円 〜 1,488万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田279-1 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全11戸 |
| ユーハウス鳴海駅 | 2,080万円 〜 2,777万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田106-14 |
2005年3月（築20年） 地上14階 / 全1戸 |
| ガイア | 1,674万円 〜 1,983万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町三皿20-15 |
2003年5月（築22年） 地上10階 / 全27戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ファミリアーレ滝ノ水南第2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ファミリアーレ滝ノ水南第2から近い順に表示しています
おかげさまで創業２５周年
愛知県刈谷市に本社を設け、西三河から名古屋市南東部まで広く取扱いをしております。
土地・建物・マンション売買・賃貸何でもお気軽にご相談くださいませ。
店舗内観
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
創業60年以上の信頼と実績
不動産仲介・買取は三交不動産へ
三交不動産緑営業所は昭和55年の開設(旧鳴海営業/平成13年移転)以来、昭和〜平成〜令和の今に至るまで、お客様にとって安全でご安心いただける不動産取引ができるよう尽力してまいりました。
社員画像
ハウスドゥ！緑区徳重店にお任せください
名古屋市緑区を中心に土地・戸建・マンションの売買仲介を行っています。緑区だけでなく、愛知県内の不動産はハウスドゥ緑区徳重店にお任せ下さい。
社員画像
真心をもってお手伝いさせていただきます！
当社は地下鉄桜通線野並駅（1番出口）から徒歩約30秒の場所にございます。
お客様ひとりひとりに合わせたご売却プランのご提案をし、売主様と買主様双方が安心できるお取引を実現いたします。
お住み替えをご検討の方や、相続した空き家のご売却等、不動産のご売却は当社へお任せください！
社員画像
地元密着30年以上！
私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が１万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
社員画像
精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
社員画像
お客様のお悩みを解決いたします。
60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。
社員画像
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ファミリアーレ滝ノ水南第2 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区八つ松2丁目107 |
| 交通 |
|
【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【エントランス】
3/4
【周辺】
4/4| 築年月（築年数） | 2005年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月17日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
