ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市緑区ユートピア徳重2

ユートピア徳重2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市緑区徳重1丁目301

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,948 万円 55.53m²の部屋

2,549 万円 62.49m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ユートピア徳重2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ユートピア徳重2の売却に強い不動産会社 9社

ユートピア徳重2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ユートピア徳重2から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋みどり店
物件から
1.0
  • 愛知県名古屋市緑区乗鞍1丁目204番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩5分
  • 名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 緑区有松 株式会社キタヤマ不動産
物件から
3.5
  • 愛知県名古屋市緑区鳴海町字細根92-10
  • 名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩6分

おかげさまで創業25周年

愛知県刈谷市に本社を設け、西三河から名古屋市南東部まで広く取扱いをしております。
土地・建物・マンション売買・賃貸何でもお気軽にご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者喜多山 裕史
  • 免許番号愛知県知事(3)第21737号
株式会社ワンダーランド
物件から
3.5
  • 愛知県日進市赤池町箕ノ手2-583
  • 名古屋市営鶴舞線 赤池駅 徒歩8分

お客様のハッピーライフを応援します

弊社は日進市、東郷町、天白区、緑区を中心に、的確な分析と豊富な情報発信力でお客様の希望に沿った売却プランを実現させます。売却についてのメリット、デメリットを包み隠さずお答えし、お客様にとっての最善を提案いたします。まずは、赤池駅徒歩約8分、プライムツリー赤池向かいにありますワンダーランドまで!

社員画像

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  • 代表者佐々 佳広
  • 免許番号愛知県知事(06)第018214号
住友林業ホームサービス株式会社 緑店
物件から
3.5
  • 愛知県名古屋市緑区鳴海町字米塚27-14 プレミス有松1階
  • 名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩4分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
センチュリー21興和不動産
物件から
3.7
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
ハウスドゥ 天白野並 株式会社未来のかたち
物件から
4.3
  • 愛知県名古屋市天白区野並2丁目431番地 YKビル1階
  • 名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩1分

真心をもってお手伝いさせていただきます!

当社は地下鉄桜通線野並駅(1番出口)から徒歩約30秒の場所にございます。

お客様ひとりひとりに合わせたご売却プランのご提案をし、売主様と買主様双方が安心できるお取引を実現いたします。

お住み替えをご検討の方や、相続した空き家のご売却等、不動産のご売却は当社へお任せください!

社員画像

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  • 代表者佐藤 友和
  • 免許番号愛知県知事(01)第025002号
近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
6.1
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

お客様のお悩みを解決いたします。

60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社大京穴吹不動産 八事店【電話受付:東京本社】
物件から
6.1
  • 愛知県名古屋市天白区八事天道308 サンパレス八事ビル1F
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ウィル 新瑞橋営業所
物件から
6.7
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目30-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 新瑞橋駅 徒歩1分

査定即日対応!いいところプラスして査定!

【設備保証・インスペクション等サービスも充実】【女性担当可】
大切な資産をできるだけ高く売却させて頂きます!今までの思いやリフォームされた箇所、何でもお伝えください。しっかり買主様に伝えて縁結びさせて頂きます。仲介手数料が最大半額になるキャンペーンもございます。

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  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号

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ユートピア徳重2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

1,948万円55.53m²の部屋35万円 / m²

2,549万円62.49m²の部屋41万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市緑区徳重)の専有面積60m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市緑区徳重 / 専有面積:60m² )
変化割合
築10年(現在) 1,927万円 100%
築15年(5年後) 1,767万円 91.7%
築20年(10年後) 1,607万円 83.4%
築25年(15年後) 1,447万円 75.1%
築30年(20年後) 1,288万円 66.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築10年) 1,948万円 100%
5年後(築15年) 1,786万円 91.7%
10年後(築20年) 1,625万円 83.4%
15年後(築25年) 1,463万円 75.1%
20年後(築30年) 1,302万円 66.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市緑区徳重の築10年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,948万円 (55.53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 32万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.53m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,948万円
買取 1,169万円 〜 1,558万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ユートピア徳重2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

8.55万円55.53m²の部屋

10.42万円62.49m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)
徳重駅 (名古屋市営桜通線)
42
原駅 (名古屋市営鶴舞線)
18

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ユートピア徳重2周辺の中古マンション価格推移情報

ユートピア徳重2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.76% 、 2年前→1年前:1.65% 、 1年前→今年:0.24%

愛知県の直近3年間の変動(8.50% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市緑区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ユートピア徳重2
所在地 愛知県名古屋市緑区徳重1丁目301
交通
  • 名古屋市営桜通線 / 徳重駅 徒歩5分
  • 名古屋市営鶴舞線 / 原駅 バス18分 地下鉄徳重下車 徒歩5分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【周辺】アピタ緑店230m

    【周辺】アピタ緑店230m

  • 【周辺】セブンイレブン名古屋徳重店358m

    【周辺】セブンイレブン名古屋徳重店358m

  • 【周辺】ヒルズウォーク徳重ガーデンズ519m

    【周辺】ヒルズウォーク徳重ガーデンズ519m

  • 【周辺】スギ薬局徳重店242m

    【周辺】スギ薬局徳重店242m

築年月(築年数) 2014年11月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 20戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

ユートピア徳重2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレミスト徳重 3,237万円 〜 4,891万円 愛知県名古屋市緑区乗鞍2丁目233-1 2015年2月(築10年)
地上7階 / 全65戸
プレイズ徳重 3,462万円 〜 4,563万円 愛知県名古屋市緑区元徳重1丁目1001 2013年11月(築11年)
地上6階 / 全130戸
レージュルミエール 1,974万円 〜 2,371万円 愛知県名古屋市緑区熊の前1丁目211 2014年3月(築11年)
地上5階 / 全24戸
グリーンアッピア 1,948万円 〜 2,793万円 愛知県名古屋市緑区熊の前2丁目 2013年9月(築11年)
地上4階 / 全11戸
ポレスター滝の水グリーンテラス 2,833万円 〜 3,792万円 愛知県名古屋市緑区鳴丘3丁目601-3 2013年6月(築12年)
地上9階 / 全48戸
プレイズ神沢 3,416万円 〜 4,523万円 愛知県名古屋市緑区桃山3丁目1201 2014年2月(築11年)
地上7階 / 全57戸
プレミスト相生山アクアテラス 3,833万円 〜 4,496万円 愛知県名古屋市天白区久方3丁目74 2014年12月(築10年)
地上4階 / 全35戸
プレミスト相生山ウインドテラス 2,753万円 〜 3,230万円 愛知県名古屋市天白区久方3丁目62 2014年12月(築10年)
地上4階 / 全31戸
スフィアクラウン 1,530万円 〜 2,131万円 愛知県名古屋市緑区尾崎山1丁目101 2015年10月(築9年)
地上5階 / 全20戸
ザ・パークハウス相生山 3,026万円 〜 4,447万円 愛知県名古屋市天白区久方3丁目25-1 2016年1月(築9年)
地上13階 / 全274戸
カールス相生山緑地 2,154万円 〜 3,848万円 愛知県名古屋市天白区境根町67 2013年5月(築12年)
地上6階 / 全28戸
アーバンラフレ鳴子6号棟 1,875万円 〜 3,232万円 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目55-1 2014年8月(築10年)
地上6階 / 全60戸
フォレストアリーナ有松ヒルズ 2,676万円 〜 4,904万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町細根84-36 2014年11月(築10年)
地上7階 / 全140戸
メゾン富士パーク 2,389万円 〜 3,106万円 愛知県名古屋市天白区平針4丁目1212 2014年11月(築10年)
地上5階 / 全17戸
サンクレーア原 2,308万円 〜 3,628万円 愛知県名古屋市天白区原4丁目1310 2013年7月(築11年)
地上8階 / 全14戸
アルバックス原ブライトレジデンス 2,873万円 〜 3,985万円 愛知県名古屋市天白区中平1丁目403 2013年2月(築12年)
地上9階 / 全26戸
ホワイトメゾン平針 1,270万円 〜 3,242万円 愛知県名古屋市天白区平針3丁目608 2014年3月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
ラ・テールヴェール 2,740万円 〜 3,565万円 愛知県日進市赤池1丁目2601 2014年9月(築10年)
地上4階 / 全19戸
FREAHARA 1,476万円 〜 2,079万円 愛知県名古屋市天白区原2丁目3401 2013年3月(築12年)
地上7階 / 全19戸
ファミリアーレ豊明前後レジデンス 2,098万円 〜 3,073万円 愛知県豊明市前後町螺貝1372-4 2014年6月(築11年)
地上14階 / 全56戸
Lamiacasa 1,617万円 〜 3,055万円 愛知県名古屋市天白区平針2丁目1102 2014年10月(築10年)
地上5階 / 全20戸
サンメゾン有松駅前ザ・ゲート 2,929万円 〜 3,787万円 愛知県名古屋市緑区有松2201 2012年11月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
パルガーデン 3,137万円 〜 4,175万円 愛知県名古屋市天白区平針2丁目403 2014年9月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
スローンスクエア 2,815万円 〜 3,421万円 愛知県日進市赤池2丁目410 2013年6月(築12年)
地上5階 / 全8戸
ライオンズ原マークレジデンス 2,964万円 〜 4,111万円 愛知県名古屋市天白区原1丁目2101 2013年2月(築12年)
地上13階 / 全48戸
プリオール野並2 2,512万円 〜 3,262万円 愛知県名古屋市緑区古鳴海1丁目152 2014年2月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
サンメゾン野並サウスヒルズアベニュー 2,488万円 〜 4,238万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町伝治山1-4 2015年1月(築10年)
地上9階 / 全178戸
ライオンズ豊明セントマークス 2,953万円 〜 3,861万円 愛知県豊明市栄町南舘17-36 2015年2月(築10年)
地上15階 / 全51戸
ヴィ・レジデンス 1,921万円 〜 2,569万円 愛知県名古屋市緑区四本木570-2 2013年11月(築11年)
地上5階 / 全15戸
プレミスト植田マークステイト 2,093万円 〜 5,597万円 愛知県名古屋市天白区植田3丁目1508 2015年1月(築10年)
地上15階 / 全42戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

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❓ユートピア徳重2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ユートピア徳重2の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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ユートピア徳重2がある名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で5.73%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.76%、2年前→1年前:1.65%、1年前→今年:0.24%)
愛知県の直近3年間の変動(8.50%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年6月9日