ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市南区ニューパーク芝

ニューパーク芝はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,635万円 60m²の部屋

2,393万円 65m²の部屋

所在地 愛知県名古屋市南区芝町49
交通
  • 名鉄名古屋本線 / 桜駅 徒歩19分
  • 名古屋市営桜通線 / 鶴里駅 徒歩9分

ニューパーク芝

外観

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ニューパーク芝の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ニューパーク芝の売却に強い不動産会社 6社

ニューパーク芝の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ニューパーク芝から近い順に表示しています

ハウスドゥ!南区笠寺店 大晶株式会社
物件から
0.8
  • 愛知県名古屋市南区笠寺町字柚ノ木11-3
  • 名鉄名古屋本線 本星崎駅 徒歩9分
  • 市営バス 赤坪停下車 徒歩3分

南区内の物件ならとにかくお任せください!

選べる三つの売却方法
◇仲介によるオークション型売却
◇直接買取り
◇売却後もそのまま済めるハウスリースバック

売却に伴う疑問・お悩み・不安…税金・相続・転居のことなど
なんでも気軽に御相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者深田 晶彦
  • 免許番号愛知県知事(02)第023680号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店 瑞穂営業所
物件から
2.7
  • 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目24-2 グランドハイツ1階
  • 名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩6分
  • 名古屋市営名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩12分

顧客満足度ランキングで第1位を獲得!

おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社不動産SHOPナカジツ 南区東海通店
物件から
2.8
  • 愛知県名古屋市南区豊田2丁目2番14号
  • 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩10分
  • 名鉄常滑線 豊田本町駅 徒歩12分

1987年創業。安心の全店舗直営店です。

不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社大京穴吹不動産 金山店【電話受付:東京本社】
物件から
6.2
  • 愛知県名古屋市中区金山4丁目6番27号 金山共同ビル6F
  • 名鉄名古屋本線 金山駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ONE  FLOW
物件から
8.9
  • 愛知県名古屋市中川区長良町3丁目11 光立マンション1B号室
  • 近鉄名古屋線 烏森駅 徒歩7分

より高くより早く!売主様の利益を最優先!

弊社による直接買い取りも行っており、多くの選択肢の中でお客様のご要望や展望に沿ったご提案をお約束いたします。
また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
法人や投資家との繋がりも強く、独自のパイプも持っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉根 佳祐
  • 免許番号愛知県知事(01)第025199号
近鉄不動産株式会社 名古屋西営業所
物件から
14.1
  • 愛知県海部郡蟹江町城4丁目565番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩1分

お客様に寄り添うスタッフが自慢です!

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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ニューパーク芝は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,635万円 60m²の部屋 27万円 / m²

2,393万円 65m²の部屋 37万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市南区芝町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市南区芝町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築27年(現在) 1,427万円 100%
築30年(3年後) 1,353万円 94.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 1,635万円 100%
3年後 (築30年) 1,551万円 94.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市南区芝町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,635万円 (60m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 24万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,635万円
買取 981万円 〜 1,308万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ニューパーク芝は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.91万円 60m²の部屋

8.62万円 65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ニューパーク芝周辺の中古マンション価格推移情報

ニューパーク芝周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.49% 、 2年前→1年前:-0.36% 、 1年前→今年:1.66%

愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市南区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ニューパーク芝
所在地 愛知県名古屋市南区芝町49
交通
  • 名鉄名古屋本線 / 桜駅 徒歩19分
  • 名古屋市営桜通線 / 鶴里駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】スーパー「ヤマダイまで860m」

    【周辺】スーパー「ヤマダイまで860m」

  • 【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで1200m」

    【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで1200m」

  • 【周辺】ドラッグストア 「ドラッグスギヤマまで540m」

    【周辺】ドラッグストア 「ドラッグスギヤマまで540m」

  • 【周辺】ショッピング施設「イオンモール新瑞橋まで2500m」

    【周辺】ショッピング施設「イオンモール新瑞橋まで2500m」

  • 【周辺】幼稚園、保育園「芝保育園まで160m」

    【周辺】幼稚園、保育園「芝保育園まで160m」

築年月(築年数) 1998年1月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャリエ笠寺公園 1,503万円 〜 2,108万円 愛知県名古屋市南区芝町12 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全26戸
ユニーブル明円町3 2,066万円 〜 2,672万円 愛知県名古屋市南区明円町216 1998年12月(築26年)
地上5階 / 全13戸
リバーサイド雅 1,383万円 〜 1,918万円 愛知県名古屋市南区芝町277 1996年1月(築29年)
地上4階 / 全14戸
グリーンヒルズ作良 1,664万円 〜 2,208万円 愛知県名古屋市南区元桜田町54-1 1999年1月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション鶴里 2,022万円 〜 3,014万円 愛知県名古屋市南区鯛取通4丁目10 1999年11月(築25年)
地上8階 / 全26戸
アメニティ鶴里 734万円 〜 974万円 愛知県名古屋市南区鯛取通5丁目4 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全18戸
藤和シティコープ桜台 2,040万円 〜 6,123万円 愛知県名古屋市南区元桜田町3丁目21 1996年1月(築29年)
地上6階 / 全24戸
ダイアパレス野並2 1,983万円 〜 3,065万円 愛知県名古屋市天白区古川町3 1999年1月(築26年)
地上11階 / 全35戸
ラポール中江 1,682万円 〜 2,520万円 愛知県名古屋市南区中江2丁目9-22 1998年4月(築26年)
地上4階 / 全1111戸
セントラルハイツ野並 1,959万円 〜 2,801万円 愛知県名古屋市天白区古川町29 1996年2月(築29年)
地上6階 / 全16戸
宝マンション野並南 1,653万円 〜 2,426万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町山下63-1 1998年11月(築26年)
地上14階 / 全95戸
宝マンション野並 2,093万円 〜 2,604万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町杜若4 1996年11月(築28年)
地上10階 / 全27戸
第2メゾンあらかわ 938万円 〜 1,479万円 愛知県名古屋市天白区古川町127 1996年1月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
プチ・エアー3 1,916万円 〜 2,388万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町上ノ山27-4 1998年10月(築26年)
地上4階 / 全11戸
ドミール本笠寺 1,229万円 〜 1,663万円 愛知県名古屋市南区笠寺町西之門52 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
アルカディア鶴里 910万円 〜 2,022万円 愛知県名古屋市南区中江1丁目2-2 1996年9月(築28年)
地上4階 / 全12戸
アメニティ野並2 2,144万円 〜 2,994万円 愛知県名古屋市天白区井の森町185 1998年2月(築27年)
地上9階 / 全23戸
ハーモニアス桜本町 1,743万円 〜 2,453万円 愛知県名古屋市南区桜本町2丁目46 1997年8月(築27年)
地上10階 / 全20戸
ドミールイソベ 1,492万円 〜 1,957万円 愛知県名古屋市南区西桜町26 1996年2月(築29年)
地上4階 / 全15戸
チュリス野並 1,624万円 〜 2,011万円 愛知県名古屋市天白区野並2丁目14 1997年2月(築28年)
地上8階 / 全22戸
パストラーレ 1,601万円 〜 2,269万円 愛知県名古屋市南区鶴田2丁目6-9 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全10戸
エスポアール野並 904万円 〜 1,122万円 愛知県名古屋市天白区野並3丁目425 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ラフィネ野並 1,696万円 〜 2,115万円 愛知県名古屋市天白区井の森町109 1997年4月(築27年)
地上4階 / 全10戸
パティオ野並2 892万円 〜 1,104万円 愛知県名古屋市天白区野並3丁目437 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全12戸
トミー寺崎 1,879万円 〜 2,872万円 愛知県名古屋市南区寺崎町20-19 1997年10月(築27年)
地上7階 / 全12戸
アトレ鳴海弐号棟 1,871万円 〜 2,170万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町鉾ノ木35-1 1996年1月(築29年)
地上6階 / 全32戸
レインボー大磯 1,415万円 〜 2,163万円 愛知県名古屋市南区戸部町3丁目66 1997年10月(築27年)
地上4階 / 全14戸
アトレ鳴海壱号棟 1,743万円 〜 2,021万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町鉾ノ木35-1 1996年1月(築29年)
地上5階 / 全32戸
住友桜本町シティハウス 2,715万円 〜 3,513万円 愛知県名古屋市南区鳥栖2丁目6-17 2000年1月(築25年)
地上5階 / 全11戸
ローレルコート野並サウスガーデン 1,610万円 〜 2,239万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町赤塚29-2 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全32戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ニューパーク芝を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ニューパーク芝の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ニューパーク芝の売り時ですか?
ニューパーク芝がある名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で7.86%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.49%、2年前→1年前:-0.36%、1年前→今年:1.66%)
愛知県の直近3年間の変動(10.16%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日