この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都昭島市朝日町2丁目4-19
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,087 万円 64.38m²の部屋
〜4,145 万円 74.92m²の部屋
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店舗外観
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,087万円64.38m²の部屋48万円 / m²
〜4,145万円74.92m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(昭島市朝日町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (昭島市朝日町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 2,417万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 2,331万円 | 96.4％ |
| 築20年(8年後) | 2,186万円 | 90.5％ |
| 築25年(13年後) | 2,041万円 | 84.5％ |
| 築30年(18年後) | 1,896万円 | 78.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 3,087万円 | 100％ |
| 3年後(築15年) | 2,977万円 | 96.4％ |
| 8年後(築20年) | 2,792万円 | 90.5％ |
| 13年後(築25年) | 2,607万円 | 84.5％ |
| 18年後(築30年) | 2,422万円 | 78.5％ |
このマンションと、昭島市朝日町の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,087万円 (64.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 40万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレステージ中神が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,680万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 3,098万円 | 74.92m² | 4LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 2,699万円 | 64.82m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 2,780万円 | 64.82m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月 |
| 3,080万円 | 64.82m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年11月 |
| 3,148万円 | 74.92m² | 4LDK / 2階 | 2019年11月 |
| 3,198万円 | 74.92m² | 4LDK / 2階 | 2019年10月 |
| 2,980万円 | 64.38m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 3,080万円 | 64.38m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,087万円 |
| 買取 | 1,852万円 〜 2,470万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.69万円64.38m²の部屋
〜12.13万円74.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パレステージ中神周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
昭島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
昭島市のマンションの価格は直近の3年間で 11.16%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.29%、 2年前→1年前：1.41%、 1年前→今年：-1.51% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
昭島市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パレステージ中神 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都昭島市朝日町2丁目4-19 |
| 交通 |
|
【外観】平成25年2月築、大切なペットと一緒に住めるマンション。
【外観】JR青梅線「中神」駅徒歩8分の好立地。周辺住環境も良好♪快適マンションで新生活♪
【外観】身近に自然を感じながら利便性も良く暮らしやすい住環境が魅力的です。
【外観】経済的な都市ガス対応♪小中学校も徒歩8分圏内なのでお子様の通学も安心です。
【エントランス】マンションの品格を感じるセンスのいいエントランス。
【エントランス】「きれいな共用部分」でみんなが気持ち良く暮らせる。
【駐車場】雨でも安心の屋内駐車場＆駐輪場。
【周辺】中神駅(JR 青梅線) 徒歩8分。 640m
【周辺】上ノ原保育園 徒歩4分。 310m
【周辺】昭島市立中神小学校 徒歩8分。 570m
【周辺】昭島市立清泉中学校 徒歩8分。 570m
【周辺】美ノ宮公園 徒歩23分。 1780m
【周辺】医療法人社団野村会昭和の杜病院 徒歩15分。 1140m
【周辺】業務スーパー昭島店 徒歩7分。 490m
【周辺】ローソン昭島朝日町四丁目店 徒歩2分。 160m
【周辺】紳士服コナカ昭島店 徒歩9分。 700m
【周辺】ウエルシア昭島朝日町店 徒歩2分。 140m
| 築年月（築年数） | 2013年2月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 多田建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライジィングサン | 1,053万円 〜 1,252万円 | 東京都昭島市朝日町4丁目23-21 |
2011年10月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| ソラティオ | 1,584万円 〜 1,929万円 | 東京都昭島市昭和町1丁目3-4 |
2014年1月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| haramoContatto | 1,509万円 〜 2,677万円 | 東京都昭島市中神町1243-1 |
2011年4月（築14年） 地上4階 / 全22戸 |
| モリハウス | 1,157万円 〜 1,774万円 | 東京都昭島市上川原町2丁目13-1 |
2013年5月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランツ昭島 | 3,723万円 〜 4,656万円 | 東京都昭島市昭和町5丁目11-15 |
2011年8月（築14年） 地上13階 / 全34戸 |
| サンクレイドル昭島3 | 2,162万円 〜 2,856万円 | 東京都昭島市武蔵野3丁目4-1 |
2015年1月（築10年） 地上7階 / 全98戸 |
| サンクレスト | 1,826万円 〜 2,381万円 | 東京都昭島市玉川町1丁目10-5 |
2011年7月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルソスガーデン昭島 | 2,592万円 〜 3,323万円 | 東京都昭島市武蔵野2丁目2-14 |
2014年2月（築11年） 地上7階 / 全44戸 |
| ソルヴィエントメイツ西武立川 | 3,105万円 〜 3,609万円 | 東京都立川市西砂町1丁目2-27 |
2014年1月（築11年） 地上10階 / 全146戸 |
| プラネット西砂 | 676万円 〜 818万円 | 東京都立川市西砂町1丁目15-7 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンリットスクエア | 908万円 〜 2,196万円 | 東京都立川市西砂町2丁目9-1 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モントレゾール | 1,806万円 〜 2,092万円 | 東京都昭島市松原町3丁目11-22 |
2012年4月（築13年） 地上5階 / 全9戸 |
| アートガーデン・イシダ | 1,476万円 〜 2,474万円 | 東京都立川市富士見町2丁目32-15 |
2014年2月（築11年） 地上5階 / 全35戸 |
| サンクレイドル立川リヴィエール2 | 2,983万円 〜 3,473万円 | 東京都立川市富士見町7丁目37-15 |
2012年5月（築13年） 地上6階 / 全50戸 |
| K-house | 1,212万円 〜 1,497万円 | 東京都立川市富士見町2丁目13-15 |
2013年11月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンフォール | 1,278万円 〜 2,657万円 | 東京都日野市新町3丁目45-6 |
2013年2月（築12年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンクレイドル日野 | 2,553万円 〜 3,600万円 | 東京都日野市日野台2丁目14 |
2011年2月（築14年） 地上5階 / 全38戸 |
| ラフェリオ武蔵砂川 | 1,212万円 〜 1,400万円 | 東京都立川市砂川町8丁目53-6 |
2015年1月（築10年） 地上5階 / 全25戸 |
| ゼクシア日野ステーションフロント | 2,126万円 〜 2,687万円 | 東京都日野市大坂上1丁目32-10 |
2013年9月（築12年） 地上10階 / 全18戸 |
| ルジェンテ立川 | 2,294万円 〜 3,663万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目4-23 |
2015年1月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ルームス | 2,034万円 〜 4,453万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目11-21 |
2011年8月（築14年） 地上12階 / 全54戸 |
| フェニックス | 2,206万円 〜 2,622万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目14-5 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ASTRE | 2,292万円 〜 3,967万円 | 東京都立川市高松町3丁目21-4 |
2011年10月（築14年） 地上9階 / 全30戸 |
| ル・サン・オンズ | 2,335万円 〜 3,459万円 | 東京都立川市高松町2丁目3-19 |
2013年6月（築12年） 地上5階 / 全9戸 |
| マイスト立川 | 2,457万円 〜 3,834万円 | 東京都立川市錦町1丁目4-28 |
2011年10月（築14年） 地上10階 / 全26戸 |
| グランツ立川錦町1 | 4,224万円 〜 5,238万円 | 東京都立川市錦町1丁目5-34 |
2011年8月（築14年） 地上8階 / 全21戸 |
| フレシールメゾン | 2,314万円 〜 3,706万円 | 東京都立川市幸町1丁目21-1 |
2014年2月（築11年） 地上5階 / 全19戸 |
| MAINSTAGE立川 | 1,428万円 〜 1,983万円 | 東京都立川市錦町1丁目7-20 |
2013年11月（築12年） 地上11階 / 全90戸 |
| ライオンズ立川グランフォート | 5,222万円 〜 6,476万円 | 東京都立川市錦町1丁目13-17 |
2014年2月（築11年） 地上14階 / 全100戸 |
| グランツ立川錦町2 | 2,749万円 〜 4,828万円 | 東京都立川市錦町3丁目6-1 |
2012年10月（築13年） 地上9階 / 全24戸 |
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