東京都昭島市昭和町3丁目23-12
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,184 万円 68.46m²の部屋
〜3,112 万円 80.28m²の部屋
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【外観】2023年12月大規模修繕工事実施済み◎新耐震基準マンション。昭島駅徒歩9分、商業施設充実。
1/12
【エントランス】
2/12
【周辺】昭島駅(JR 青梅線) 徒歩9分。 700m
3/12
【周辺】上ノ原保育園 徒歩3分。 240m
4/12
【周辺】昭島市立光華小学校 徒歩2分。 120m
5/12
【周辺】昭島市立清泉中学校 徒歩5分。 380m
6/12
【周辺】大神公園 徒歩24分。 1890m
7/12
【周辺】医療法人大日会太陽こども病院 徒歩11分。 860m
8/12
【周辺】業務スーパー昭島店 徒歩6分。 450m
9/12
【周辺】ローソン昭島朝日町四丁目店 徒歩5分。 380m
10/12
【周辺】ライトオン昭島モリタウン店 徒歩10分。 760m
11/12
【周辺】ウエルシア昭島朝日町店 徒歩7分。 530m
12/12ヴェルビュ昭島の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴェルビュ昭島の売却に役立つ情報をチェック！
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2,184万円 （32万円 / m²） 68.46m²の部屋
〜3,112万円 （39万円 / m²） 80.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 68.46m²の部屋の場合 | 80.28m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,184万円 | 3,112万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 78万6,720円 | 109万2,960円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 82万6,720円 | 113万2,960円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,100万8,266円 | 2,998万4,548円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(昭島市昭和町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,817万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,738万円 | 97.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 2,184万円 |
| 2年後(築30年) | 97.2％ | 2,123万円 |
このマンションと、昭島市昭和町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,184万円 (68.46m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 40万円 / m² |
ヴェルビュ昭島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
昭島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
昭島市のマンションの価格は直近の3年間で 6.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.28%、 2年前→1年前：-0.80%、 1年前→今年：2.50% ）
東京都の直近3年間の変動（17.51% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
昭島市
東京都
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルビュ昭島が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,780万円 | 80.28m² | 3LDK / 6階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 2,498万円 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 2,598万円 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 2,380万円 | 68.46m² | 3LDK / 6階 | 2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,184万円 |
| 買取 | 1,311万円 〜 1,747万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.39万円 / 月 68.46m²の部屋
〜
14.98万円 / 月 80.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リヴェールシモ | 1,965万円 〜 2,404万円 | 東京都昭島市昭和町1丁目13-3 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全19戸 |
| レクセルプラザ昭島 | 3,064万円 〜 5,378万円 | 東京都昭島市昭和町5丁目11-11 |
2000年3月（築27年） 地上7階 / 全41戸 |
| レクセルガーデン昭島 | 2,177万円 〜 3,169万円 | 東京都昭島市宮沢町472-4 |
1999年11月（築27年） 地上8階 / 全60戸 |
| シェモア昭島舘 | 524万円 〜 6,190万円 | 東京都昭島市昭和町2丁目7-26 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全29戸 |
| フローレン | 855万円 〜 1,232万円 | 東京都昭島市昭和町2丁目7-3 |
1999年1月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| レクセルマンション中神 | 2,431万円 〜 3,201万円 | 東京都昭島市朝日町1丁目7-12 |
1998年2月（築29年） 地上5階 / 全28戸 |
| ラ・エピナール | 2,469万円 〜 3,037万円 | 東京都昭島市松原町1丁目30-7 |
1997年1月（築30年） 地上5階 / 全14戸 |
| グランシャトーカワシマ | 2,776万円 〜 3,982万円 | 東京都昭島市朝日町1丁目7-13 |
1998年10月（築28年） 地上5階 / 全28戸 |
| ラ・プロヴァンス | 3,036万円 〜 3,684万円 | 東京都昭島市中神町1172-2 |
1999年1月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| ガーデンズウエスタン | 2,995万円 〜 3,887万円 | 東京都昭島市朝日町3丁目1-29 |
2000年1月（築27年） 地上9階 / 全16戸 |
| ライオンズガーデン昭島 | 2,456万円 〜 3,241万円 | 東京都昭島市田中町1丁目7-17 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクセルガーデン中神 | 3,115万円 〜 3,644万円 | 東京都昭島市朝日町5丁目1-5 |
1999年6月（築27年） 地上5階 / 全25戸 |
| サンライズマンション中神 | 1,874万円 〜 3,239万円 | 東京都昭島市朝日町1丁目3-5 |
1998年5月（築28年） 地上6階 / 全17戸 |
| モアステージ昭島 | 2,623万円 〜 3,756万円 | 東京都昭島市宮沢町515 |
1998年3月（築29年） 地上6階 / 全49戸 |
| レクセルマンション中神第2 | 2,470万円 〜 3,172万円 | 東京都昭島市宮沢町517-4 |
1998年3月（築29年） 地上6階 / 全42戸 |
| ファイングレー中神北 | 2,780万円 〜 3,333万円 | 東京都昭島市中神町1244-8 |
2000年9月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダイアパレス昭島中神坂 | 2,722万円 〜 3,642万円 | 東京都昭島市玉川町5丁目15-28 |
1998年3月（築29年） 地上8階 / 全42戸 |
| センチュリー武蔵野 | 2,353万円 〜 3,240万円 | 東京都昭島市武蔵野3丁目4-23 |
2000年9月（築26年） 地上9階 / 全84戸 |
| カレッジコート富士見 | 846万円 〜 1,008万円 | 東京都昭島市築地町244 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| アーク昭島レジデンス | 2,630万円 〜 3,271万円 | 東京都昭島市松原町2丁目5-10 |
1997年6月（築29年） 地上7階 / 全25戸 |
| 藤和シティホームズ昭和記念公園 | 3,002万円 〜 3,701万円 | 東京都昭島市玉川町1丁目4-1 |
1998年1月（築29年） 地上8階 / 全36戸 |
| ベルフォーレ澤井 | 2,038万円 〜 2,373万円 | 東京都昭島市緑町4丁目2-17 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンビレッジ拝島 | 2,499万円 〜 3,377万円 | 東京都昭島市美堀町5丁目1-1 |
1996年9月（築30年） 地上8階 / 全69戸 |
| 西武拝島ハイツ樹だち館 | 2,590万円 〜 3,798万円 | 東京都昭島市美堀町5丁目20-8 |
1996年12月（築30年） 地上7階 / 全61戸 |
| ライオンズガーデン西武立川 | 1,069万円 〜 1,854万円 | 東京都立川市一番町2丁目15-1 |
1999年2月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フォーレムサシノ | 1,677万円 〜 2,257万円 | 東京都昭島市武蔵野2丁目20-21 |
1999年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブライトヒル昭島 | 2,311万円 〜 2,741万円 | 東京都昭島市緑町4丁目27-5 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴェール立川 | 2,770万円 〜 3,431万円 | 東京都立川市上砂町3丁目1-7 |
1997年6月（築29年） 地上4階 / 全19戸 |
| カザベーラ西武立川 | 1,833万円 〜 2,718万円 | 東京都立川市西砂町2丁目49-2 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全36戸 |
| グランドヒルズ二番館 | 1,411万円 〜 2,006万円 | 東京都立川市西砂町6丁目18-21 |
1999年3月（築28年） 地上5階 / 全29戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴェルビュ昭島 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都昭島市昭和町3丁目23-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/2
3SLDK 6階
2/2| 築年月（築年数） | 1998年9月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 不動建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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東京都昭島市昭和町3丁目23-12【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1998年9月(築28年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、プロパンガス、下水、オートロックほか
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