愛知県名古屋市緑区亀が洞2丁目1512
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,858 万円 67.14m²の部屋
〜2,302 万円 69.28m²の部屋
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おかげさまで創業２５周年
愛知県刈谷市に本社を設け、西三河から名古屋市南東部まで広く取扱いをしております。
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店舗内観
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三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業６０年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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真心をもってお手伝いさせていただきます！
当社は地下鉄桜通線野並駅（1番出口）から徒歩約30秒の場所にございます。
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お住み替えをご検討の方や、相続した空き家のご売却等、不動産のご売却は当社へお任せください！
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お客様のお悩みを解決いたします。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
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販売特化型、中古マンション専門店です。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,858万円67.14m²の部屋28万円 / m²
〜2,302万円69.28m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市緑区亀が洞)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市緑区亀が洞 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,963万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,646万円 | 89.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 1,858万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 1,659万円 | 89.3％ |
このマンションと、名古屋市緑区亀が洞の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,858万円 (67.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 42万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,858万円 |
| 買取 | 1,115万円 〜 1,486万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.78万円67.14m²の部屋
〜8.76万円69.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アードバンスS.Tの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにアードバンスS.Tが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 67.81m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 8万円 / 月 | 67.14m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 8万円 / 月 | 67.81m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 8万円 / 月 | 69.28m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 67.81m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 67.14m² | 3LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 8万円 / 月 | 67.81m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 67.81m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 69.28m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 69.28m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 69.28m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 67.81m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 69.28m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 67.81m² | 3LDK / 2階 | 2016年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 67.81m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 67.81m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 69.28m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.78m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2015年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 69.28m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 67.81m² | 3LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 67.81m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 67.81m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月〜2014年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 67.81m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 67.81m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月〜2013年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 67.81m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 67.81m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 67.81m² | 3LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 67.81m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 67.81m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 67.81m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アードバンスS.T周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 9.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.49%、 2年前→1年前：-1.41%、 1年前→今年：3.98% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市緑区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アードバンスS.T |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区亀が洞2丁目1512 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】集合ポスト
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】徳重駅前交番
【周辺】アピタ緑店
| 築年月（築年数） | 2000年6月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 本州建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レージュクオリティ | 1,550万円 〜 1,862万円 | 愛知県名古屋市緑区鶴が沢3丁目123 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全10戸 |
| ディアクオーレ徳重 | 2,455万円 〜 2,889万円 | 愛知県名古屋市緑区亀が洞3丁目1407 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴァンベール徳重 | 1,842万円 〜 2,374万円 | 愛知県名古屋市緑区亀が洞3丁目1403 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全19戸 |
| フォンティーヌ徳重 | 927万円 〜 1,474万円 | 愛知県名古屋市緑区亀が洞3丁目1401 |
1999年10月（築26年） 地上4階 / 全22戸 |
| ロイヤルN.Y2 | 647万円 〜 772万円 | 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目183 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| レージュセンチュリー | 1,560万円 〜 1,861万円 | 愛知県名古屋市緑区西神の倉1丁目1009 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| ユニーブル神の倉ステージ | 1,863万円 〜 2,693万円 | 愛知県名古屋市緑区藤塚2丁目104 |
2000年12月（築24年） 地上10階 / 全44戸 |
| ダイアパレス徳重 | 2,122万円 〜 3,064万円 | 愛知県名古屋市緑区乗鞍1丁目306 |
2000年3月（築25年） 地上15階 / 全61戸 |
| 六合マンション黒沢台 | 2,486万円 〜 2,926万円 | 愛知県名古屋市緑区黒沢台4丁目1206 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全15戸 |
| レジデンス・鏡 | 1,631万円 〜 1,978万円 | 愛知県名古屋市緑区黒沢台4丁目1209 |
1999年6月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン白土 | 1,533万円 〜 2,194万円 | 愛知県名古屋市緑区白土401 |
2001年7月（築24年） 地上7階 / 全19戸 |
| スカイコート黒沢台 | 1,852万円 〜 2,287万円 | 愛知県名古屋市緑区黒沢台4丁目101 |
2000年1月（築25年） 地上7階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション平手 | 1,703万円 〜 2,139万円 | 愛知県名古屋市緑区水広1丁目101 |
1999年6月（築26年） 地上6階 / 全54戸 |
| プレステージ黒沢台 | 1,917万円 〜 2,548万円 | 愛知県名古屋市緑区黒沢台3丁目1401 |
2001年1月（築24年） 地上6階 / 全20戸 |
| クレイドル | 1,817万円 〜 2,185万円 | 愛知県名古屋市緑区水広2丁目528 |
2001年5月（築24年） 地上4階 / 全13戸 |
| シティコーポ島田緑地 | 1,870万円 〜 2,206万円 | 愛知県名古屋市天白区平針台1丁目103 |
1999年11月（築26年） 地上3階 / 全24戸 |
| ユニーブル東郷アイズスクエア | 1,689万円 〜 2,393万円 | 愛知県愛知郡東郷町清水1丁目1-7 |
1999年10月（築26年） 地上11階 / 全27戸 |
| ユニーブル平手南ガーデン | 1,757万円 〜 2,860万円 | 愛知県名古屋市緑区大清水2丁目805 |
2001年11月（築24年） 地上6階 / 全12戸 |
| シュロッセフジ | 647万円 〜 944万円 | 愛知県名古屋市天白区高島1丁目1802 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| 大清水パーク・ホームズ | 1,675万円 〜 2,123万円 | 愛知県名古屋市緑区大清水1丁目1415 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全73戸 |
| ラドーニ東郷大地の館 | 1,787万円 〜 2,112万円 | 愛知県愛知郡東郷町大字春木白土1-199 |
2000年2月（築25年） 地上11階 / 全42戸 |
| サウスヒルズ大清水 | 1,418万円 〜 2,082万円 | 愛知県名古屋市緑区大清水1丁目1108 |
2000年7月（築25年） 地上7階 / 全51戸 |
| 滝の水公園シティハウスグリーンステージ | 1,954万円 〜 2,658万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水2丁目2101-2 |
1998年8月（築27年） 地上7階 / 全55戸 |
| シティコーポ小坂南 | 1,880万円 〜 2,491万円 | 愛知県名古屋市緑区篭山1丁目109-1 |
2000年10月（築25年） 地上6階 / 全19戸 |
| シティコーポ小坂 | 1,919万円 〜 2,408万円 | 愛知県名古屋市緑区小坂1丁目904 |
2000年6月（築25年） 地上11階 / 全44戸 |
| グランルーツ黒石 | 1,585万円 〜 1,949万円 | 愛知県名古屋市天白区島田黒石510 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全9戸 |
| パーク・ホームズ天白中平グランシェル | 1,603万円 〜 2,450万円 | 愛知県名古屋市天白区中平2丁目503 |
2001年6月（築24年） 地上7階 / 全39戸 |
| サンマンションアトレ滝の水南 | 1,830万円 〜 2,161万円 | 愛知県名古屋市緑区砂田1丁目201 |
1998年10月（築27年） 地上7階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション相生 | 2,357万円 〜 3,156万円 | 愛知県名古屋市緑区相川3丁目61 |
1999年10月（築26年） 地上11階 / 全86戸 |
| ヴィアーレマルフク北館 | 2,245万円 〜 3,399万円 | 愛知県名古屋市天白区平針4丁目1811 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
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