ホームズマンション売却マンション査定徳島県徳島市アルファステイツ富田浜

アルファステイツ富田浜 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

徳島県徳島市富田浜1丁目11

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

1,460 万円 54.1m²の部屋

2,908 万円 80.35m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 4年連続 訪問査定率 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/2
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/2

アルファステイツ富田浜の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アルファステイツ富田浜の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 アルファステイツ富田浜5階3,090万円

売出し中

価格 3,090万円

75.68m² 3LDK 南東 物件詳細
6階 アルファステイツ富田浜6階14.0万円

賃貸募集中

賃料 14万円

76.15m² 3LDK 物件詳細

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

アルファステイツ富田浜は売ったらいくら?参考査定価格

1,460万円 (27万円 / m²) 54.1m²の部屋

2,908万円 (36万円 / m²) 80.35m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(徳島市富田浜)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

徳島市富田浜のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築21年(現在) 1,769万円 100%
築25年(4年後) 1,535万円 86.8%
築30年(9年後) 1,236万円 69.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(54.1㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築21年) 100% 1,460万円
4年後(築25年) 86.8% 1,267万円
9年後(築30年) 69.9% 1,021万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、徳島市富田浜の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,460万円 (54.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 29万円 / m²

アルファステイツ富田浜周辺の中古マンション価格推移情報

アルファステイツ富田浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
徳島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

徳島市のマンションの価格は直近の3年間で 3.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.22%、 2年前→1年前:3.22%、 1年前→今年:-2.34%

徳島県の直近3年間の変動(3.04% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

徳島市

徳島県

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ富田浜が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,200万円 75.68m² 3LDK / 5階 2024年12月〜2025年3月
2,890万円 80.00m² 3LDK / 9階 2024年6月〜2024年7月
2,490万円 75.00m² 3LDK / 7階 2023年11月〜2023年12月
2,540万円 75.00m² 3LDK / 7階 2023年10月
2,680万円 75.00m² 3LDK / 7階 2023年7月〜2023年9月
2,180万円 76.15m² 3LDK / 9階 2020年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,460万円
買取 876万円 〜 1,168万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

アルファステイツ富田浜は貸したらいくら?参考賃料

7.94万円 / 月 54.1m²の部屋

13.27万円 / 月 80.35m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アルファステイツ富田浜の賃料掲載履歴(13件)

アルファステイツ富田浜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ富田浜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14万円 / 月 76.15m² 3LDK / 6階 2024年12月〜2025年7月
7.5万円 / 月 54.10m² 1LDK / 3階 2025年3月
7万円 / 月 54.00m² 1LDK / 9階 2024年1月〜2024年2月
8.5万円 / 月 54.00m² 1LDK / 3階 2023年3月
8.3万円 / 月 54.00m² 1LDK / 3階 2022年9月〜2023年2月
7万円 / 月 54.00m² 1LDK / 9階 2022年9月〜2023年1月
8.5万円 / 月 54.00m² 1LDK / 3階 2022年8月
8万円 / 月 54.10m² 1LDK / 7階 2021年11月〜2022年1月
10万円 / 月 60.20m² 2LDK / 3階 2018年11月〜2020年9月
12万円 / 月 73.05m² 3LDK / 8階 2019年4月
8.5万円 / 月 54.10m² 1LDK / 3階 2018年8月〜2018年9月
8.5万円 / 月 54.10m² 1LDK / 3階 2015年6月〜2015年8月
12.9万円 / 月 76.15m² 3LDK / 2階 2010年6月〜2010年7月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
籠屋町アビタシオン2 1,226万円 〜 2,213万円 徳島県徳島市籠屋町2丁目8 2005年11月(築20年)
地上10階 / 全31戸
幸町シュンレジデンス 1,939万円 〜 2,875万円 徳島県徳島市幸町1丁目37 2006年4月(築20年)
地上11階 / 全30戸
ミヤビ 460万円 〜 780万円 徳島県徳島市一番町2丁目24 2005年6月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
サーパス伊賀町 1,467万円 〜 2,920万円 徳島県徳島市伊賀町1丁目2 2003年2月(築23年)
地上8階 / 全29戸
ウィズダム徳島町 678万円 〜 2,934万円 徳島県徳島市徳島町3丁目5 2004年3月(築22年)
地上6階 / 全30戸
サーパス城ノ内 1,715万円 〜 2,606万円 徳島県徳島市東出来島町41-1 2004年10月(築21年)
地上13階 / 全97戸
サーパス南前川 1,971万円 〜 3,099万円 徳島県徳島市南前川町2丁目29-4 2006年10月(築19年)
地上10階 / 全38戸
ウイルコート花岡 1,502万円 〜 2,557万円 徳島県徳島市吉野本町1丁目10-1 2003年2月(築23年)
地上10階 / 全15戸
ジェミニ常三島 554万円 〜 750万円 徳島県徳島市北常三島町1丁目15 2006年1月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
アップルコート 1,705万円 〜 2,311万円 徳島県徳島市北佐古一番町7-40 2004年8月(築22年)
地上4階 / 全24戸
ガーデンプレイス中吉野 2,212万円 〜 3,066万円 徳島県徳島市中吉野町3丁目10-2 2006年1月(築20年)
地上7階 / 全27戸
マンションアドレ 843万円 〜 1,384万円 徳島県徳島市東吉野町1丁目8-2 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ルミエル住吉 774万円 〜 1,556万円 徳島県徳島市住吉4丁目4-26 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全31戸
グランフロント東吉野 654万円 〜 1,871万円 徳島県徳島市東吉野町2丁目31-2 2006年1月(築20年)
地上6階 / 全29戸
メゾンドハーレータワーズ 1,553万円 〜 2,233万円 徳島県徳島市北田宮1丁目4-20 2003年3月(築23年)
地上8階 / 全24戸
サンフィールドハイツ 970万円 〜 1,370万円 徳島県徳島市北佐古二番町4-39 2005年11月(築20年)
地上5階 / 全16戸
サントノーレ南末広 1,418万円 〜 1,885万円 徳島県徳島市南末広町4-76-11 2005年11月(築20年)
地上9階 / 全77戸
オカモトアパートメント 1,271万円 〜 2,105万円 徳島県徳島市佐古六番町11-31 2004年3月(築22年)
地上7階 / 全18戸
ベルティアネシス 1,555万円 〜 2,149万円 徳島県徳島市春日2丁目2-46 2003年9月(築22年)
地上6階 / 全30戸
エスポワール 1,597万円 〜 5,061万円 徳島県徳島市春日3丁目1-48 2006年4月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸

徳島市にある『アルファステイツ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルファステイツ新町 1,678万円 〜 2,720万円 徳島県徳島市東新町2丁目38-1 2009年5月(築17年)
地上15階 / 全85戸
アルファステイツ中徳島町 2,101万円 〜 2,776万円 徳島県徳島市中徳島町1丁目50-1 2010年3月(築16年)
地上10階 / 全30戸
アルファステイツ佐古一番町 2,340万円 〜 4,156万円 徳島県徳島市佐古一番町8-22 2017年2月(築9年)
地上12階 / 全34戸
アルファステイツ中前川町 1,802万円 〜 2,813万円 徳島県徳島市中前川町5丁目1-109 2014年10月(築11年)
地上10階 / 全 - 戸
アルファステイツ南田宮2 2,399万円 〜 3,169万円 徳島県徳島市南田宮2丁目8-17 2018年1月(築8年)
地上10階 / 全45戸
アルファステイツ南田宮 2,059万円 〜 3,110万円 徳島県徳島市南田宮1丁目5-30 2008年5月(築18年)
地上12階 / 全81戸
アルファステイツ中吉野町 1,898万円 〜 2,507万円 徳島県徳島市中吉野町4丁目19-1 2013年2月(築13年)
地上10階 / 全55戸
アルファステイツ中吉野町2 2,433万円 〜 3,623万円 徳島県徳島市中吉野町4丁目49-1 2020年2月(築6年)
地上10階 / 全51戸
アルファステイツ北佐古 1,916万円 〜 2,566万円 徳島県徳島市北佐古一番町3-30 2010年10月(築15年)
地上10階 / 全73戸
アルファステイツ住吉 944万円 〜 1,302万円 徳島県徳島市住吉4丁目5-70 1998年5月(築28年)
地上8階 / 全62戸
アルファステイツ佐古2 2,123万円 〜 2,923万円 徳島県徳島市佐古五番町15-14 2015年11月(築10年)
地上10階 / 全57戸
アルファステイツ北田宮 2,148万円 〜 3,683万円 徳島県徳島市北田宮3丁目1-1 2015年7月(築11年)
地上12階 / 全64戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

アルファステイツ富田浜の売却に強い不動産会社 5社

アルファステイツ富田浜の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルファステイツ富田浜から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 徳島店【電話受付:東京本社】
物件から
0.5
  • 徳島県徳島市一番町2丁目10 徳島一番町ビル1階
  • JR高徳線 徳島駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社SUMiTAS徳島 SUMiTAS徳島中央店
物件から
2.2
  • 徳島県徳島市山城西4丁目35-2
  • JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩17分

親切・丁寧にお客様の大切な不動産のご相談

お客様のご要望に耳を傾け、お客様の理想を叶えるために私達SUMiTAS徳島中央店は不動産を売るときも買うときも、安心・安全な取引に努めます。
小さな事でもお気軽にご相談ください。
お客様の価値観を一番大切にすることをお約束致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者三好 雅人
  • 免許番号徳島県知事(01)第003118号
フューチャーズ株式会社
物件から
3.2
  • 徳島県徳島市蔵本町1丁目27番地
  • JR徳島線 蔵本駅 徒歩1分

知識経験豊富なスタッフが対応致します。

新しい会社ですが、数多くの不動産売買経験、住宅建設経験を持つ宅地建物取引士をはじめとする知識・経験豊富なスタッフがお客様のご相談にお応えします。また、提携の弁護士、司法書士、行政書士、税理士へのお取次ぎ、ご相談も承っています。宅地建物だけでなく、農地・山林等幅広く取り扱っている会社です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者浅野 秀司
  • 免許番号徳島県知事(01)第003190号
株式会社プラスナイス 徳島不動産モール
物件から
3.4
  • 徳島県徳島市北沖洲2丁目9-18
  • JR高徳線 徳島駅 金沢二丁目バス停下車 徒歩1分

プラスナイスは徳島不動産買取実績No.1

当社は徳島市・板野郡を中心に不動産売買を専門にしている会社です。
徳島に本社がある会社のうち、『徳島買取実No.1』となりました。
現状では売りにくい家を買取り、リフォームを施し再生させ付加価値をつけ販売します。
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っております。
ぜひ当社へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者湯浅 真一郎
  • 免許番号徳島県知事(02)第008873号
株式会社HI’s
物件から
111.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

アルファステイツ富田浜の物件概要

マンション名称 アルファステイツ富田浜
所在地
徳島県徳島市富田浜1丁目11 地図を見る
交通
  • JR高徳線 / 徳島駅 徒歩11分(約880m)
  • JR徳島線 / 徳島駅 徒歩11分(約880m)

部屋タイプごとの間取り図

  • アルファステイツ富田浜2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    1/8
  • アルファステイツ富田浜3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    2/8
  • アルファステイツ富田浜3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    3/8
  • アルファステイツ富田浜3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    4/8
  • アルファステイツ富田浜3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    5/8
  • アルファステイツ富田浜1LDK9階間取り

    1LDK 9階

    6/8
  • アルファステイツ富田浜3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    7/8
  • アルファステイツ富田浜3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    8/8
築年月(築年数) 2004年10月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 55戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大成建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月1日]

アルファステイツ富田浜の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アルファステイツ富田浜を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルファステイツ富田浜の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
アルファステイツ富田浜に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アルファステイツ富田浜の売り時ですか?
アルファステイツ富田浜がある徳島市のマンションの価格は直近の3年間で3.04%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.22%、2年前→1年前:3.22%、1年前→今年:-2.34%)
徳島県の直近3年間の変動(3.04%)に比べ、同程度の水準です。
アルファステイツ富田浜の査定を依頼する
更新日:2025年7月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションアルファステイツアルファステイツ富田浜

マンション価格上昇中の今こそ!

資産価格の下落のリスクも踏まえ

不動産のプロに無料で査定相談