愛知県名古屋市緑区鳴海町宿地37
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,331 万円 48.6m²の部屋
〜1,632 万円 48.6m²の部屋
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,331万円48.6m²の部屋27万円 / m²
〜1,632万円48.6m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市緑区鳴海町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市緑区鳴海町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,007万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 920万円 | 91.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,331万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 1,216万円 | 91.4％ |
このマンションと、名古屋市緑区鳴海町の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,331万円 (48.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 25万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,331万円 |
| 買取 | 799万円 〜 1,065万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
5.95万円48.6m²の部屋
〜7万円48.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シャルル鳴海周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 9.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.49%、 2年前→1年前：-1.41%、 1年前→今年：3.98% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市緑区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャルル鳴海 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町宿地37 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】スーパーヤマダイ鳴海店まで784ｍ
【周辺】スーパーピアゴ鹿山店まで1011ｍ
【周辺】コンビニエンスストアサークルK緑高校前店まで299ｍ
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート緑潮見が丘店まで187ｍ
【周辺】郵便局緑郵便局まで507ｍ
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン名古屋六田1丁目店まで505ｍ
【周辺】ドラッグストアスギ薬局六田店まで410ｍ
【周辺】その他ステーキ宮鳴海店まで245ｍ
| 築年月（築年数） | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 野村ステイツ鳴海 | 1,764万円 〜 2,408万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町文木48 |
1998年11月（築27年） 地上6階 / 全21戸 |
| スカイハイツ鳴海の丘 | 1,544万円 〜 2,302万円 | 愛知県名古屋市緑区作の山町86 |
1998年7月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| 鳴海ヶ丘ヒルズ | 2,225万円 〜 2,656万円 | 愛知県名古屋市緑区作の山町167 |
1999年5月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ滝の水ガーデンコート | 1,959万円 〜 2,633万円 | 愛知県名古屋市緑区旭出1丁目601 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全65戸 |
| フォンテーヌ曽根98 | 1,585万円 〜 1,954万円 | 愛知県名古屋市緑区曽根1丁目37 |
1998年4月（築27年） 地上5階 / 全23戸 |
| シティコーポ大形山 | 1,710万円 〜 1,992万円 | 愛知県名古屋市緑区大形山507 |
1999年2月（築26年） 地上3階 / 全10戸 |
| ネオグランデ鹿山南棟 | 1,748万円 〜 2,633万円 | 愛知県名古屋市緑区鹿山2丁目95 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパーク薬師山 | 1,767万円 〜 2,602万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町赤塚153-4 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全33戸 |
| ネオグランデ鹿山北棟 | 2,061万円 〜 2,549万円 | 愛知県名古屋市緑区鹿山2丁目95 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全36戸 |
| セルシオシティ鳴海ノースレジデンス | 2,806万円 〜 3,530万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町乙子山84-1 |
2001年2月（築24年） 地上3階 / 全53戸 |
| エスペランサ左京山 | 1,543万円 〜 2,222万円 | 愛知県名古屋市緑区曽根2丁目409 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全9戸 |
| コンセール鳴海相原 | 1,578万円 〜 2,328万円 | 愛知県名古屋市緑区若田2丁目1601 |
1997年4月（築28年） 地上6階 / 全15戸 |
| ダイアパレス鳴海駅北 | 1,841万円 〜 2,498万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里3丁目256-1 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全34戸 |
| シティコーポ滝の水中央公園 | 1,712万円 〜 2,287万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水4丁目2202 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全15戸 |
| ローレルコート野並サウスガーデン | 1,609万円 〜 2,247万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町赤塚29-2 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全32戸 |
| グローリアス有松北 | 1,707万円 〜 2,435万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町細根116-3 |
1998年8月（築27年） 地上3階 / 全36戸 |
| 山ノ神マンション | 1,639万円 〜 2,099万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町山ノ神57-1 |
2000年8月（築25年） 地上6階 / 全30戸 |
| クレール滝ノ水 | 1,624万円 〜 1,954万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水3丁目1310 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全23戸 |
| ユニーブル鳴海東ガーデンコート | 701万円 〜 2,054万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町細根118-8 |
1998年7月（築27年） 地上3階 / 全17戸 |
| ロイヤル滝の水 | 1,503万円 〜 1,947万円 | 愛知県名古屋市緑区小坂2丁目2101 |
1997年6月（築28年） 地上8階 / 全39戸 |
| グラン・コート鳴海 | 2,116万円 〜 2,510万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町山腰39 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全32戸 |
| ネオグランデ・フォレストヒルズ池上台 | 1,855万円 〜 2,396万円 | 愛知県名古屋市緑区長根町135 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全67戸 |
| ライオンズマンション滝の水公園 | 2,021万円 〜 2,466万円 | 愛知県名古屋市緑区万場山1丁目1806 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全26戸 |
| パーク・ホームズ滝の水スカイアリーナ | 2,413万円 〜 2,885万円 | 愛知県名古屋市緑区万場山2丁目206 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 宝マンション野並南 | 1,661万円 〜 2,478万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町山下63-1 |
1998年11月（築27年） 地上14階 / 全95戸 |
| サンマンションアトレ滝の水南 | 1,817万円 〜 2,142万円 | 愛知県名古屋市緑区砂田1丁目201 |
1998年10月（築27年） 地上7階 / 全18戸 |
| 宝マンション鳴海ウエスト | 1,601万円 〜 2,373万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里5丁目1-1 |
2000年11月（築25年） 地上11階 / 全54戸 |
| ローレルコート大高緑地 | 1,694万円 〜 2,288万円 | 愛知県名古屋市緑区青山4丁目601 |
1999年7月（築26年） 地上7階 / 全58戸 |
| プチ・エアー3 | 1,837万円 〜 2,322万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上ノ山27-4 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全11戸 |
| 第七カンテ | 2,088万円 〜 2,497万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町4丁目52-1 |
2000年11月（築25年） 地上6階 / 全24戸 |
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