この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都昭島市松原町2丁目5-10
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,729 万円 80.96m²の部屋
〜3,396 万円 80.96m²の部屋
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アーク昭島レジデンスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料16万円 |
80.96m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料16.5万円 |
80.96m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,729万円 80.96m²の部屋 34万円 / m²
〜3,396万円 80.96m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(昭島市松原町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (昭島市松原町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,619万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,509万円 | 95.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 2,729万円 | 100％ |
| 3年後 (築30年) | 2,614万円 | 95.8％ |
このマンションと、昭島市松原町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,729万円 (80.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,729万円 |
| 買取 | 1,637万円 〜 2,183万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
14.01万円 80.96m²の部屋
〜16.36万円 80.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アーク昭島レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
昭島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
昭島市のマンションの価格は直近の3年間で 17.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.56% 、 2年前→1年前：2.45% 、 1年前→今年：3.58% ）
東京都の直近3年間の変動（14.84% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
昭島市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アーク昭島レジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 東京都昭島市松原町2丁目5-10 |
| 交通 |
|
【外観】☆ペット可マンション☆
【外観】☆日当りサンサン♪☆
【エントランス】♪素敵なエントランス♪
【エントランス】♪エレベーターホール♪
【駐車場】
【周辺】イトーヨーカドー拝島店 347m
【周辺】昭島市民図書館緑分館 735m
【周辺】ドラッグストアバイゴー昭島店 365m
【周辺】ＭＯＶＩＸ昭島 686m
【周辺】ゆりかご保育園 331m
【周辺】昭島緑郵便局 239m
| 築年月（築年数） | 1997年6月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルフォーレ澤井 | 2,036万円 〜 2,351万円 | 東京都昭島市緑町4丁目2-17 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アートヒルズ | 2,325万円 〜 2,705万円 | 東京都昭島市松原町3丁目6-7 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アイランドパレス | 1,865万円 〜 2,186万円 | 東京都昭島市松原町3丁目6-11 |
1996年5月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・エピナール | 2,559万円 〜 3,144万円 | 東京都昭島市松原町1丁目30-7 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全14戸 |
| ライオンズガーデン昭島 | 2,201万円 〜 2,894万円 | 東京都昭島市田中町1丁目7-17 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全48戸 |
| 西武拝島ハイツ樹だち館 | 2,115万円 〜 3,035万円 | 東京都昭島市美堀町5丁目20-8 |
1996年12月（築28年） 地上7階 / 全61戸 |
| グリーンビレッジ拝島 | 2,200万円 〜 2,958万円 | 東京都昭島市美堀町5丁目1-1 |
1996年9月（築28年） 地上8階 / 全69戸 |
| テスティコート | 655万円 〜 859万円 | 東京都昭島市昭和町2丁目7-9 |
1995年11月（築29年） 地上4階 / 全19戸 |
| フローレン | 871万円 〜 1,245万円 | 東京都昭島市昭和町2丁目7-3 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| シェモア昭島舘 | 587万円 〜 6,559万円 | 東京都昭島市昭和町2丁目7-26 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全29戸 |
| ブライトヒル昭島 | 2,271万円 〜 2,674万円 | 東京都昭島市緑町4丁目27-5 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンパーク・KADO | 946万円 〜 1,075万円 | 東京都福生市大字熊川1615-1 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| AKガーデン昭島 | 1,407万円 〜 2,612万円 | 東京都昭島市昭和町2丁目3-19 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リヴェールシモ | 1,939万円 〜 2,369万円 | 東京都昭島市昭和町1丁目13-3 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全19戸 |
| ドミール拝島 | 1,140万円 〜 1,400万円 | 東京都福生市大字熊川1391-10 |
1996年7月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴェルビュ昭島 | 2,288万円 〜 2,770万円 | 東京都昭島市昭和町3丁目23-12 |
1998年9月（築26年） 地上7階 / 全25戸 |
| プリマヴェーラ | 2,397万円 〜 3,047万円 | 東京都昭島市美堀町2丁目1-7 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| クレスト五十鈴 | 1,887万円 〜 2,329万円 | 東京都昭島市大神町3丁目1-14 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全10戸 |
| カザベーラ西武立川 | 1,791万円 〜 2,371万円 | 東京都立川市西砂町2丁目49-2 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全36戸 |
| グランシャリオ岩田 | 2,372万円 〜 2,841万円 | 東京都昭島市美堀町1丁目6-21 |
1995年9月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| リーベスト昭島 | 2,230万円 〜 2,586万円 | 東京都昭島市宮沢町510-4 |
1995年7月（築29年） 地上7階 / 全57戸 |
| モアステージ昭島 | 2,150万円 〜 2,925万円 | 東京都昭島市宮沢町515 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全49戸 |
| レクセルマンション中神第2 | 1,908万円 〜 3,119万円 | 東京都昭島市宮沢町517-4 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全42戸 |
| レクセルマンション中神 | 2,220万円 〜 2,574万円 | 東京都昭島市朝日町1丁目7-12 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全28戸 |
| グランシャトーカワシマ | 2,275万円 〜 3,275万円 | 東京都昭島市朝日町1丁目7-13 |
1998年11月（築26年） 地上5階 / 全28戸 |
| ラ・プロヴァンス | 2,386万円 〜 2,896万円 | 東京都昭島市中神町1172-2 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランドヒルズ二番館 | 1,601万円 〜 2,225万円 | 東京都立川市西砂町6丁目18-21 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全29戸 |
| レクセルガーデン中神 | 2,766万円 〜 3,208万円 | 東京都昭島市朝日町5丁目1-5 |
1999年6月（築25年） 地上5階 / 全25戸 |
| サンライズマンション中神 | 1,272万円 〜 2,142万円 | 東京都昭島市朝日町1丁目3-5 |
1998年6月（築26年） 地上6階 / 全18戸 |
| エスペランサ昭島 | 517万円 〜 621万円 | 東京都昭島市中神町1148-144 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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