愛知県名古屋市緑区藤塚2丁目104
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,855 万円 76.16m²の部屋
〜2,697 万円 94.19m²の部屋
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（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,855万円 （24万円 / m²） 76.16m²の部屋
〜2,697万円 （29万円 / m²） 94.19m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(名古屋市緑区藤塚)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,842万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,641万円 | 89.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 1,855万円 |
| 5年後(築30年) | 89.1％ | 1,653万円 |
このマンションと、名古屋市緑区藤塚の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,855万円 (76.16m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 26万円 / m² |
ユニーブル神の倉ステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 8.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.74%、 2年前→1年前：-1.73%、 1年前→今年：3.11% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.86% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市緑区
愛知県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニーブル神の倉ステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 94.19m² | 4LDK / 5階 | 2011年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,855万円 |
| 買取 | 1,113万円 〜 1,484万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.57万円 / 月 76.16m²の部屋
〜
11.27万円 / 月 94.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユニーブル神の倉ステージの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニーブル神の倉ステージが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 76.16m² | 3LDK / 8階 | 2020年1月〜2020年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシャイン白土 | 1,634万円 〜 2,337万円 | 愛知県名古屋市緑区白土401 |
2001年7月（築24年） 地上7階 / 全19戸 |
| フォンティーヌ徳重 | 911万円 〜 1,454万円 | 愛知県名古屋市緑区亀が洞3丁目1401 |
1999年10月（築26年） 地上4階 / 全22戸 |
| ディアクオーレ徳重 | 2,425万円 〜 2,881万円 | 愛知県名古屋市緑区亀が洞3丁目1407 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全24戸 |
| レージュセンチュリー | 1,554万円 〜 1,863万円 | 愛知県名古屋市緑区西神の倉1丁目1009 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| レージュクオリティ | 1,521万円 〜 1,836万円 | 愛知県名古屋市緑区鶴が沢3丁目123 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全10戸 |
| アードバンスS.T | 1,824万円 〜 2,271万円 | 愛知県名古屋市緑区亀が洞2丁目1512 |
2000年6月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラドーニ東郷大地の館 | 1,817万円 〜 2,144万円 | 愛知県愛知郡東郷町大字春木白土1-199 |
2000年2月（築25年） 地上11階 / 全42戸 |
| クォリティーパレス鶴が沢 | 2,092万円 〜 2,548万円 | 愛知県名古屋市緑区鶴が沢1丁目312 |
2002年7月（築23年） 地上6階 / 全24戸 |
| ユニーブル東郷アイズスクエア | 1,733万円 〜 2,451万円 | 愛知県愛知郡東郷町清水1丁目1-7 |
1999年10月（築26年） 地上11階 / 全27戸 |
| シティコーポ島田緑地 | 1,862万円 〜 2,208万円 | 愛知県名古屋市天白区平針台1丁目103 |
1999年11月（築26年） 地上3階 / 全24戸 |
| 六合マンション黒沢台 | 2,488万円 〜 2,944万円 | 愛知県名古屋市緑区黒沢台4丁目1206 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全15戸 |
| シュロッセフジ | 667万円 〜 967万円 | 愛知県名古屋市天白区高島1丁目1802 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| レジデンス・鏡 | 1,648万円 〜 2,006万円 | 愛知県名古屋市緑区黒沢台4丁目1209 |
1999年6月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス徳重 | 2,124万円 〜 3,083万円 | 愛知県名古屋市緑区乗鞍1丁目306 |
2000年3月（築25年） 地上15階 / 全61戸 |
| プレステージ黒沢台 | 1,871万円 〜 2,536万円 | 愛知県名古屋市緑区黒沢台3丁目1401 |
2001年1月（築25年） 地上6階 / 全20戸 |
| スカイコート黒沢台 | 1,807万円 〜 2,277万円 | 愛知県名古屋市緑区黒沢台4丁目101 |
2000年1月（築26年） 地上7階 / 全18戸 |
| アドリーム赤池 | 2,382万円 〜 2,812万円 | 愛知県日進市赤池3丁目701 |
1999年7月（築26年） 地上12階 / 全22戸 |
| ライオンズガーデン赤池 | 2,024万円 〜 2,825万円 | 愛知県日進市浅田町笹原8-17 |
1999年10月（築26年） 地上14階 / 全98戸 |
| パーク・ホームズ天白中平グランシェル | 1,606万円 〜 2,447万円 | 愛知県名古屋市天白区中平2丁目503 |
2001年6月（築24年） 地上7階 / 全39戸 |
| シャルムMIE | 1,054万円 〜 1,309万円 | 愛知県名古屋市天白区平針3丁目1905 |
2001年6月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| ヴィアーレマルフク北館 | 2,521万円 〜 3,634万円 | 愛知県名古屋市天白区平針4丁目1811 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
| レイール赤池 | 791万円 〜 959万円 | 愛知県日進市赤池1丁目1114 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全30戸 |
| ダイアパレス赤池駅前 | 2,127万円 〜 3,048万円 | 愛知県日進市赤池2丁目306 |
2000年1月（築26年） 地上11階 / 全30戸 |
| ロイヤル平針 | 1,452万円 〜 3,628万円 | 愛知県名古屋市天白区平針3丁目701 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランルーツ黒石 | 1,548万円 〜 1,938万円 | 愛知県名古屋市天白区島田黒石510 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全9戸 |
| キャッスルニューコート日進 | 1,417万円 〜 1,672万円 | 愛知県日進市藤塚5丁目109-1 |
2002年5月（築23年） 地上3階 / 全27戸 |
| スキルズ赤池 | 2,005万円 〜 2,389万円 | 愛知県日進市赤池町村東62-1 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全20戸 |
| パークホームズ原 | 2,369万円 〜 3,677万円 | 愛知県名古屋市天白区中平2丁目1018-1 |
2002年10月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャトー日進赤池 | 1,899万円 〜 2,245万円 | 愛知県日進市浅田町茶園1-5 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション平手 | 1,697万円 〜 2,142万円 | 愛知県名古屋市緑区水広1丁目101 |
1999年6月（築26年） 地上6階 / 全54戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ユニーブル神の倉ステージ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区藤塚2丁目104 |
| 交通 |
|
【外観】南側から撮影したタイル貼りの建物外観
1/5
【外観】マンション東側より撮影した建物外観
2/5
【エントランス】エントランスアプローチ
3/5
【エントランス】エントランス外観
4/5
【周辺】銀行瀬戸信用金庫 神の倉支店まで138ｍ
5/5| 築年月（築年数） | 2000年12月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社麦島建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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