ホームズマンション売却マンション査定東京都昭島市モントレゾール

モントレゾールはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都昭島市松原町3丁目11-22

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,720 万円 40.02m²の部屋

1,993 万円 40.02m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

モントレゾールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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モントレゾールの売却に強い不動産会社 7社

モントレゾールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

モントレゾールから近い順に表示しています

株式会社イエスタジオ
物件から
3.3
  • 東京都昭島市玉川町4丁目9番27号 1階
  • JR青梅線 中神駅 徒歩6分
  • JR青梅線 東中神駅 徒歩7分

昭島市を中心に不動産事業を展開しています

不動産高く売るなら、目指せ地域ダントツNo1イエスタジオへ

社員画像

社員画像

  • 代表者稲田 史郎
  • 免許番号東京都知事(3)第92687号
株式会社Re iDea
物件から
4.6
  • 東京都八王子市小宮町1076-5 ジュネス石川102号室
  • JR八高線 小宮駅 徒歩8分

仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社

ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
リディアは”広告力”の会社。

社員画像

社員画像

  • 代表者横山 拓矢
  • 免許番号東京都知事(01)第110179号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
6.6
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社東宝ハウス立川
物件から
6.8
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F
  • JR中央線 立川駅 徒歩5分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩3分

創業47年東宝ハウスグループの立川拠店

創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事(5)第82486号
東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺
物件から
12.2
  • 東京都国分寺市南町3丁目23-11
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩5分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩5分

大事な資産の売却を真心込めて宣伝します

ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。

社員画像

社員画像

  • 代表者大家 輝之
  • 免許番号東京都知事(11)第42787号
ME不動産西東京株式会社
物件から
17.6
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
株式会社Banc
物件から
34.3
  • 東京都港区南青山4丁目24番8号
  • 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩7分

一般的な「取引事例比較法」では売れません

弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者橘 真優
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第9842号

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モントレゾールは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,720万円40.02m²の部屋43万円 / m²

1,993万円40.02m²の部屋50万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(昭島市松原町)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(昭島市松原町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築13年(現在) 1,736万円 100%
築15年(2年後) 1,694万円 97.6%
築20年(7年後) 1,587万円 91.4%
築25年(12年後) 1,480万円 85.3%
築30年(17年後) 1,374万円 79.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築13年) 1,720万円 100%
2年後(築15年) 1,678万円 97.6%
7年後(築20年) 1,572万円 91.4%
12年後(築25年) 1,467万円 85.3%
17年後(築30年) 1,361万円 79.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、昭島市松原町の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,720万円 (40.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
43万円 / m² 43万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.02m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,720万円
買取 1,032万円 〜 1,376万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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モントレゾールは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

7.55万円40.02m²の部屋

8.81万円40.02m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

モントレゾールの賃料掲載履歴(24件)

モントレゾールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモントレゾールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.9万円 / 月 40.00m² 1LDK / 3階 2024年4月
7.7万円 / 月 40.00m² 1LDK / 2階 2023年11月〜2023年12月
7.6万円 / 月 40.00m² 1LDK / 2階 2022年7月〜2022年8月
7.8万円 / 月 40.00m² 1LDK / 3階 2022年4月〜2022年5月
7.7万円 / 月 40.02m² 1LDK / 4階 2020年1月
7万円 / 月 40.02m² 1LDK / 2階 2019年9月
7.4万円 / 月 40.02m² 1LDK / 2階 2018年8月〜2018年10月
7.3万円 / 月 40.02m² 1LDK / 2階 2018年10月
7.6万円 / 月 40.02m² 1LDK / 3階 2018年2月〜2018年6月
7.5万円 / 月 40.02m² 1LDK / 3階 2017年8月〜2017年9月
7.5万円 / 月 40.02m² 1LDK / 3階 2016年5月
7.4万円 / 月 40.02m² 1LDK / 2階 2015年10月
7.5万円 / 月 40.02m² 1LDK / 3階 2014年10月
7.5万円 / 月 40.02m² 1LDK / 3階 2014年3月〜2014年4月
7.6万円 / 月 40.02m² 1LDK / 3階 2013年7月〜2013年10月
7.5万円 / 月 40.02m² 1LDK / 3階 2013年3月
7.4万円 / 月 40.02m² 1LDK / 4階 2012年4月〜2012年5月
7.4万円 / 月 40.02m² 1LDK / 4階 2012年1月
7.4万円 / 月 40.02m² 1LDK / 3階 2012年1月
7.3万円 / 月 40.02m² 1LDK / 3階 2012年1月
7.4万円 / 月 40.02m² 1LDK / 3階 2012年1月
7.3万円 / 月 40.02m² 1LDK / 2階 2012年1月
7.2万円 / 月 40.02m² 1LDK / 2階 2012年1月
7.3万円 / 月 40.02m² 1LDK / 2階 2012年1月

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モントレゾール周辺の中古マンション価格推移情報

モントレゾール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
昭島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

昭島市のマンションの価格は直近の3年間で 8.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.44%、 2年前→1年前:1.97%、 1年前→今年:-3.51%

東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

昭島市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

モントレゾールの建物、周辺について

モントレゾールは、東京都昭島市松原町にあるマンションです。同マンションは地上5階分の高さを有するRC(鉄筋コンクリート)構造で、その竣工は2012年4月のことでした。最寄駅であるJR青梅線・拝島駅へは、徒歩およそ5分でアクセス可能な立地となっています。また、マンションでは管理人の巡回管理が定期的に行われています。

マンション名称 モントレゾール
所在地 東京都昭島市松原町3丁目11-22
交通
  • JR青梅線 / 拝島駅 徒歩5分
  • JR五日市線 / 熊川駅 徒歩19分
  • 【外観】グリーンを基調としたタイル貼りの外観です

    【外観】グリーンを基調としたタイル貼りの外観です

  • 【外観】グリーンを基調としたタイル貼りの外観です

    【外観】グリーンを基調としたタイル貼りの外観です

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】イトーヨーカドー拝島店 586m

    【周辺】イトーヨーカドー拝島店 586m

  • 【周辺】セブンイレブン拝島駅南口店 240m

    【周辺】セブンイレブン拝島駅南口店 240m

  • 【周辺】セブンイレブン昭島緑町2丁目店 650m

    【周辺】セブンイレブン昭島緑町2丁目店 650m

  • 【周辺】ローソン昭島緑町五丁目店 613m

    【周辺】ローソン昭島緑町五丁目店 613m

  • 【周辺】ヤマダ電機テックランド昭島店 509m

    【周辺】ヤマダ電機テックランド昭島店 509m

  • 【周辺】ゲオ昭島店 753m

    【周辺】ゲオ昭島店 753m

築年月(築年数) 2012年4月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 9戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

モントレゾールの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランツ昭島 3,730万円 〜 4,583万円 東京都昭島市昭和町5丁目11-15 2011年8月(築14年)
地上13階 / 全34戸
サンリットスクエア 1,019万円 〜 2,436万円 東京都立川市西砂町2丁目9-1 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
モリハウス 1,104万円 〜 1,652万円 東京都昭島市上川原町2丁目13-1 2013年5月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
ドルチェヴィヴレ 977万円 〜 1,215万円 東京都昭島市昭和町4丁目8-26 2010年9月(築15年)
地上5階 / 全20戸
ソラティオ 1,511万円 〜 1,820万円 東京都昭島市昭和町1丁目3-4 2014年1月(築11年)
地上4階 / 全12戸
ライジィングサン 1,034万円 〜 1,212万円 東京都昭島市朝日町4丁目23-21 2011年10月(築13年)
地上4階 / 全16戸
パレステージ中神 3,101万円 〜 4,099万円 東京都昭島市朝日町2丁目4-19 2013年2月(築12年)
地上7階 / 全30戸
ソルヴィエントメイツ西武立川 3,194万円 〜 3,720万円 東京都立川市西砂町1丁目2-27 2014年1月(築11年)
地上10階 / 全146戸
プラネット西砂 782万円 〜 946万円 東京都立川市西砂町1丁目15-7 2014年2月(築11年)
地上4階 / 全12戸
レジデンス和 899万円 〜 1,859万円 東京都福生市本町8-2 2013年6月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
オークロシェ 904万円 〜 1,337万円 東京都福生市大字福生866-14 2014年1月(築11年)
地上5階 / 全24戸
haramoContatto 1,482万円 〜 2,588万円 東京都昭島市中神町1243-1 2011年4月(築14年)
地上4階 / 全22戸
パレステージ福生 2,854万円 〜 3,783万円 東京都福生市大字福生885-1 2013年2月(築12年)
地上9階 / 全30戸
アルソスガーデン昭島 2,516万円 〜 3,172万円 東京都昭島市武蔵野2丁目2-14 2014年2月(築11年)
地上7階 / 全44戸
サンクレスト 1,759万円 〜 2,249万円 東京都昭島市玉川町1丁目10-5 2011年7月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
ヴァンヴェール 879万円 〜 1,223万円 東京都立川市一番町1丁目58-5 2010年6月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
クレセール 958万円 〜 1,480万円 東京都福生市加美平1丁目23-3 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓モントレゾールを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、モントレゾールの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、モントレゾールの売り時ですか?
モントレゾールがある昭島市のマンションの価格は直近の3年間で8.66%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.44%、2年前→1年前:1.97%、1年前→今年:-3.51%)
東京都の直近3年間の変動(11.69%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日