東京都昭島市玉川町4丁目8-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,740 万円 63m²の部屋
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【駐車場】
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【周辺】昭島市立玉川小学校まで560m
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【周辺】昭島市立昭和中学校まで420m
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【周辺】マルフジ東中神店まで260m
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【周辺】いなげやina21昭島中神店まで550m
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【周辺】ローソンストア100東中神店まで88m
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【周辺】セブンイレブン東中神駅北口店まで481m
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【周辺】ドラッグセイムス中神駅北口店まで937m
10/12
【周辺】昭島ナオミ保育園まで285m
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【周辺】医療法人社団竹口病院まで110m
12/12サンクレイドル東中神の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンクレイドル東中神の売却に役立つ情報をチェック！
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2,740万円 （43万円 / m²） 63m²の部屋
〜4,469万円 （53万円 / m²） 83.57m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63m²の部屋の場合 | 83.57m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,740万円 | 4,469万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 97万200円 | 154万770円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 101万200円 | 158万770円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,638万4,653円 | 4,310万1,380円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(昭島市玉川町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,948万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,911万円 | 98.8％ |
| 築25年(6年後) | 2,724万円 | 92.4％ |
| 築30年(11年後) | 2,536万円 | 86.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 2,740万円 |
| 1年後(築20年) | 98.8％ | 2,706万円 |
| 6年後(築25年) | 92.4％ | 2,532万円 |
| 11年後(築30年) | 86.0％ | 2,358万円 |
このマンションと、昭島市玉川町の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,740万円 (63m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 49万円 / m² |
サンクレイドル東中神周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
昭島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
昭島市のマンションの価格は直近の3年間で 6.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.28%、 2年前→1年前：-0.80%、 1年前→今年：2.50% ）
東京都の直近3年間の変動（17.51% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
昭島市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル東中神が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,680万円 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年10月 |
| 3,700万円 | 83.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年6月 |
| 2,580万円 | 67.51m² | 3LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 2,680万円 | 67.51m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 2,880万円 | 67.51m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 2,580万円 | 67.51m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 2,680万円 | 67.51m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 2,880万円 | 67.51m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,740万円 |
| 買取 | 1,644万円 〜 2,192万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.9万円 / 月 63m²の部屋
〜
16.3万円 / 月 83.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンクレイドル東中神の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル東中神が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 12万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 12万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 12万円 / 月 | 59.58m² | 2LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・ド・アンジュ | 1,674万円 〜 2,009万円 | 東京都昭島市玉川町5丁目10-9 |
2009年1月（築18年） 地上4階 / 全14戸 |
| ウエスタンパークコート | 1,144万円 〜 1,441万円 | 東京都昭島市玉川町5丁目10-7 |
2009年4月（築18年） 地上5階 / 全12戸 |
| ベルジュール中神 | 1,949万円 〜 3,716万円 | 東京都昭島市玉川町2丁目8-5 |
2008年11月（築18年） 地上4階 / 全21戸 |
| ライオンズ東中神 | 1,926万円 〜 4,053万円 | 東京都昭島市玉川町3丁目2-4 |
2006年11月（築20年） 地上7階 / 全34戸 |
| グレイヒルズ中神 | 1,394万円 〜 2,134万円 | 東京都昭島市朝日町1丁目2-1 |
2009年6月（築17年） 地上5階 / 全21戸 |
| コスモアージュ | 1,418万円 〜 1,685万円 | 東京都昭島市朝日町3丁目6-7 |
2007年1月（築20年） 地上4階 / 全26戸 |
| お花畑マンション | 1,367万円 〜 1,639万円 | 東京都昭島市中神町1174-17 |
2008年3月（築19年） 地上4階 / 全32戸 |
| プラネットあさひ | 1,322万円 〜 2,313万円 | 東京都昭島市朝日町3丁目7-17 |
2008年1月（築19年） 地上6階 / 全24戸 |
| レーブコート | 2,932万円 〜 3,457万円 | 東京都昭島市中神町1174-9 |
2007年2月（築20年） 地上4階 / 全9戸 |
| Livre壱番館 | 1,277万円 〜 1,578万円 | 東京都昭島市中神町1176-36 |
2008年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 昭島コートエレガンスF | 1,570万円 〜 2,697万円 | 東京都昭島市朝日町1丁目8-18 |
2009年2月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャン・ピエール | 1,725万円 〜 4,347万円 | 東京都昭島市中神町1169-16 |
2010年2月（築17年） 地上6階 / 全14戸 |
| ファインレジデンス昭島中神 | 2,736万円 〜 3,200万円 | 東京都昭島市朝日町1丁目9-1 |
2010年1月（築17年） 地上7階 / 全39戸 |
| ボヌール五番館 | 1,193万円 〜 1,429万円 | 東京都昭島市中神町1186-1 |
2006年7月（築20年） 地上4階 / 全43戸 |
| メゾンル・パルク | 1,165万円 〜 1,416万円 | 東京都立川市富士見町1丁目15-7 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェリシティ藍 | 1,265万円 〜 2,094万円 | 東京都立川市富士見町1丁目15-3 |
2008年2月（築19年） 地上6階 / 全26戸 |
| ブリッサ.K | 1,238万円 〜 1,646万円 | 東京都立川市富士見町1丁目11-19 |
2009年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローレンス昭島 | 1,591万円 〜 1,997万円 | 東京都昭島市昭和町1丁目14-15 |
2006年7月（築20年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エスポワール | 1,534万円 〜 2,892万円 | 東京都立川市富士見町1丁目3-15 |
2007年2月（築20年） 地上4階 / 全11戸 |
| ラ・ジオン | 798万円 〜 2,161万円 | 東京都昭島市昭和町5丁目5-2 |
2006年9月（築20年） 地上5階 / 全15戸 |
| マロンガーデン | 1,952万円 〜 2,298万円 | 東京都立川市富士見町2丁目23-16 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ABドゥエル3 | 1,658万円 〜 2,036万円 | 東京都立川市富士見町5丁目2-5 |
2007年2月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルバルーチェ | 948万円 〜 1,093万円 | 東京都立川市一番町1丁目41-6 |
2009年9月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロスペリタ | 1,044万円 〜 1,390万円 | 東京都立川市一番町1丁目60-6 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全31戸 |
| シティテラス立川S | 4,873万円 〜 5,714万円 | 東京都立川市曙町1丁目37-6 |
2008年1月（築19年） 地上8階 / 全253戸 |
| シティテラス昭島 | 1,320万円 〜 5,169万円 | 東京都昭島市松原町1丁目1-20 |
2009年3月（築18年） 地上14階 / 全392戸 |
| アーバンスタイル立川 | 2,221万円 〜 6,986万円 | 東京都立川市曙町1丁目20-1 |
2007年9月（築19年） 地上10階 / 全93戸 |
| グランツ立川昭和記念公園 | 4,701万円 〜 6,467万円 | 東京都立川市曙町1丁目22-27 |
2007年1月（築20年） 地上13階 / 全121戸 |
| 日神パレステージ武蔵砂川 | 2,440万円 〜 2,999万円 | 東京都立川市一番町4丁目30-1 |
2007年6月（築19年） 地上8階 / 全31戸 |
| アクアーリオ | 1,918万円 〜 3,333万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目16-15 |
2009年8月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクレイドル昭島南 | 1,834万円 〜 2,242万円 | 東京都昭島市郷地町3丁目7-11 |
2005年2月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル昭島3 | 2,329万円 〜 3,104万円 | 東京都昭島市武蔵野3丁目4-1 |
2015年1月（築12年） 地上7階 / 全98戸 |
| サンクレイドル昭島 | 2,039万円 〜 2,385万円 | 東京都昭島市武蔵野2丁目1-48 |
2003年1月（築24年） 地上14階 / 全140戸 |
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マンション買取の4つのポイント
東京都昭島市玉川町にあるサンクレイドル東中神は、耐震性に優れたRC構造を採用したマンションです。地上7階建ての同マンションは、2008年3月に完成しました。また、建物管理は専門会社への全委託で、日中の時間帯を中心に管理人が業務を行っています。最寄駅はJR青梅線の東中神駅であり、歩いて約5分という距離になります。
| マンション名称 | サンクレイドル東中神 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都昭島市玉川町4丁目8-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/6
3LDK 1階
2/6
3LDK 3階
3/6
3LDK 3階
4/6
4LDK 4階
5/6
2LDK 4階
6/6| 築年月（築年数） | 2008年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 小川建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
東京都昭島市玉川町4丁目8-1【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：2008年3月(築19年)【設備・条件】
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