この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市緑区鳴海町薬師山174
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,678 万円 50m²の部屋
〜1,933 万円 50m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
シャンボール薬師山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
50m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,678万円50m²の部屋34万円 / m²
〜1,933万円50m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市緑区鳴海町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市緑区鳴海町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,183万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,140万円 | 96.4% |
築25年(7年後) | 1,030万円 | 87.1% |
築30年(12年後) | 920万円 | 77.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,678万円 | 100% |
2年後(築20年) | 1,617万円 | 96.4% |
7年後(築25年) | 1,461万円 | 87.1% |
12年後(築30年) | 1,305万円 | 77.8% |
このマンションと、名古屋市緑区鳴海町の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,678万円 (50m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 30万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,678万円 |
買取 | 1,007万円 〜 1,343万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.77万円50m²の部屋
〜7.79万円50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャンボール薬師山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャンボール薬師山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
6.7万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年8月 |
6.9万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
7.1万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
6.6万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年1月 |
6.6万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
6.9万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年12月 |
7.2万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年11月 |
6.4万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年11月 |
6.7万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年10月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
6.7万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
6.9万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年7月 |
6.4万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年7月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年5月 |
7.2万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
6.9万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年3月 |
6.9万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
6.9万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年11月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年10月 |
7.9万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
7.8万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
7.8万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
7.9万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2010年6月 |
7.8万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2010年6月 |
8万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 1階 | 2009年8月〜2009年10月 |
7.4万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 1階 | 2009年10月 |
7.9万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2009年4月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シャンボール薬師山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 9.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.49%、 2年前→1年前:-1.41%、 1年前→今年:3.98% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市緑区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
シャンボール薬師山は、愛知県名古屋市緑区鳴海町薬師山を所在地とするマンションです。2007年10月に建築され、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)構造、建物階建は地上4階となっています。交通に関しては、このマンションから徒歩でおよそ15分の距離に名鉄名古屋本線が乗り入れる鳴海駅、徒歩でおよそ30分の距離に名古屋市営桜通線が乗り入れる野並駅が設けられています。
マンション名称 | シャンボール薬師山 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町薬師山174 |
交通 |
|
【周辺】鳴海みその園
【周辺】市立鳴海小学校
【周辺】市立鳴海中学校
【周辺】セブンイレブン、歩いていける距離にあり、単身様にもオススメです。
【周辺】アピタ鳴海店、飲食店も多数入っており、ご入居後も飲食・買い物と便利にご利用できます。
【周辺】薬師山郵便局、駐車場側の目の前にあり、郵便物などポストの利用が便利です。
【周辺】なるぱーく、薬局・電気屋など多数の施設が入っており、一度に済ませたい方にオススメです。
【周辺】新海池公園、小さいお子様が生まれても、散歩がてら行ける広めの公園になります。
築年月(築年数) | 2007年10月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ディーグラフォート薬師山ブライトガーデン | 1,491万円 〜 3,074万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町乙子山63 |
2007年6月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズ薬師山ヒルトップスクエア | 2,449万円 〜 3,601万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町薬師山179-2 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全75戸 |
ローレルコートエスタ鹿山 | 2,290万円 〜 3,371万円 | 愛知県名古屋市緑区鹿山1丁目38 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全49戸 |
サーパスシティ鳴海 | 2,612万円 〜 3,746万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里3丁目281 |
2009年1月(築16年) 地上15階 / 全142戸 |
ファミリアーレ潮見が丘 | 1,985万円 〜 2,938万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町宿地45-1 |
2007年1月(築18年) 地上12階 / 全63戸 |
リビオ野並サザンブライト | 2,292万円 〜 3,224万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町山下1-2 |
2008年1月(築17年) 地上15階 / 全49戸 |
ロフティ野並サンズスクエア | 2,186万円 〜 3,299万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町山下35-1 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全59戸 |
リベスタ鳴海 | 2,989万円 〜 3,417万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町向田95 |
2006年2月(築19年) 地上12階 / 全40戸 |
ベルビレッジ鳴海 | 882万円 〜 1,457万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田155-1 |
2007年5月(築18年) 地上6階 / 全19戸 |
グランスイート相原 | 2,393万円 〜 3,484万円 | 愛知県名古屋市緑区相原郷1丁目1204 |
2008年1月(築17年) 地上14階 / 全35戸 |
ディアクオーレ鳴子台 | 2,336万円 〜 2,976万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目68 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全32戸 |
ヴェルデ鳴海 | 1,121万円 〜 1,377万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田238 |
2007年7月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ユニーブル鳴海イースト | 2,297万円 〜 3,099万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町柳長8-6 |
2007年12月(築17年) 地上8階 / 全19戸 |
ファミリアーレ赤坪公園 | 1,912万円 〜 2,630万円 | 愛知県名古屋市南区赤坪町173 |
2006年10月(築19年) 地上8階 / 全78戸 |
プラウド野並 | 2,598万円 〜 3,532万円 | 愛知県名古屋市天白区野並3丁目406 |
2006年9月(築19年) 地上13階 / 全46戸 |
グローリアン野並 | 1,731万円 〜 2,719万円 | 愛知県名古屋市天白区野並3丁目415-1 |
2005年11月(築20年) 地上10階 / 全36戸 |
グラン・コート左京山 | 2,080万円 〜 3,146万円 | 愛知県名古屋市緑区平子が丘901 |
2005年11月(築20年) 地上4階 / 全32戸 |
カルティア鳴海 | 2,284万円 〜 3,003万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町母呂後31 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全24戸 |
グレイスあらかわ | 1,249万円 〜 1,598万円 | 愛知県名古屋市天白区古川町155-1 |
2007年9月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フレスト左京山 | 2,393万円 〜 3,213万円 | 愛知県名古屋市緑区曽根3丁目308 |
2007年6月(築18年) 地上5階 / 全37戸 |
ファミリアーレ野並 | 2,468万円 〜 3,502万円 | 愛知県名古屋市天白区古川町103-1 |
2008年3月(築17年) 地上13階 / 全24戸 |
グランスイート野並 | 2,420万円 〜 4,196万円 | 愛知県名古屋市天白区古川町8 |
2007年6月(築18年) 地上11階 / 全28戸 |
パークホームズ滝ノ水中央公園 | 2,345万円 〜 2,787万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水4丁目404 |
2006年7月(築19年) 地上5階 / 全39戸 |
ロイヤルアーク滝ノ水クレッセ | 2,240万円 〜 3,216万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水4丁目501 |
2006年4月(築19年) 地上6階 / 全32戸 |
フォレル | 1,180万円 〜 1,427万円 | 愛知県名古屋市天白区井の森町115 |
2008年9月(築17年) 地上5階 / 全20戸 |
サンクレーア野並イーストコート | 2,666万円 〜 3,495万円 | 愛知県名古屋市天白区井の森町136-2 |
2008年6月(築17年) 地上13階 / 全48戸 |
サンクレーア野並ウエストコート | 2,368万円 〜 3,615万円 | 愛知県名古屋市天白区井の森町136-1 |
2008年7月(築17年) 地上13階 / 全36戸 |
パルテンツァ2 | 1,563万円 〜 2,104万円 | 愛知県名古屋市南区鯛取通5丁目6 |
2009年2月(築16年) 地上7階 / 全18戸 |
御舘鯛取 | 887万円 〜 1,219万円 | 愛知県名古屋市南区鯛取通5丁目2 |
2007年8月(築18年) 地上9階 / 全32戸 |
大祥1 | 1,931万円 〜 2,238万円 | 愛知県名古屋市緑区尾崎山1丁目211 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全15戸 |
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