愛知県名古屋市緑区四本木1301
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
1,663 万円 62.58m²の部屋
〜2,473 万円 78.27m²の部屋
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(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,663万円 (27万円 / m²) 62.58m²の部屋
〜2,473万円 (32万円 / m²) 78.27m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(名古屋市緑区四本木)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,987万円 | 100% |
| 築25年(1年後) | 1,947万円 | 98.0% |
| 築30年(6年後) | 1,738万円 | 87.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100% | 1,663万円 |
| 1年後(築25年) | 98.0% | 1,629万円 |
| 6年後(築30年) | 87.5% | 1,455万円 |
このマンションと、名古屋市緑区四本木の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,663万円 (62.58m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 33万円 / m² |
グラン・コート有松周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 2.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.22%、 2年前→1年前:3.10%、 1年前→今年:1.56% )
愛知県の直近3年間の変動(4.43% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市緑区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート有松が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 2,099万円 | 78.27m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 2,199万円 | 78.27m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月 |
| 2,399万円 | 78.27m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,663万円 |
| 買取 | 998万円 〜 1,330万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.16万円 / 月 62.58m²の部屋
〜
10.84万円 / 月 78.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エポック三丁山 | 1,483万円 〜 2,054万円 | 愛知県名古屋市緑区有松三丁山301-1 |
2002年2月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
| シャルマンコート | 1,696万円 〜 2,046万円 | 愛知県名古屋市緑区六田1丁目274 |
2002年3月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
| ダイアパレス鳴海駅東 | 2,276万円 〜 3,177万円 | 愛知県名古屋市緑区曽根1丁目60 |
2002年3月(築24年) 地上8階 / 全20戸 |
| プリオール鳴海 | 2,778万円 〜 3,234万円 | 愛知県名古屋市緑区六田1丁目69 |
2003年5月(築23年) 地上9階 / 全17戸 |
| グレイス有松 | 1,773万円 〜 2,654万円 | 愛知県名古屋市緑区太子1丁目300 |
2000年8月(築26年) 地上3階 / 全15戸 |
| ロジェ滝の水 | 1,470万円 〜 1,933万円 | 愛知県名古屋市緑区相原郷1丁目545 |
2001年11月(築25年) 地上3階 / 全6戸 |
| スカイコート21 | 1,481万円 〜 2,240万円 | 愛知県名古屋市緑区姥子山2丁目1211 |
2000年3月(築26年) 地上6階 / 全19戸 |
| リーデンススクエアザ・シーズ | 2,080万円 〜 3,972万円 | 愛知県名古屋市緑区有松町大字桶狭間生山1-25 |
2003年5月(築23年) 地上12階 / 全205戸 |
| ラ・シオン南ヶ丘 | 1,166万円 〜 1,870万円 | 愛知県名古屋市緑区緑花台1905 |
2000年7月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| 宝マンション姥子山 | 1,804万円 〜 2,232万円 | 愛知県名古屋市緑区姥子山3丁目305 |
2000年7月(築26年) 地上6階 / 全24戸 |
| パークホームズ滝の水ガーデンコート | 2,141万円 〜 2,878万円 | 愛知県名古屋市緑区旭出1丁目601 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全65戸 |
| グラン・コート豊明 | 1,721万円 〜 2,138万円 | 愛知県豊明市栄町武侍7-1 |
2003年3月(築23年) 地上11階 / 全53戸 |
| グランディール中京 | 1,445万円 〜 1,808万円 | 愛知県名古屋市緑区境松1丁目407 |
2003年10月(築23年) 地上6階 / 全24戸 |
| グリーン・ヒルズ | 1,311万円 〜 1,567万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田279-1 |
2003年3月(築23年) 地上7階 / 全11戸 |
| ファミール鹿山リーフスクエア | 2,413万円 〜 3,433万円 | 愛知県名古屋市緑区鹿山1丁目37 |
2002年6月(築24年) 地上5階 / 全38戸 |
| プレサージュ桶狭間 | 1,467万円 〜 2,047万円 | 愛知県名古屋市緑区桶狭間巻山1809 |
2002年11月(築24年) 地上4階 / 全19戸 |
| ヴィークコート鹿山南館 | 2,065万円 〜 2,404万円 | 愛知県名古屋市緑区鹿山2丁目96 |
2004年2月(築22年) 地上4階 / 全42戸 |
| ネオグランデ鹿山南棟 | 1,814万円 〜 2,672万円 | 愛知県名古屋市緑区鹿山2丁目95 |
2001年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミリアーレ滝ノ水南 | 1,872万円 〜 2,286万円 | 愛知県名古屋市緑区砂田2丁目202 |
2003年2月(築23年) 地上6階 / 全24戸 |
| ネオグランデ鹿山北棟 | 2,102万円 〜 2,972万円 | 愛知県名古屋市緑区鹿山2丁目95 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全36戸 |
| シティコーポ小坂南 | 1,914万円 〜 2,545万円 | 愛知県名古屋市緑区篭山1丁目109-1 |
2000年10月(築26年) 地上6階 / 全19戸 |
| ガイア | 1,720万円 〜 2,062万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町三皿20-15 |
2003年5月(築23年) 地上10階 / 全27戸 |
| シティコーポ小坂 | 2,082万円 〜 2,585万円 | 愛知県名古屋市緑区小坂1丁目904 |
2000年6月(築26年) 地上12階 / 全44戸 |
| ダイアパレス鳴海駅北 | 2,158万円 〜 2,512万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里3丁目256-1 |
2001年3月(築25年) 地上8階 / 全34戸 |
| セルシオシティ鳴海ノースレジデンス | 2,794万円 〜 3,505万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町乙子山84-1 |
2001年2月(築25年) 地上3階 / 全53戸 |
| エスポワールミツヤ | 1,207万円 〜 1,565万円 | 愛知県豊明市前後町三ツ谷1292-1 |
2000年6月(築26年) 地上4階 / 全14戸 |
| インペリアル浦里C | 1,815万円 〜 2,225万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里5丁目240 |
2004年3月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
| レインボー有松 | 1,172万円 〜 2,667万円 | 愛知県名古屋市緑区桶狭間神明1657 |
2001年5月(築25年) 地上8階 / 全48戸 |
| バングラス | 693万円 〜 4,354万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町鷲津141 |
2003年8月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| パーク・ホームズ滝の水スカイアリーナ | 2,519万円 〜 2,945万円 | 愛知県名古屋市緑区万場山2丁目206 |
2001年3月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラン・コート左京山 | 2,242万円 〜 3,063万円 | 愛知県名古屋市緑区平子が丘901 |
2005年11月(築21年) 地上4階 / 全32戸 |
| グラン・コート鳴海 | 2,150万円 〜 2,555万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町山腰39 |
2000年2月(築26年) 地上7階 / 全32戸 |
| グランコート大高グランデ | 1,920万円 〜 2,622万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町上塩田48-1 |
2007年2月(築19年) 地上10階 / 全29戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グラン・コート有松 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市緑区四本木1301
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2002年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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