愛知県名古屋市緑区黒沢台4丁目1603-1
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
3,497 万円 86.39m²の部屋
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(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,497万円 (40万円 / m²) 86.39m²の部屋
〜4,323万円 (48万円 / m²) 90.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(名古屋市緑区黒沢台)の専有面積100m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 5,117万円 | 100% |
築20年(5年後) | 4,666万円 | 91.2% |
築25年(10年後) | 4,215万円 | 82.4% |
築30年(15年後) | 3,763万円 | 73.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 100% | 3,497万円 |
5年後(築20年) | 91.2% | 3,189万円 |
10年後(築25年) | 82.4% | 2,880万円 |
15年後(築30年) | 73.5% | 2,572万円 |
このマンションと、名古屋市緑区黒沢台の築15年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,497万円 (86.39m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 51万円 / m² |
アトレ徳重ブライトヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 6.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.93%、 2年前→1年前:0.48%、 1年前→今年:3.40% )
愛知県の直近3年間の変動(5.26% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市緑区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアトレ徳重ブライトヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,080万円 | 90.00m² | 4LDK / 14階 | 2023年2月〜2023年5月 |
3,980万円 | 86.00m² | 4LDK / 9階 | 2022年8月〜2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,497万円 |
買取 | 2,099万円 〜 2,798万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.23万円 / 月 86.39m²の部屋
〜
15.03万円 / 月 90.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フェリーチャアイオイ | 2,363万円 〜 3,427万円 | 愛知県名古屋市天白区久方3丁目26 |
2011年10月(築14年) 地上10階 / 全18戸 |
ヒルズ大清水E | 2,158万円 〜 2,643万円 | 愛知県名古屋市緑区大清水1丁目1201-2 |
2012年9月(築13年) 地上6階 / 全34戸 |
ボナール・ド・フルール | 1,302万円 〜 1,705万円 | 愛知県名古屋市天白区向が丘1丁目2205 |
2009年8月(築16年) 地上9階 / 全16戸 |
コルティーレマルフク | 2,746万円 〜 3,930万円 | 愛知県名古屋市天白区向が丘3丁目101 |
2010年6月(築15年) 地上10階 / 全49戸 |
ユニーブル鎌倉台 | 2,104万円 〜 2,984万円 | 愛知県名古屋市緑区八つ松2丁目601 |
2009年2月(築17年) 地上7階 / 全32戸 |
ライオンズ鳴子グランヒルフォートイーストコート | 3,262万円 〜 3,951万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町2丁目68 |
2012年7月(築13年) 地上11階 / 全128戸 |
大祥1 | 1,883万円 〜 2,177万円 | 愛知県名古屋市緑区尾崎山1丁目211 |
2009年3月(築17年) 地上5階 / 全15戸 |
アーバンラフレ鳴子1号棟 | 1,647万円 〜 3,107万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目52 |
2010年2月(築16年) 地上6階 / 全42戸 |
アーバンラフレ鳴子4号棟 | 1,661万円 〜 2,742万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目53 |
2010年2月(築16年) 地上6階 / 全53戸 |
プラセシオン鳴子 | 3,026万円 〜 3,664万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町2丁目26-1 |
2011年11月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アーバンラフレ鳴子2号棟 | 1,705万円 〜 2,159万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目52 |
2010年2月(築16年) 地上6階 / 全30戸 |
アーバンラフレ鳴子3号棟 | 1,633万円 〜 2,985万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目52 |
2010年2月(築16年) 地上6階 / 全42戸 |
アーバンラフレ鳴子5号棟 | 1,703万円 〜 3,312万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目53 |
2012年7月(築13年) 地上6階 / 全53戸 |
ライオンズ原パークフォート | 2,727万円 〜 4,334万円 | 愛知県名古屋市天白区原3丁目103 |
2012年3月(築14年) 地上15階 / 全44戸 |
ティファニー | 1,430万円 〜 2,223万円 | 愛知県名古屋市天白区平針3丁目1013 |
2010年7月(築15年) 地上6階 / 全29戸 |
ローレルコート池上台 | 2,812万円 〜 3,662万円 | 愛知県名古屋市緑区池上台1丁目82 |
2011年11月(築14年) 地上4階 / 全66戸 |
ベテル鳴子 | 1,269万円 〜 1,579万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町2丁目115 |
2011年7月(築14年) 地上6階 / 全23戸 |
エグゼ原 | 871万円 〜 1,303万円 | 愛知県名古屋市天白区原4丁目107 |
2009年3月(築17年) 地上11階 / 全60戸 |
メゾンラフィネ3 | 2,704万円 〜 5,595万円 | 愛知県名古屋市天白区平針4丁目204 |
2011年4月(築15年) 地上8階 / 全19戸 |
アプリ平針 | 1,695万円 〜 2,179万円 | 愛知県名古屋市天白区平針3丁目603 |
2011年1月(築15年) 地上5階 / 全5戸 |
ローレルコートエスタ鹿山 | 2,166万円 〜 3,272万円 | 愛知県名古屋市緑区鹿山1丁目38 |
2009年2月(築17年) 地上5階 / 全49戸 |
セラーノ平針 | 2,447万円 〜 3,192万円 | 愛知県名古屋市天白区平針2丁目1101 |
2012年3月(築14年) 地上5階 / 全17戸 |
パルティール原駅前 | 980万円 〜 1,423万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目516-1 |
2012年1月(築14年) 地上13階 / 全 - 戸 |
バンベール有松ヒルズ | 2,532万円 〜 3,308万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町細根84-37 |
2012年3月(築14年) 地上7階 / 全121戸 |
グランドコート | 1,945万円 〜 2,795万円 | 愛知県名古屋市天白区植田3丁目1514 |
2012年3月(築14年) 地上10階 / 全18戸 |
FROLIGO | 2,159万円 〜 2,741万円 | 愛知県名古屋市天白区笹原町1601 |
2010年11月(築15年) 地上6階 / 全16戸 |
プラウド植田 | 2,155万円 〜 5,016万円 | 愛知県名古屋市天白区植田3丁目1311 |
2012年10月(築13年) 地上14階 / 全34戸 |
エコクオリア天白川緑地 | 2,096万円 〜 2,727万円 | 愛知県名古屋市天白区菅田1丁目304 |
2009年10月(築16年) 地上5階 / 全28戸 |
BELISTA赤池 | 2,531万円 〜 4,441万円 | 愛知県日進市赤池2丁目801 |
2011年1月(築15年) 地上13階 / 全93戸 |
マノワール植田 | 2,349万円 〜 3,328万円 | 愛知県名古屋市天白区植田3丁目205 |
2013年1月(築13年) 地上6階 / 全18戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンマンションアトレ鳴子3 | 2,098万円 〜 2,540万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町4丁目52-2 |
2000年10月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンマンションアトレ滝の水南 | 1,836万円 〜 2,166万円 | 愛知県名古屋市緑区砂田1丁目201 |
1998年10月(築27年) 地上7階 / 全18戸 |
サンマンションアトレ鳴子 | 1,996万円 〜 2,446万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目32 |
1995年2月(築31年) 地上7階 / 全27戸 |
サンマンションアトレ鳴海相原 | 1,690万円 〜 2,364万円 | 愛知県名古屋市緑区相原郷2丁目1201 |
1993年3月(築33年) 地上11階 / 全34戸 |
アトレ潮見が丘 | 1,457万円 〜 1,746万円 | 愛知県名古屋市緑区潮見が丘2丁目236 |
1996年2月(築30年) 地上3階 / 全19戸 |
アトレ鳴海弐号棟 | 1,842万円 〜 2,161万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町鉾ノ木35-1 |
1996年1月(築30年) 地上6階 / 全32戸 |
アトレ鳴海壱号棟 | 1,633万円 〜 1,917万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町鉾ノ木35-1 |
1996年1月(築30年) 地上5階 / 全32戸 |
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マンション名称 | アトレ徳重ブライトヒルズ |
---|---|
所在地 |
愛知県名古屋市緑区黒沢台4丁目1603-1
|
交通 |
|
築年月(築年数) | 2011年1月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 矢作建設工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、分譲賃貸
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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