愛知県名古屋市緑区相川1丁目181
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
1,757 万円 83.8m²の部屋
〜2,045 万円 83.8m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】マンション外観
1/8
【周辺】名古屋市立鳴子小学校まで520m
2/8
【周辺】名古屋市立鳴子台中学校まで270m
3/8
【周辺】あいかわ保育園まで185m
4/8
【周辺】マックスバリュ鳴子店まで550m
5/8
【周辺】セブンイレブン名古屋鳴子町3丁目店まで500m
6/8
【周辺】V・drug鳴子北店まで430m
7/8
【周辺】名古屋鳴子郵便局まで687m
8/8ネオハイツ相川の売却に役立つ情報をチェック！
ネオハイツ相川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 1,690万円 |
72.12m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ 名古屋みどり店 | ||||||
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1,757万円 （21万円 / m²） 83.8m²の部屋
〜2,045万円 （24万円 / m²） 83.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 83.8m²の部屋の場合 | 83.8m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,757万円 | 2,045万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 64万5,810円 | 74万850円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 68万5,810円 | 78万850円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,687万7,981円 | 1,966万7,691円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ネオハイツ相川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 4.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.04%、 2年前→1年前：1.10%、 1年前→今年：1.25% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市緑区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ相川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,690万円 | 83.80m² | 4LDK / 2階 | 2026年3月〜2026年7月 |
| 1,990万円 | 83.80m² | 4LDK / 2階 | 2026年2月 |
| 2,080万円 | 83.80m² | 4LDK / 2階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 2,180万円 | 83.80m² | 4LDK / 2階 | 2025年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,757万円 |
| 買取 | 1,054万円 〜 1,406万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.33万円 / 月 83.8m²の部屋
〜
9.42万円 / 月 83.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 宝マンション鳴子 | 2,076万円 〜 3,089万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町3丁目6 |
1997年3月（築30年） 地上9階 / 全70戸 |
| やまびこハウス | 489万円 〜 799万円 | 愛知県名古屋市天白区境根町139 |
1996年11月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション篠の風 | 1,738万円 〜 2,086万円 | 愛知県名古屋市緑区篠の風2丁目189 |
1995年8月（築32年） 地上5階 / 全19戸 |
| グリーンコーポ野並 | 2,076万円 〜 2,646万円 | 愛知県名古屋市天白区野並4丁目195-1 |
1997年8月（築30年） 地上7階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション滝の水公園 | 2,043万円 〜 2,379万円 | 愛知県名古屋市緑区万場山1丁目1806 |
1997年9月（築30年） 地上6階 / 全26戸 |
| アメニティ野並 | 1,778万円 〜 2,157万円 | 愛知県名古屋市天白区野並4丁目240 |
1996年7月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パティオ野並2 | 866万円 〜 1,059万円 | 愛知県名古屋市天白区野並3丁目437 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| エスポアール野並 | 874万円 〜 1,073万円 | 愛知県名古屋市天白区野並3丁目425 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミシル野並 | 779万円 〜 1,000万円 | 愛知県名古屋市天白区野並2丁目255 |
1995年8月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション野並第2 | 1,894万円 〜 2,437万円 | 愛知県名古屋市天白区野並1丁目185 |
1999年1月（築28年） 地上8階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション野並 | 1,705万円 〜 2,215万円 | 愛知県名古屋市天白区福池2丁目324 |
1995年11月（築31年） 地上8階 / 全29戸 |
| 宝マンション野並 | 2,090万円 〜 2,570万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町杜若4 |
1996年11月（築30年） 地上10階 / 全27戸 |
| ライオンズヴィアーレ鹿山ガーデンプレイス | 1,629万円 〜 2,965万円 | 愛知県名古屋市緑区鹿山3丁目31 |
1996年9月（築31年） 地上4階 / 全66戸 |
| ライオンズヴィアーレ鹿山サニープレイス | 2,190万円 〜 2,550万円 | 愛知県名古屋市緑区鹿山3丁目31 |
1996年9月（築31年） 地上2階 / 全12戸 |
| ダイアパレス滝の水公園 | 1,671万円 〜 2,021万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水1丁目1011-1 |
1996年9月（築31年） 地上5階 / 全27戸 |
| プチ・エアー3 | 1,888万円 〜 2,327万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上ノ山27-4 |
1998年10月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| 第2メゾンあらかわ | 913万円 〜 1,423万円 | 愛知県名古屋市天白区古川町127 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チュリス野並 | 1,617万円 〜 1,979万円 | 愛知県名古屋市天白区野並2丁目14 |
1997年2月（築30年） 地上8階 / 全22戸 |
| ローレルコート野並サウスガーデン | 1,590万円 〜 2,231万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町赤塚29-2 |
1998年2月（築29年） 地上6階 / 全32戸 |
| ネオハイツ野並 | 1,630万円 〜 2,319万円 | 愛知県名古屋市天白区福池2丁目31 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全19戸 |
| ラフィネ野並 | 1,665万円 〜 2,053万円 | 愛知県名古屋市天白区井の森町109 |
1997年4月（築30年） 地上4階 / 全10戸 |
| アメニティ野並2 | 2,052万円 〜 2,834万円 | 愛知県名古屋市天白区井の森町185 |
1998年2月（築29年） 地上9階 / 全23戸 |
| グローリアス緑区桃山 | 1,784万円 〜 2,685万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山4丁目338 |
1998年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グローリアスコート緑区桃山東 | 1,915万円 〜 2,587万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山4丁目333-1 |
1998年3月（築29年） 地上7階 / 全70戸 |
| クレール滝ノ水 | 1,636万円 〜 2,041万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水3丁目1310 |
1997年10月（築29年） 地上5階 / 全23戸 |
| ユーハウス野並 | 2,126万円 〜 2,916万円 | 愛知県名古屋市天白区古川町13 |
1995年10月（築31年） 地上10階 / 全34戸 |
| セントラルハイツ野並 | 1,786万円 〜 2,524万円 | 愛知県名古屋市天白区古川町29 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全16戸 |
| ユニーブル菅田パーク | 1,966万円 〜 2,388万円 | 愛知県名古屋市天白区菅田1丁目1006 |
1997年10月（築29年） 地上4階 / 全17戸 |
| サンパーク薬師山 | 1,902万円 〜 2,617万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町赤塚153-4 |
1999年3月（築28年） 地上6階 / 全33戸 |
| ダイアパレス野並2 | 2,091万円 〜 3,323万円 | 愛知県名古屋市天白区古川町3 |
1999年1月（築28年） 地上11階 / 全35戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ネオハイツ相川 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市緑区相川1丁目181
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/1| 築年月（築年数） | 1997年8月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月25日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県名古屋市緑区相川1丁目181【最寄り駅からのアクセス情報】
名古屋市営桜通線 / 鳴子北駅 徒歩5分【建物仕様】
築年月：1997年8月(築30年)【設備・条件】
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