価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都八王子市久保山町1丁目39-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,733 万円 83.12m²の部屋
〜2,003 万円 83.12m²の部屋
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八王子の売買物件に特化した会社です。
浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。
専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,733万円 83.12m²の部屋 21万円 / m²
〜2,003万円 83.12m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに八王子パークヒル宇津木台4号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,780万円 | 83.12m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,733万円 |
買取 | 1,040万円 〜 1,386万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
八王子パークヒル宇津木台4号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 22.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.26% 、 2年前→1年前:5.34% 、 1年前→今年:2.81% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 八王子パークヒル宇津木台4号棟 |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市久保山町1丁目39-2 |
交通 |
|
【周辺】八王子市立宇津木台小学校まで1298m
【周辺】八王子市立石川中学校まで680m
【周辺】スーパーアルプス宇津木台店まで638m
【周辺】セブンイレブン八王子久保山1丁目店まで731m
【周辺】クリエイトエス・ディー八王子宇津木台店まで707m
【周辺】ジェーソン八王子宇津木台店まで759m、ユニクロ多摩平店
【周辺】八王子宇津木台郵便局まで904m
【周辺】わらべうつき台保育園まで449m
【周辺】東海大学医学部付属八王子病院まで2234m、東海大学医学部付属八王子病院
築年月(築年数) | 1989年8月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
八王子パークヒル宇津木台2号棟 | 1,584万円 〜 2,302万円 | 東京都八王子市久保山町1丁目39-2 |
1989年8月(築35年) 地上6階 / 全185戸 |
中銀シュフィール八王子マンシオン | 1,776万円 〜 3,283万円 | 東京都八王子市石川町2971-13 |
1990年8月(築34年) 地上6階 / 全41戸 |
フレックス八王子 | 309万円 〜 481万円 | 東京都八王子市大谷町43-7 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全51戸 |
ダイアパレス昭和公園 | 1,631万円 〜 1,929万円 | 東京都昭島市福島町3丁目23-1 |
1991年7月(築33年) 地上10階 / 全44戸 |
ダイアパレス昭島2 | 1,821万円 〜 2,201万円 | 東京都昭島市田中町4丁目2-1 |
1991年2月(築34年) 地上7階 / 全46戸 |
ステータスタカクラ | 523万円 〜 1,130万円 | 東京都八王子市高倉町7-6 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
高倉ハイツ | 1,315万円 〜 1,947万円 | 東京都八王子市高倉町5-9 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンス大和田 | 502万円 〜 666万円 | 東京都八王子市大和田町4丁目30-10 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルコート日野 | 2,722万円 〜 3,186万円 | 東京都日野市日野台1丁目7-28 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
SHマンション日野 | 2,864万円 〜 3,553万円 | 東京都日野市日野台1丁目7-31 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全6戸 |
ニチエーイン第2日野 | 529万円 〜 688万円 | 東京都日野市日野台1丁目8-3 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモスマンション | 1,752万円 〜 2,311万円 | 東京都八王子市大和田町5丁目25-24 |
1988年8月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
willさくら町前 | 1,687万円 〜 2,291万円 | 東京都日野市多摩平3丁目32-9 |
1989年8月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヒルトップ多摩平の森 | 1,829万円 〜 2,867万円 | 東京都日野市日野台1丁目19-3 |
1988年6月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パレ・ドール立川 | 628万円 〜 1,328万円 | 東京都立川市富士見町6丁目41-3 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全40戸 |
パークファミリー | 670万円 〜 835万円 | 東京都昭島市郷地町3丁目14-22 |
1989年10月(築35年) 地上3階 / 全9戸 |
コートアベニュー | 1,472万円 〜 1,807万円 | 東京都昭島市田中町3丁目10-20 |
1990年6月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライズヒル | 1,409万円 〜 1,729万円 | 東京都昭島市田中町2丁目24-1 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カサベルデ多比良 | 640万円 〜 2,464万円 | 東京都八王子市大和田町4丁目4-19 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全25戸 |
ウィングマンション | 639万円 〜 2,319万円 | 東京都八王子市大和田町6丁目19-8 |
1991年5月(築34年) 地上5階 / 全20戸 |
トマトヒルズ | 1,374万円 〜 1,946万円 | 東京都八王子市大和田町6丁目17-11 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全9戸 |
ジョイフル・シノ | 1,769万円 〜 2,099万円 | 東京都昭島市玉川町5丁目16-19 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全14戸 |
共立リライアンス豊田D棟 | 373万円 〜 551万円 | 東京都日野市旭が丘2丁目33-12 |
1989年3月(築36年) 地上3階 / 全74戸 |
土方マンション | 1,415万円 〜 2,081万円 | 東京都八王子市大和田町2丁目4-2 |
1990年11月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
共立リライアンス豊田B棟 | 386万円 〜 493万円 | 東京都日野市旭が丘2丁目33-12 |
1989年3月(築36年) 地上3階 / 全28戸 |
共立リライアンス豊田C棟 | 320万円 〜 461万円 | 東京都日野市旭が丘2丁目33-12 |
1989年3月(築36年) 地上3階 / 全28戸 |
メゾンドノア大和田 | 521万円 〜 1,495万円 | 東京都八王子市大和田町6丁目14-5 |
1987年11月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
共立リライアンス豊田A棟 | 324万円 〜 439万円 | 東京都日野市旭が丘2丁目33-12 |
1989年3月(築36年) 地上3階 / 全28戸 |
コスモ立川サングレイス | 1,515万円 〜 2,557万円 | 東京都立川市富士見町6丁目38-8 |
1991年8月(築33年) 地上8階 / 全68戸 |
センチュリー八王子 | 1,051万円 〜 2,097万円 | 東京都八王子市暁町2丁目28-20 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全14戸 |
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