この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都昭島市松原町2丁目10-8
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
3,203 万円 82.45m²の部屋
〜3,663 万円 82.45m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
レクセルプライム昭島の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レクセルプライム昭島の売却に役立つ情報をチェック!
レクセルプライム昭島の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
レクセルプライム昭島から近い順に表示しています
昭島市を中心に不動産事業を展開しています
不動産高く売るなら、目指せ地域ダントツNo1イエスタジオへ
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
創業47年東宝ハウスグループの立川拠店
創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
大事な資産の売却を真心込めて宣伝します
ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
6社 全て見る
閉じる
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
レクセルプライム昭島の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格3,690万円 |
82.45m² | 3SLDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
3,203万円82.45m²の部屋39万円 / m²
〜3,663万円82.45m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(昭島市松原町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (昭島市松原町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 2,851万円 | 100% |
築20年(2年後) | 2,777万円 | 97.4% |
築25年(7年後) | 2,591万円 | 90.9% |
築30年(12年後) | 2,404万円 | 84.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 3,203万円 | 100% |
2年後(築20年) | 3,121万円 | 97.4% |
7年後(築25年) | 2,911万円 | 90.9% |
12年後(築30年) | 2,701万円 | 84.3% |
このマンションと、昭島市松原町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,203万円 (82.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 41万円 / m² |
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルプライム昭島が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,280万円 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
3,280万円 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
3,380万円 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
3,480万円 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,203万円 |
買取 | 1,922万円 〜 2,562万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
11.42万円82.45m²の部屋
〜13.25万円82.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レクセルプライム昭島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
昭島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
昭島市のマンションの価格は直近の3年間で 8.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.44%、 2年前→1年前:1.97%、 1年前→今年:-3.51% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
昭島市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都昭島市松原町を所在地とするレクセルプライム昭島は、地上5階分の高さを有したマンションです。2007年2月に完成し、その建物構造はSRC造りとなっています。また、管理は専門会社への全委託を採用しており、日中の時間帯を中心に管理人が駐在しています。なお、交通については、JR青梅線・拝島駅が最寄駅として挙げられ、マンションまでは徒歩11分ほどの距離を有します。
マンション名称 | レクセルプライム昭島 |
---|---|
所在地 | 東京都昭島市松原町2丁目10-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】JR青梅線「拝島」駅 880m
【周辺】JR青梅線「昭島」駅 1040m
【周辺】昭島市立拝島第二小学校 1000m
【周辺】昭島市立拝島中学校 290m
築年月(築年数) | 2007年2月(築18年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 川口土木建設工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月25日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランスイート昭島 | 2,977万円 〜 4,032万円 | 東京都昭島市松原町2丁目12-6 |
2006年11月(築18年) 地上9階 / 全75戸 |
日神パレステージ拝島 | 2,168万円 〜 3,862万円 | 東京都昭島市松原町3丁目4-8 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全89戸 |
レクセルプライム拝島 | 2,543万円 〜 3,966万円 | 東京都昭島市松原町3丁目5-15 |
2007年9月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パテラスクエア昭島 | 1,436万円 〜 2,542万円 | 東京都昭島市拝島町1丁目8-1 |
2009年1月(築16年) 地上7階 / 全20戸 |
レクシオ拝島 | 1,319万円 〜 3,390万円 | 東京都福生市大字熊川1505-4 |
2007年8月(築18年) 地上7階 / 全28戸 |
Premier | 830万円 〜 1,063万円 | 東京都昭島市昭和町5丁目7-7 |
2005年6月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
ラ・ジオン | 776万円 〜 2,068万円 | 東京都昭島市昭和町5丁目5-2 |
2006年9月(築19年) 地上5階 / 全15戸 |
Amy | 601万円 〜 1,484万円 | 東京都福生市大字熊川443-6 |
2006年9月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フローレンス昭島 | 1,646万円 〜 2,033万円 | 東京都昭島市昭和町1丁目14-15 |
2006年7月(築19年) 地上11階 / 全30戸 |
Step1 | 818万円 〜 1,264万円 | 東京都福生市大字熊川351-6 |
2006年9月(築19年) 地上5階 / 全35戸 |
ソレイユ南田園 | 954万円 〜 1,219万円 | 東京都福生市南田園2丁目15-11 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ボヌール五番館 | 985万円 〜 1,153万円 | 東京都昭島市中神町1186-1 |
2006年7月(築19年) 地上4階 / 全43戸 |
昭島コートエレガンスF | 1,286万円 〜 2,153万円 | 東京都昭島市朝日町1丁目8-18 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラネットあさひ | 1,078万円 〜 1,861万円 | 東京都昭島市朝日町3丁目7-17 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全24戸 |
デル・ソール中神 | 703万円 〜 1,106万円 | 東京都昭島市中神町1170-9 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全15戸 |
Livre壱番館 | 1,013万円 〜 1,223万円 | 東京都昭島市中神町1176-36 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラシード輝 | 809万円 〜 2,073万円 | 東京都福生市大字熊川975-1 |
2005年9月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アンビシャスプラザ中神 | 2,393万円 〜 3,889万円 | 東京都昭島市中神町1174-5 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全33戸 |
レーブコート | 2,351万円 〜 2,702万円 | 東京都昭島市中神町1174-9 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全9戸 |
コスモアージュ | 1,152万円 〜 1,337万円 | 東京都昭島市朝日町3丁目6-7 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全26戸 |
お花畑マンション | 1,069万円 〜 1,256万円 | 東京都昭島市中神町1174-17 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全32戸 |
ベルジュール中神 | 2,004万円 〜 3,729万円 | 東京都昭島市玉川町2丁目8-5 |
2008年11月(築16年) 地上4階 / 全21戸 |
レクセルマンション昭島 | 1,850万円 〜 2,679万円 | 東京都昭島市武蔵野2丁目5-38 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全43戸 |
メゾン・ド・アンジュ | 1,328万円 〜 1,560万円 | 東京都昭島市玉川町5丁目10-9 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全14戸 |
サンクレイドル東中神 | 2,477万円 〜 4,065万円 | 東京都昭島市玉川町4丁目8-1 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全33戸 |
プロスペリタ | 1,048万円 〜 1,401万円 | 東京都立川市一番町1丁目60-6 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロワール東中神 | 836万円 〜 5,542万円 | 東京都昭島市玉川町1丁目2-1 |
2008年12月(築16年) 地上8階 / 全55戸 |
ライオンズ東中神 | 1,863万円 〜 3,967万円 | 東京都昭島市玉川町3丁目2-4 |
2006年11月(築18年) 地上7階 / 全34戸 |
パテラ西武立川 | 1,430万円 〜 2,556万円 | 東京都武蔵村山市伊奈平3丁目40-2 |
2007年10月(築17年) 地上9階 / 全29戸 |
日神パレステージ武蔵砂川 | 2,177万円 〜 2,824万円 | 東京都立川市一番町4丁目30-1 |
2007年6月(築18年) 地上8階 / 全31戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください