東京都昭島市朝日町2丁目4-19
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
3,291 万円 64.38m²の部屋
〜4,516 万円 74.92m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】【House of the Sun】 ◆明るい家◆太陽の温かな光がお家全体を照らす。そこには目を輝かせ笑顔で見つめてくれる君がいて、「ただいま」の言葉がこだまする。そんな君の瞳に恋している。
1/6
【外観】【outward appearance】 ◆外観◆中神駅まで徒歩8分と利便性の良い立地。帰宅途中に買い物や夕食をすませ、帰宅後はゆっくりとした時間を過ごすのも良いですね。
2/6
【外観】【Entrance】 ◆エントランス◆管理の行き届いた綺麗なエントランスは、扉を開けると温もりと幸せと楽しさいっぱいの我が家に帰ってきたんだなと落ち着く瞬間。
3/6
【エントランス】【Entrance】 ◆エントランス◆管理の行き届いた綺麗なエントランスは、扉を開けると温もりと幸せと楽しさいっぱいの我が家に帰ってきたんだなと落ち着く瞬間。
4/6
【駐車場】駐車場ももちろん完備しておりますのでお車所有の方にも心強いです。
5/6
【周辺】【ショッピングセンター】ザ・ビッグ昭島店まで1073ｍ
6/6パレステージ中神の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パレステージ中神の売却に役立つ情報をチェック！
パレステージ中神の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格 4,498万円 |
74.92m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社東宝ハウス立川 | ||||||
| 7階 |
|
売出し中 価格 4,498万円 |
74.92m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社西武開発 立川店 | ||||||
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,291万円 （51万円 / m²） 64.38m²の部屋
〜4,516万円 （60万円 / m²） 74.92m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 64.38m²の部屋の場合 | 74.92m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,291万円 | 4,516万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 115万2,030円 | 155万6,280円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 119万2,030円 | 159万6,280円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,171万2,535円 | 4,355万5,229円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(昭島市朝日町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 3,020万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 2,984万円 | 98.8％ |
| 築20年(6年後) | 2,804万円 | 92.9％ |
| 築25年(11年後) | 2,623万円 | 86.9％ |
| 築30年(16年後) | 2,443万円 | 80.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 3,291万円 |
| 1年後(築15年) | 98.8％ | 3,253万円 |
| 6年後(築20年) | 92.9％ | 3,056万円 |
| 11年後(築25年) | 86.9％ | 2,859万円 |
| 16年後(築30年) | 80.9％ | 2,662万円 |
このマンションと、昭島市朝日町の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,291万円 (64.38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 50万円 / m² |
パレステージ中神周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
昭島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
昭島市のマンションの価格は直近の3年間で 6.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.28%、 2年前→1年前：-0.80%、 1年前→今年：2.50% ）
東京都の直近3年間の変動（17.51% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
昭島市
東京都
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレステージ中神が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,498万円 | 74.90m² | 4LDK / 7階 | 2025年10月〜2026年3月 |
| 3,550万円 | 71.11m² | 4LDK / 7階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 3,300万円 | 71.11m² | 4LDK / 7階 | 2025年3月 |
| 3,680万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 3,098万円 | 74.92m² | 4LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 2,699万円 | 64.82m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 2,780万円 | 64.82m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月 |
| 3,080万円 | 64.82m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年11月 |
| 3,148万円 | 74.92m² | 4LDK / 2階 | 2019年11月 |
| 3,198万円 | 74.92m² | 4LDK / 2階 | 2019年10月 |
| 2,980万円 | 64.38m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 3,080万円 | 64.38m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,291万円 |
| 買取 | 1,975万円 〜 2,633万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11万円 / 月 64.38m²の部屋
〜
13.11万円 / 月 74.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライジィングサン | 1,277万円 〜 1,530万円 | 東京都昭島市朝日町4丁目23-21 |
2011年10月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
| ソラティオ | 1,522万円 〜 1,867万円 | 東京都昭島市昭和町1丁目3-4 |
2014年1月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| haramoContatto | 1,876万円 〜 3,360万円 | 東京都昭島市中神町1243-1 |
2011年4月（築16年） 地上4階 / 全22戸 |
| モリハウス | 1,119万円 〜 1,711万円 | 東京都昭島市上川原町2丁目13-1 |
2013年5月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランツ昭島 | 3,624万円 〜 4,540万円 | 東京都昭島市昭和町5丁目11-15 |
2011年8月（築15年） 地上13階 / 全34戸 |
| サンクレイドル昭島3 | 2,329万円 〜 3,104万円 | 東京都昭島市武蔵野3丁目4-1 |
2015年1月（築12年） 地上7階 / 全98戸 |
| サンクレスト | 2,263万円 〜 2,825万円 | 東京都昭島市玉川町1丁目10-5 |
2011年7月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルソスガーデン昭島 | 2,740万円 〜 3,549万円 | 東京都昭島市武蔵野2丁目2-14 |
2014年2月（築13年） 地上7階 / 全44戸 |
| プラネット西砂 | 739万円 〜 902万円 | 東京都立川市西砂町1丁目15-7 |
2014年2月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンリットスクエア | 965万円 〜 2,352万円 | 東京都立川市西砂町2丁目9-1 |
2014年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モントレゾール | 1,681万円 〜 1,942万円 | 東京都昭島市松原町3丁目11-22 |
2012年4月（築15年） 地上5階 / 全9戸 |
| アートガーデン・イシダ | 1,376万円 〜 2,300万円 | 東京都立川市富士見町2丁目32-15 |
2014年2月（築13年） 地上5階 / 全35戸 |
| カドリフォリエ | 1,331万円 〜 2,612万円 | 東京都八王子市石川町 |
2014年8月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル立川リヴィエール2 | 2,855万円 〜 3,334万円 | 東京都立川市富士見町7丁目37-15 |
2012年5月（築14年） 地上6階 / 全50戸 |
| クレスコート富士見 | 993万円 〜 1,267万円 | 東京都立川市富士見町5丁目2-7 |
2015年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| K-house | 1,126万円 〜 1,385万円 | 東京都立川市富士見町2丁目13-15 |
2013年11月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンフォール | 1,113万円 〜 2,329万円 | 東京都日野市新町3丁目45-6 |
2013年2月（築14年） 地上4階 / 全20戸 |
| ラフェリオ武蔵砂川 | 1,199万円 〜 1,399万円 | 東京都立川市砂川町8丁目53-6 |
2015年1月（築12年） 地上5階 / 全25戸 |
| ゼクシア日野ステーションフロント | 2,072万円 〜 2,634万円 | 東京都日野市大坂上1丁目32-10 |
2013年9月（築13年） 地上10階 / 全18戸 |
| ルジェンテ立川 | 2,360万円 〜 3,565万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目4-23 |
2015年1月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ルームス | 2,013万円 〜 4,443万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目11-21 |
2011年8月（築15年） 地上12階 / 全54戸 |
| フェニックス | 2,185万円 〜 2,604万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目14-5 |
2014年2月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサプラシード | 1,669万円 〜 2,631万円 | 東京都武蔵村山市大南2丁目97-1 |
2015年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ立川曙町 | 3,715万円 〜 4,301万円 | 東京都立川市曙町2丁目19-8 |
2012年3月（築15年） 地上12階 / 全34戸 |
| ASTRE | 2,283万円 〜 3,751万円 | 東京都立川市高松町3丁目21-4 |
2011年10月（築15年） 地上9階 / 全30戸 |
| ル・サン・オンズ | 2,740万円 〜 4,055万円 | 東京都立川市高松町2丁目3-19 |
2013年6月（築13年） 地上5階 / 全9戸 |
| マイスト立川 | 2,513万円 〜 3,716万円 | 東京都立川市錦町1丁目4-28 |
2011年10月（築15年） 地上10階 / 全26戸 |
| グランツ立川錦町1 | 4,343万円 〜 5,093万円 | 東京都立川市錦町1丁目5-34 |
2011年8月（築15年） 地上8階 / 全21戸 |
| フレシールメゾン | 2,189万円 〜 3,657万円 | 東京都立川市幸町1丁目21-1 |
2014年2月（築13年） 地上5階 / 全19戸 |
| MAINSTAGE立川 | 1,567万円 〜 2,098万円 | 東京都立川市錦町1丁目7-20 |
2013年11月（築13年） 地上11階 / 全90戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
パレステージ中神の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
パレステージ中神から近い順に表示しています
昭島市を中心に不動産事業を展開しています
不動産高く売るなら、目指せ地域ダントツＮｏ１イエスタジオへ
社員画像
多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア（立川市・日野市・昭島市）をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
社員画像
不動産ニーズに幅広くお応えします。
物件を購入される方の75％は賃貸居住中の方です。弊社は賃貸物件の募集管理も行っており、他社様に比べて潜在的な顧客を多く抱えております。
また、弊社独自の商品であるオークション形式での販売方法も可能です。
どんなご要望もスターツグループ80社以上の総合力でサポートいたしますのでお気軽にご相談ください。
社員画像
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
社員画像
仕事が早い！のＣＭでおなじみ福屋です！
当社は全国に直営96店舗展開、歴史ある会社です。
立川店では東京市部隣接県の売却物件強化中です。素早く、誠実に熱意を持って対応させて頂きます。福屋グループによる買取もしております。買取、仲介、お気軽にご相談下さい！
社員画像
地域密着型の不動産会社です
弊社では、不動産事業、不要品回収事業、リフォーム事業など、様々な事業を自社で行っています。住まいのあらゆる変化を、一社でワンストップ。自社完結だからできる、スムーズで手厚いサポート。立川地域の頼れるパートナーとして、ご相談から完了までしっかりお付き合いします。
店舗内観
日野・八王子・立川のエリアは当社に
ネクストイノベーション豊田店では丁寧な対応と充実のサポートでお客様の不動産売却を最大限サポートします。
経験豊富なスタッフが市場を分析し、お客様の資産価値を最適に評価いたします。ぜひ私たちにご相談ください。
社員画像
不動産の買取・売却はお任せください！
当社は『不動産の総合コンサルティング』を掲げ、売買や賃貸・資産運用や相続対策まで、幅広くご相談いただけます。地域に根ざした会社として、お客様一人ひとりに合った最適なご提案を心掛けております。お客様が安心して、ご依頼して頂けるよう取り組んで参りますのでお気軽にご相談ください。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
あわせて読みたい
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パレステージ中神 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都昭島市朝日町2丁目4-19
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/5
3LDK 3階
2/5
3LDK 4階
3/5
3LDK 5階
4/5
4LDK 7階
5/5| 築年月（築年数） | 2013年3月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
東京都昭島市朝日町2丁目4-19【最寄り駅からのアクセス情報】
JR青梅線 / 中神駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月：2013年3月(築14年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
