ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市緑区エクスナイズ

エクスナイズはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市緑区南大高1丁目2103

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,257 万円 28.5m²の部屋

1,777 万円 30.35m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

エクスナイズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エクスナイズの売却に強い不動産会社 13社

エクスナイズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エクスナイズから近い順に表示しています

住友林業ホームサービス株式会社 緑店
物件から
2.8
  • 愛知県名古屋市緑区鳴海町字米塚27-14 プレミス有松1階
  • 名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩4分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
ハウスドゥ 緑区有松 株式会社キタヤマ不動産
物件から
2.9
  • 愛知県名古屋市緑区鳴海町字細根92-10
  • 名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩6分

おかげさまで創業25周年

愛知県刈谷市に本社を設け、西三河から名古屋市南東部まで広く取扱いをしております。
土地・建物・マンション売買・賃貸何でもお気軽にご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者喜多山 裕史
  • 免許番号愛知県知事(3)第21737号
三交不動産株式会社 緑営業所
物件から
4.3
  • 愛知県名古屋市緑区池上台2丁目43番地
  • 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 市バス「池上」下車 徒歩4分

創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」

三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
ハウスドゥ 天白野並 株式会社未来のかたち
物件から
5.2
  • 愛知県名古屋市天白区野並2丁目431番地 YKビル1階
  • 名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩1分

真心をもってお手伝いさせていただきます!

当社は地下鉄桜通線野並駅(1番出口)から徒歩約30秒の場所にございます。

お客様ひとりひとりに合わせたご売却プランのご提案をし、売主様と買主様双方が安心できるお取引を実現いたします。

お住み替えをご検討の方や、相続した空き家のご売却等、不動産のご売却は当社へお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 友和
  • 免許番号愛知県知事(01)第025002号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋みどり店
物件から
6.2
  • 愛知県名古屋市緑区乗鞍1丁目204番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩5分
  • 名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
6.8
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

精鋭の営業スタッフが確実販売致します。

SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
株式会社ウィル 新瑞橋営業所
物件から
7.0
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目30-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 新瑞橋駅 徒歩1分

査定即日対応!いいところプラスして査定!

【設備保証・インスペクション等サービスも充実】【女性担当可】
大切な資産をできるだけ高く売却させて頂きます!今までの思いやリフォームされた箇所、何でもお伝えください。しっかり買主様に伝えて縁結びさせて頂きます。仲介手数料が最大半額になるキャンペーンもございます。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
ハウスドゥ 緑区徳重 アルファス株式会社
物件から
7.7
  • 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目189
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩18分
  • 市営バス 「神の倉」停下車 徒歩1分

ハウスドゥ!緑区徳重店にお任せください

名古屋市緑区を中心に土地・戸建・マンションの売買仲介を行っています。緑区だけでなく、愛知県内の不動産はハウスドゥ緑区徳重店にお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者近藤 剛
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10568号
センチュリー21興和不動産
物件から
8.7
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

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  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
株式会社大京穴吹不動産 八事店【電話受付:東京本社】
物件から
9.0
  • 愛知県名古屋市天白区八事天道308 サンパレス八事ビル1F
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
不動産ショップ リクラス瑞穂店 リクラス不動産株式会社
物件から
9.0
  • 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通1丁目1 Nitto101ビル102号
  • 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩16分

成約率90%超!高く確実に販売します!

瑞穂店・大府店の2店舗で東海三県をカバーします!

1.スタッフの9割が宅建士資格保持者です!
2.媒介物件の成約率は開業からずっと90%超!
3.多彩なインターネットツールでお客様の物件にしっかり集客します!

お客様の不動産売却というビッグイベントは、ぜひリクラスにお任せください!

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  • 代表者森 寛彦
  • 免許番号愛知県知事(02)第023517号
近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
9.1
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

お客様のお悩みを解決いたします。

60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社ワンダーランド
物件から
9.7
  • 愛知県日進市赤池町箕ノ手2-583
  • 名古屋市営鶴舞線 赤池駅 徒歩8分

お客様のハッピーライフを応援します

弊社は日進市、東郷町、天白区、緑区を中心に、的確な分析と豊富な情報発信力でお客様の希望に沿った売却プランを実現させます。売却についてのメリット、デメリットを包み隠さずお答えし、お客様にとっての最善を提案いたします。まずは、赤池駅徒歩約8分、プライムツリー赤池向かいにありますワンダーランドまで!

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  • 代表者佐々 佳広
  • 免許番号愛知県知事(06)第018214号

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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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エクスナイズは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,257万円28.5m²の部屋44万円 / m²

1,777万円30.35m²の部屋59万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市緑区南大高)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市緑区南大高 / 専有面積:20m² )
変化割合
築17年(現在) 1,056万円 100%
築20年(3年後) 998万円 94.6%
築25年(8年後) 901万円 85.3%
築30年(13年後) 803万円 76.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 1,257万円 100%
3年後(築20年) 1,189万円 94.6%
8年後(築25年) 1,073万円 85.3%
13年後(築30年) 957万円 76.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市緑区南大高の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,257万円 (28.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 53万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

28.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,257万円
買取 754万円 〜 1,006万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エクスナイズは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

5.16万円28.5m²の部屋

6.27万円30.35m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エクスナイズの賃料掲載履歴(14件)

エクスナイズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクスナイズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.4万円 / 月 30.00m² 1K / 1階 2024年7月〜2024年9月
5.6万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2024年9月
5.5万円 / 月 30.35m² 1K / 2階 2024年9月
5.4万円 / 月 30.00m² 1K / 1階 2023年12月〜2024年1月
5.5万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2023年8月
5.7万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2022年9月〜2023年1月
5.5万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2022年11月〜2023年1月
5.7万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2022年5月〜2022年6月
5.6万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2022年5月
5.3万円 / 月 30.35m² 1K / 1階 2021年10月
5.3万円 / 月 30.35m² 1K / 1階 2020年8月〜2020年9月
5.3万円 / 月 30.35m² 1K / 1階 2020年8月〜2020年9月
5.2万円 / 月 30.35m² 1K / 1階 2019年5月〜2019年7月
5.5万円 / 月 30.35m² 1K / 4階 2019年5月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)
南大高駅 (JR東海道本線)
33

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

エクスナイズ周辺の中古マンション価格推移情報

エクスナイズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 8.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.78%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:3.06%

愛知県の直近3年間の変動(7.51% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市緑区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

エクスナイズの建物、周辺について

愛知県名古屋市緑区大高町道円坊を所在地とするエクスナイズは、2008年3月に完工しました。地上4階建てのマンションで、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)が採用されています。同マンションへのアクセスは、JR東海道本線が乗り入れる南大高駅から歩いて7分ほどとなります。また、大高駅も利用することが可能です。

マンション名称 エクスナイズ
所在地 愛知県名古屋市緑区南大高1丁目2103
交通
  • JR東海道本線 / 南大高駅 徒歩4分
  • JR東海道本線 / 大高駅 徒歩23分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【スーパー】フェルナ森の里まで576m

    【周辺】【スーパー】フェルナ森の里まで576m

築年月(築年数) 2008年3月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 15戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月23日]

エクスナイズの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フロンティア・グリーンフォート 2,689万円 〜 5,272万円 愛知県名古屋市緑区南大高2丁目301 2009年1月(築16年)
地上11階 / 全179戸
メゾンヴェール大高南 2,562万円 〜 4,947万円 愛知県名古屋市緑区南大高2丁目111 2009年3月(築16年)
地上8階 / 全63戸
サングリアル 1,710万円 〜 2,792万円 愛知県名古屋市緑区南大高4丁目1808 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズ大高フォレストスクエア 2,879万円 〜 4,410万円 愛知県名古屋市緑区森の里1丁目401 2009年2月(築16年)
地上11階 / 全62戸
セントクレスト大高 2,334万円 〜 3,555万円 愛知県名古屋市緑区大高町門田7-1 2007年1月(築18年)
地上9階 / 全21戸
アイシス大高定納山 1,851万円 〜 2,526万円 愛知県名古屋市緑区定納山2丁目203 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全14戸
バンベール有松フォレスティエ 1,903万円 〜 3,112万円 愛知県名古屋市緑区有松南1201 2008年2月(築17年)
地上15階 / 全60戸
ライオンズ大高レジデンスフォート 2,878万円 〜 3,916万円 愛知県名古屋市緑区大高町鳥戸42-3 2009年2月(築16年)
地上14階 / 全41戸
ポレスター有松パークヒルズ 2,365万円 〜 3,094万円 愛知県名古屋市緑区有松南1301 2007年9月(築18年)
地上8階 / 全89戸
グランコート大高グランデ 1,985万円 〜 2,640万円 愛知県名古屋市緑区大高町上塩田48-1 2007年2月(築18年)
地上10階 / 全29戸
カルティア鳴海 2,272万円 〜 3,016万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町母呂後31 2008年3月(築17年)
地上9階 / 全24戸
ポラリス左京山 1,872万円 〜 2,630万円 愛知県名古屋市緑区左京山109-1 2010年3月(築15年)
地上10階 / 全36戸
ユニーブル鳴海イースト 2,297万円 〜 3,127万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町柳長8-6 2007年12月(築17年)
地上8階 / 全19戸
ユーハウス名和東 1,612万円 〜 2,414万円 愛知県東海市名和町寝覚216 2006年7月(築19年)
地上10階 / 全70戸
WEST.F 1,840万円 〜 2,975万円 愛知県大府市共和町7丁目558 2008年12月(築16年)
地上5階 / 全30戸
フレスト左京山 2,391万円 〜 3,377万円 愛知県名古屋市緑区曽根3丁目308 2007年6月(築18年)
地上5階 / 全37戸
ヴェルデ鳴海 1,116万円 〜 1,381万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田238 2007年7月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
ベルビレッジ鳴海 875万円 〜 1,457万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田155-1 2007年5月(築18年)
地上6階 / 全19戸
ルーセント向ィ山 1,427万円 〜 1,825万円 愛知県東海市名和町向イ山5-1 2008年11月(築16年)
地上4階 / 全16戸
南野館 913万円 〜 1,020万円 愛知県名古屋市南区南野3丁目76 2008年8月(築17年)
地上4階 / 全12戸
ライオンズヒルズ共和ヴィスターク 1,912万円 〜 3,479万円 愛知県大府市明成町1丁目245 2006年8月(築19年)
地上15階 / 全56戸
Gratitude 1,503万円 〜 1,942万円 愛知県東海市名和町1丁目74-2 2008年11月(築16年)
地上9階 / 全24戸
ファミリアーレ潮見が丘 1,974万円 〜 2,950万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町宿地45-1 2007年1月(築18年)
地上12階 / 全63戸
ヴィラグランデ3 1,079万円 〜 1,390万円 愛知県東海市名和町1丁目44 2006年8月(築19年)
地上8階 / 全21戸
サーパスシティ鳴海 2,599万円 〜 3,756万円 愛知県名古屋市緑区浦里3丁目281 2009年1月(築16年)
地上15階 / 全142戸
ウインベル 598万円 〜 1,325万円 愛知県名古屋市南区鶴見通6丁目2-3 2007年11月(築17年)
地上8階 / 全59戸
ゼルクハウス有松 2,227万円 〜 3,099万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町姥子山215-1 2008年12月(築16年)
地上7階 / 全 - 戸
グランスイート相原 2,404万円 〜 3,527万円 愛知県名古屋市緑区相原郷1丁目1204 2008年1月(築17年)
地上14階 / 全35戸
シャンボール薬師山 1,682万円 〜 1,954万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町薬師山174 2007年10月(築18年)
地上4階 / 全11戸
ディーグラフォート薬師山ブライトガーデン 1,487万円 〜 3,093万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町乙子山63 2007年6月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓エクスナイズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エクスナイズの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エクスナイズの売り時ですか?
エクスナイズがある名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で8.82%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.78%、2年前→1年前:-0.18%、1年前→今年:3.06%)
愛知県の直近3年間の変動(7.51%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日