ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市緑区ロイヤル滝の水

ロイヤル滝の水はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市緑区小坂2丁目2101

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,640 万円 75.02m²の部屋

1,889 万円 75.02m²の部屋

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1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ロイヤル滝の水の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ロイヤル滝の水の売却に強い不動産会社 10社

ロイヤル滝の水の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロイヤル滝の水から近い順に表示しています

株式会社さくら不動産
物件から
0.8
  • 愛知県名古屋市緑区滝ノ水3丁目101
  • 名古屋市営桜通線 相生山駅 徒歩23分
  • 名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩33分

社員画像

社員画像

  • 代表者小椋 栄治
  • 免許番号愛知県知事(05)第019200号
ハウスドゥ 緑区有松 株式会社キタヤマ不動産
物件から
1.3
  • 愛知県名古屋市緑区鳴海町字細根92-10
  • 名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩6分

おかげさまで創業25周年

愛知県刈谷市に本社を設け、西三河から名古屋市南東部まで広く取扱いをしております。
土地・建物・マンション売買・賃貸何でもお気軽にご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者喜多山 裕史
  • 免許番号愛知県知事(3)第21737号
住友林業ホームサービス株式会社 緑店
物件から
1.4
  • 愛知県名古屋市緑区鳴海町字米塚27-14 プレミス有松1階
  • 名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩4分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
アーキデイトデザイン有限会社
物件から
1.4
  • 愛知県名古屋市緑区作の山町217番地
  • 名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩20分

創業30年、専門女性スタッフが丁寧に対応

当社は、名古屋市緑区を拠点として地域密着型の不動産の売買仲介・買取、注文住宅の建築もさせていただいております。名古屋の若い世代の方々は、土地や中古建物をお探しになっています。査定については、的確なアドバイスと丁寧な対応で信頼される仕事が信条です。女性スタッフが対応します。

  • 代表者出口 香代子
  • 免許番号愛知県知事(07)第016953号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋みどり店
物件から
2.2
  • 愛知県名古屋市緑区乗鞍1丁目204番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩5分
  • 名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩5分

3ヶ月以内での成約率93%以上!

売却のご相談から3ヶ月での成約率93%。
どこよりも不動産情報が集まる仕掛けづくり!

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
イズミエスト有限会社
物件から
3.7
  • 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目255番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩20分

不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上

弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者足立 幹和
  • 免許番号愛知県知事(10)第013199号
センチュリー21興和不動産
物件から
5.0
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
株式会社ワンダーランド
物件から
5.7
  • 愛知県日進市赤池町箕ノ手2-583
  • 名古屋市営鶴舞線 赤池駅 徒歩8分

お客様のハッピーライフを応援します

弊社は日進市、東郷町、天白区、緑区を中心に、的確な分析と豊富な情報発信力でお客様の希望に沿った売却プランを実現させます。売却についてのメリット、デメリットを包み隠さずお答えし、お客様にとっての最善を提案いたします。まずは、赤池駅徒歩約8分、プライムツリー赤池向かいにありますワンダーランドまで!

社員画像

社員画像

  • 代表者佐々 佳広
  • 免許番号愛知県知事(06)第018214号
株式会社大京穴吹不動産 八事店【電話受付:東京本社】
物件から
6.2
  • 愛知県名古屋市天白区八事天道308 サンパレス八事ビル1F
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
6.2
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

お客様のお悩みを解決いたします。

60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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ロイヤル滝の水は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,640万円 75.02m²の部屋 22万円 / m²

1,889万円 75.02m²の部屋 25万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市緑区小坂)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市緑区小坂 / 専有面積:70m² )
変化割合
築27年(現在) 1,763万円 100%
築30年(3年後) 1,647万円 93.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 1,640万円 100%
3年後 (築30年) 1,532万円 93.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市緑区小坂の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,640万円 (75.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 25万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤル滝の水が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,680万円 75.02m² 3LDK / 1階 2019年6月〜2019年8月
1,550万円 75.00m² 3LDK / 1階 2011年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.02m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,640万円
買取 984万円 〜 1,312万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロイヤル滝の水は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

7.98万円 75.02m²の部屋

8.8万円 75.02m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の722駅中)
有松駅 (名鉄名古屋本線)
30
鳴海駅 (名鉄名古屋本線)
60

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ロイヤル滝の水周辺の中古マンション価格推移情報

ロイヤル滝の水周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 6.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.13% 、 2年前→1年前:6.13% 、 1年前→今年:-0.16%

愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市緑区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ロイヤル滝の水
所在地 愛知県名古屋市緑区小坂2丁目2101
交通
  • 名鉄名古屋本線 / 有松駅 徒歩25分
  • 名鉄名古屋本線 / 鳴海駅 バス12分 鴻仏目下車 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】名古屋市立小坂小学校まで655m

    【周辺】名古屋市立小坂小学校まで655m

  • 【周辺】名古屋市立滝ノ水中学校まで620m

    【周辺】名古屋市立滝ノ水中学校まで620m

  • 【周辺】バロー鳴海店まで800m

    【周辺】バロー鳴海店まで800m

  • 【周辺】コノミヤ滝ノ水店まで730m

    【周辺】コノミヤ滝ノ水店まで730m

  • 【周辺】さくらヶ丘保育園まで580m

    【周辺】さくらヶ丘保育園まで580m

  • 【周辺】滝ノ水中央公園まで300m

    【周辺】滝ノ水中央公園まで300m

築年月(築年数) 1997年6月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 39戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 名工建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ロイヤル滝の水の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
宝マンション滝ノ水第8 1,742万円 〜 2,120万円 愛知県名古屋市緑区滝ノ水4丁目3107-8 1996年8月(築28年)
地上6階 / 全41戸
シティコーポ滝の水中央公園 1,923万円 〜 2,270万円 愛知県名古屋市緑区滝ノ水4丁目2202 1999年2月(築26年)
地上6階 / 全15戸
サンマンションアトレ滝の水南 1,872万円 〜 2,184万円 愛知県名古屋市緑区砂田1丁目201 1998年10月(築26年)
地上7階 / 全18戸
宝マンション滝ノ水7B棟 1,671万円 〜 2,088万円 愛知県名古屋市緑区小坂2丁目701 1997年7月(築27年)
地上7階 / 全82戸
シティコーポ第二滝の水4号館 1,716万円 〜 2,453万円 愛知県名古屋市緑区滝ノ水3丁目401 1995年7月(築29年)
地上3階 / 全103戸
コンセール鳴海相原 1,699万円 〜 2,227万円 愛知県名古屋市緑区若田2丁目1601 1997年4月(築28年)
地上6階 / 全15戸
シティコーポ第二滝の水3号館 1,575万円 〜 1,844万円 愛知県名古屋市緑区滝ノ水3丁目401 1995年7月(築29年)
地上3階 / 全25戸
シティコーポ第二滝の水2号館 1,926万円 〜 2,409万円 愛知県名古屋市緑区滝ノ水3丁目401 1995年7月(築29年)
地上3階 / 全20戸
グローリアスヒルズ滝ノ水 1,715万円 〜 2,190万円 愛知県名古屋市緑区小坂2丁目201 1996年1月(築29年)
地上7階 / 全21戸
シティコーポ第二滝の水1号館 1,565万円 〜 2,219万円 愛知県名古屋市緑区滝ノ水3丁目401 1995年7月(築29年)
地上3階 / 全44戸
クレール滝ノ水 1,640万円 〜 2,225万円 愛知県名古屋市緑区滝ノ水3丁目1310 1997年10月(築27年)
地上5階 / 全23戸
滝の水公園シティハウススカイステージ 1,582万円 〜 3,483万円 愛知県名古屋市緑区滝ノ水2丁目2101-1 1998年2月(築27年)
地上7階 / 全54戸
シティコーポ大形山 1,751万円 〜 2,017万円 愛知県名古屋市緑区大形山507 1999年2月(築26年)
地上3階 / 全10戸
滝の水公園シティハウスグリーンステージ 1,937万円 〜 2,635万円 愛知県名古屋市緑区滝ノ水2丁目2101-2 1998年8月(築26年)
地上7階 / 全55戸
シティコーポ滝の水緑地3号館 1,703万円 〜 2,173万円 愛知県名古屋市緑区滝ノ水2丁目1702-17 1997年11月(築27年)
地上3階 / 全48戸
シティコーポ平手南 1,765万円 〜 2,186万円 愛知県名古屋市緑区砂田2丁目1002 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全37戸
ネオハイツ平手 1,691万円 〜 2,450万円 愛知県名古屋市緑区細口1丁目301 1996年3月(築29年)
地上3階 / 全21戸
グローリアス有松北 1,799万円 〜 2,282万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町細根116-3 1998年8月(築26年)
地上3階 / 全36戸
ライオンズマンション鳴海東第1 1,935万円 〜 2,251万円 愛知県名古屋市緑区平手南1丁目1507 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全22戸
ユニーブル鳴海東ガーデンコート 763万円 〜 1,982万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町細根118-8 1998年7月(築26年)
地上3階 / 全17戸
大清水パーク・ホームズ 1,644万円 〜 2,062万円 愛知県名古屋市緑区大清水1丁目1415 1999年3月(築26年)
地上7階 / 全73戸
ライオンズヴィアーレ鹿山ガーデンプレイス 1,826万円 〜 3,226万円 愛知県名古屋市緑区鹿山3丁目31 1996年9月(築28年)
地上4階 / 全66戸
ライオンズマンション鳴海東第2 1,528万円 〜 1,778万円 愛知県名古屋市緑区大清水2丁目201 1996年2月(築29年)
地上8階 / 全15戸
シャトー平手 1,633万円 〜 2,181万円 愛知県名古屋市緑区平手北1丁目504 1996年4月(築29年)
地上6階 / 全31戸
ラビデンス東丘 1,808万円 〜 2,538万円 愛知県名古屋市緑区姥子山2丁目1511 1997年11月(築27年)
地上5階 / 全25戸
アトレ潮見が丘 1,458万円 〜 1,716万円 愛知県名古屋市緑区潮見が丘2丁目236 1996年2月(築29年)
地上3階 / 全19戸
ライオンズマンション滝の水公園 1,901万円 〜 2,314万円 愛知県名古屋市緑区万場山1丁目1806 1997年9月(築27年)
地上6階 / 全26戸
Hills滝ノ水 1,634万円 〜 1,997万円 愛知県名古屋市緑区池上台3丁目17 1995年11月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
コンセール鳴丘 1,946万円 〜 3,002万円 愛知県名古屋市緑区細口3丁目110 1997年2月(築28年)
地上3階 / 全15戸
ペルル姥子山 1,661万円 〜 2,013万円 愛知県名古屋市緑区姥子山3丁目404 1997年9月(築27年)
地上5階 / 全32戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓ロイヤル滝の水を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロイヤル滝の水の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロイヤル滝の水の売り時ですか?
ロイヤル滝の水がある名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で6.10%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.13%、2年前→1年前:6.13%、1年前→今年:-0.16%)
愛知県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日