価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都昭島市昭和町4丁目11-21
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
775 万円 23.54m²の部屋
〜1,807 万円 44.89m²の部屋
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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グリーンヒルズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
44.89m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
775万円 23.54m²の部屋 33万円 / m²
〜1,807万円 44.89m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 775万円 |
買取 | 465万円 〜 620万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.46万円 23.54m²の部屋
〜9万円 44.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グリーンヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
昭島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
昭島市のマンションの価格は直近の3年間で 17.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.56% 、 2年前→1年前:2.45% 、 1年前→今年:3.58% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
昭島市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グリーンヒルズ |
---|---|
所在地 | 東京都昭島市昭和町4丁目11-21 |
交通 |
|
【外観】★外観★
【外観】★外観★
【エントランス】★入口★
【周辺】昭島市立福島中学校 徒歩34分。中学校 2650m
【周辺】モリタウン 徒歩8分。ショッピングセンター 600m
【周辺】イトーヨーカドー昭島店 徒歩7分。スーパー 530m
【周辺】セブンイレブン昭島上川原2丁目店 徒歩3分。コンビニ 190m
【周辺】サンドラッグ昭島松原町店 徒歩8分。ドラックストア 640m
【周辺】島忠ホームズ昭島店 徒歩24分。ホームセンター 1890m
【周辺】ローソン昭島昭和町二丁目店 徒歩1分。コンビニ 60m
【周辺】スーパーアルプス南平店 徒歩111分。スーパー 8850m
【周辺】ドラッグストアバイゴー昭島駅前店 徒歩3分。ドラックストア 210m
【周辺】カインズホーム昭島店 徒歩12分。ホームセンター 940m
築年月(築年数) | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
LXコート昭島 | 1,382万円 〜 3,448万円 | 東京都昭島市昭和町5丁目3-14 |
1992年9月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
AKガーデン昭島 | 1,407万円 〜 2,612万円 | 東京都昭島市昭和町2丁目3-19 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビューネ昭島 | 1,893万円 〜 2,564万円 | 東京都昭島市昭和町1丁目6-28 |
1995年5月(築29年) 地上5階 / 全24戸 |
グロアール昭島 | 1,571万円 〜 1,922万円 | 東京都昭島市上川原町2丁目3-18 |
1994年11月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
テスティコート | 655万円 〜 859万円 | 東京都昭島市昭和町2丁目7-9 |
1995年11月(築29年) 地上4階 / 全19戸 |
スクエア昭島 | 619万円 〜 761万円 | 東京都昭島市昭和町5丁目15-17 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全49戸 |
昭島コートエレガンスElle-C | 1,805万円 〜 2,285万円 | 東京都昭島市松原町1丁目11-7 |
1992年9月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
昭島コートエレガンスElle-A | 643万円 〜 782万円 | 東京都昭島市松原町1丁目11-10 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全32戸 |
昭島コートエレガンスElle-D | 593万円 〜 732万円 | 東京都昭島市松原町1丁目10-9 |
1992年9月(築32年) 地上5階 / 全49戸 |
エステートAMN | 2,219万円 〜 2,764万円 | 東京都昭島市松原町1丁目18-17 |
1994年5月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウイング昭島 | 2,421万円 〜 2,958万円 | 東京都昭島市松原町1丁目18-14 |
1993年9月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ストーク中神 | 2,214万円 〜 2,651万円 | 東京都昭島市中神町1131-1 |
1993年2月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトレー昭島 | 551万円 〜 1,666万円 | 東京都昭島市松原町2丁目8-8 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全21戸 |
ジュネス・セキモト | 726万円 〜 850万円 | 東京都昭島市朝日町3丁目18-12 |
1994年9月(築30年) 地上4階 / 全10戸 |
マリオン昭島 | 1,889万円 〜 2,262万円 | 東京都昭島市緑町2丁目1-19 |
1993年9月(築31年) 地上6階 / 全31戸 |
リーベスト昭島 | 2,230万円 〜 2,586万円 | 東京都昭島市宮沢町510-4 |
1995年7月(築29年) 地上7階 / 全57戸 |
ライオンズマンション昭島第2 | 1,180万円 〜 2,051万円 | 東京都昭島市大神町3丁目14-13 |
1994年2月(築31年) 地上10階 / 全63戸 |
クレスト五十鈴 | 1,887万円 〜 2,329万円 | 東京都昭島市大神町3丁目1-14 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全10戸 |
ビューテラスパティオ | 1,858万円 〜 2,604万円 | 東京都昭島市大神町3丁目1-15 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全15戸 |
ファミール美堀 | 2,068万円 〜 2,478万円 | 東京都昭島市美堀町2丁目4-14 |
1993年8月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスペランサ昭島 | 517万円 〜 621万円 | 東京都昭島市中神町1148-144 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フラット美堀 | 834万円 〜 977万円 | 東京都昭島市美堀町2丁目30-25 |
1993年5月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランシャリオ岩田 | 2,372万円 〜 2,841万円 | 東京都昭島市美堀町1丁目6-21 |
1995年9月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
ラスターヒルズ拝島 | 2,288万円 〜 2,672万円 | 東京都昭島市松原町3丁目6-5 |
1992年12月(築32年) 地上4階 / 全15戸 |
アートヒルズ | 2,325万円 〜 2,705万円 | 東京都昭島市松原町3丁目6-7 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンストーク | 2,309万円 〜 2,810万円 | 東京都昭島市玉川町2丁目4-10 |
1993年12月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アドリーム昭島 | 1,831万円 〜 2,913万円 | 東京都昭島市武蔵野3丁目2-13 |
1992年11月(築32年) 地上6階 / 全43戸 |
ヴェルシャトウ | 1,539万円 〜 1,868万円 | 東京都昭島市玉川町2丁目4-11 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全9戸 |
リベルテ・メノユ | 1,913万円 〜 2,311万円 | 東京都昭島市美堀町5丁目16-22 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリーンパーク・KADO | 946万円 〜 1,075万円 | 東京都福生市大字熊川1615-1 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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