東京都昭島市郷地町3丁目7-11
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,834 万円 65.46m²の部屋
〜2,242 万円 65.46m²の部屋
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13/13サンクレイドル昭島南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンクレイドル昭島南の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,834万円 （28万円 / m²） 65.46m²の部屋
〜2,242万円 （34万円 / m²） 65.46m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 65.46m²の部屋の場合 | 65.46m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,834万円 | 2,242万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 67万1,220円 | 80万5,860円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 71万1,220円 | 84万5,860円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,762万7,277円 | 2,156万4,837円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(昭島市郷地町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,893万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,780万円 | 96.1％ |
| 築30年(8年後) | 2,588万円 | 89.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 1,834万円 |
| 3年後(築25年) | 96.1％ | 1,763万円 |
| 8年後(築30年) | 89.5％ | 1,641万円 |
このマンションと、昭島市郷地町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,834万円 (65.46m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも32％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 41万円 / m² |
サンクレイドル昭島南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
昭島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
昭島市のマンションの価格は直近の3年間で 6.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.28%、 2年前→1年前：-0.80%、 1年前→今年：2.50% ）
東京都の直近3年間の変動（17.51% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
昭島市
東京都
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル昭島南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,750万円 | 65.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,834万円 |
| 買取 | 1,101万円 〜 1,468万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.24万円 / 月 65.46m²の部屋
〜
14.22万円 / 月 65.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クイーンシティ立川リーオフレンテアネーロ | 2,601万円 〜 3,492万円 | 東京都立川市富士見町6丁目45-14 |
2003年7月（築23年） 地上9階 / 全65戸 |
| ライオンズ東中神 | 1,926万円 〜 4,053万円 | 東京都昭島市玉川町3丁目2-4 |
2006年11月（築20年） 地上7階 / 全34戸 |
| ライオンズスクエア立川レジデンス | 3,819万円 〜 6,595万円 | 東京都立川市富士見町1丁目35-13 |
2004年8月（築22年） 地上15階 / 全246戸 |
| レガリア | 2,970万円 〜 5,575万円 | 東京都立川市富士見町7丁目32-44 |
2004年1月（築23年） 地上15階 / 全550戸 |
| コスモアージュ | 1,418万円 〜 1,685万円 | 東京都昭島市朝日町3丁目6-7 |
2007年1月（築20年） 地上4階 / 全26戸 |
| ウエスタンパークハイツ | 1,072万円 〜 1,897万円 | 東京都昭島市玉川町2丁目8-21 |
2005年1月（築22年） 地上5階 / 全67戸 |
| エスポワール | 1,534万円 〜 2,892万円 | 東京都立川市富士見町1丁目3-15 |
2007年2月（築20年） 地上4階 / 全11戸 |
| ハピネスシュウエイ | 1,465万円 〜 3,005万円 | 東京都昭島市中神町1176-17 |
2003年7月（築23年） 地上4階 / 全11戸 |
| ポラリス | 1,678万円 〜 1,989万円 | 東京都日野市栄町1丁目35-9 |
2005年4月（築22年） 地上4階 / 全24戸 |
| ザ・マーベラスマンション | 2,981万円 〜 4,155万円 | 東京都昭島市朝日町1丁目11-17 |
2004年6月（築22年） 地上4階 / 全35戸 |
| ポポラーレ | 2,184万円 〜 2,770万円 | 東京都立川市柴崎町1丁目10-9 |
2003年4月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レーブコート | 2,932万円 〜 3,457万円 | 東京都昭島市中神町1174-9 |
2007年2月（築20年） 地上4階 / 全9戸 |
| ABドゥエル3 | 1,658万円 〜 2,036万円 | 東京都立川市富士見町5丁目2-5 |
2007年2月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アクア | 1,430万円 〜 1,731万円 | 東京都立川市富士見町2丁目23-16 |
2005年12月（築21年） 地上5階 / 全5戸 |
| ボヌール五番館 | 1,193万円 〜 1,429万円 | 東京都昭島市中神町1186-1 |
2006年7月（築20年） 地上4階 / 全43戸 |
| アンビシャスプラザ中神 | 2,738万円 〜 4,558万円 | 東京都昭島市中神町1174-5 |
2006年2月（築21年） 地上6階 / 全33戸 |
| ラフィーネ | 981万円 〜 3,307万円 | 東京都日野市新町1丁目20-5 |
2004年2月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| EIGHTY-EIGHTHino | 968万円 〜 6,996万円 | 東京都日野市新町1丁目23-3 |
2006年3月（築21年） 地上6階 / 全19戸 |
| エスペラール | 1,722万円 〜 2,066万円 | 東京都日野市新町1丁目20-3 |
2005年11月（築21年） 地上5階 / 全24戸 |
| エコ日野駅前 | 1,734万円 〜 2,982万円 | 東京都日野市新町1丁目24-8 |
2003年3月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| デル・ソール中神 | 901万円 〜 1,449万円 | 東京都昭島市中神町1170-9 |
2005年3月（築22年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライラック | 977万円 〜 1,706万円 | 東京都日野市新町1丁目21-4 |
2006年3月（築21年） 地上11階 / 全36戸 |
| ネバーランド日野駅前 | 3,584万円 〜 4,703万円 | 東京都日野市新町1丁目21-1 |
2004年2月（築23年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アイアージュ日野 | 2,025万円 〜 2,395万円 | 東京都日野市大坂上1丁目32-9 |
2007年1月（築20年） 地上5階 / 全19戸 |
| ウイステリア日野 | 1,090万円 〜 1,439万円 | 東京都日野市新町1丁目18-1 |
2006年11月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ソフィアコート | 894万円 〜 1,098万円 | 東京都昭島市大神町3丁目1-10 |
2004年10月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日河和ビルマイコート日野2 | 1,026万円 〜 1,816万円 | 東京都日野市日野本町3丁目5-12 |
2004年1月（築23年） 地上7階 / 全17戸 |
| ルミエール明日香KBMビル2 | 1,030万円 〜 1,432万円 | 東京都日野市日野本町3丁目12-7 |
2005年2月（築22年） 地上8階 / 全23戸 |
| サンヴィラージュ | 1,116万円 〜 2,072万円 | 東京都日野市日野本町3丁目12-5 |
2005年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レクセルヒルズ日野 | 2,351万円 〜 4,513万円 | 東京都日野市日野本町3丁目3-1 |
2005年3月（築22年） 地上7階 / 全137戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクレイドル東中神 | 2,740万円 〜 4,469万円 | 東京都昭島市玉川町4丁目8-1 |
2008年3月（築19年） 地上7階 / 全33戸 |
| サンクレイドル昭島 | 2,039万円 〜 2,385万円 | 東京都昭島市武蔵野2丁目1-48 |
2003年1月（築24年） 地上14階 / 全140戸 |
| サンクレイドル昭島3 | 2,329万円 〜 3,104万円 | 東京都昭島市武蔵野3丁目4-1 |
2015年1月（築12年） 地上7階 / 全98戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンクレイドル昭島南 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都昭島市郷地町3丁目7-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 6階
1/2
2SLDK 7階
2/2| 築年月（築年数） | 2005年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 井上工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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