価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県浜松市中央区本郷町1304-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
385 万円 59.5m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
385万円59.5m²の部屋6万円 / m²
〜568万円59.5m²の部屋10万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 385万円 |
| 買取 | 231万円 〜 308万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.48万円59.5m²の部屋
〜5.35万円59.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンコーポ小林の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンコーポ小林が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 5万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 4階 | 2022年11月 |
| 5万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 4階 | 2021年3月〜2021年11月 |
| 5万円 / 月 | 59.50m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.50m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 3階 | 2019年4月 |
| 5万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
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サンコーポ小林周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.08%、 2年前→1年前：0.40%、 1年前→今年：5.06% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンコーポ小林 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区本郷町1304-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】静岡銀行名塚支店 徒歩9分。 720m
【周辺】芳川郵便局 徒歩15分。 1160m
【周辺】独立行政法人労働者健康福祉機構浜松労災病院 徒歩27分。 2150m
【周辺】フードマーケットMom頭陀寺店 徒歩3分。 170m
【周辺】遠鉄ストア西伝寺店 徒歩6分。 470m
【周辺】杏林堂薬局名塚店 徒歩9分。 660m
【周辺】クリエイトエス・ディー浜松渡瀬町店 徒歩9分。 650m
【周辺】ローソン浜松西伝寺店 徒歩5分。 330m
【周辺】ファミリーマート浜松東本郷店 徒歩8分。 610m
| 築年月（築年数） | 1986年8月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マンション寺田 | 665万円 〜 1,284万円 | 静岡県浜松市中央区植松町260-5 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンハイツオオバ | 303万円 〜 444万円 | 静岡県浜松市中央区安松町63-7 |
1985年10月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイス第5マンション | 272万円 〜 1,506万円 | 静岡県浜松市中央区植松町58-18 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全39戸 |
| ドエールアポロ1 | 526万円 〜 734万円 | 静岡県浜松市中央区中島1丁目29-13 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイス第1マンション | 247万円 〜 527万円 | 静岡県浜松市中央区植松町1470-8 |
1986年9月（築39年） 地上5階 / 全51戸 |
| ビレッジハウス浜松タワー | 662万円 〜 1,502万円 | 静岡県浜松市中央区楊子町1346 |
1987年12月（築37年） 地上14階 / 全153戸 |
| サンシャルム中島 | 495万円 〜 1,026万円 | 静岡県浜松市中央区中島1丁目11-1 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンリバーハイツ | 219万円 〜 313万円 | 静岡県浜松市中央区木戸町10-10 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全40戸 |
| サン・コーポ | 256万円 〜 1,254万円 | 静岡県浜松市中央区木戸町6-28 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンスリーオーク | 346万円 〜 1,158万円 | 静岡県浜松市中央区北寺島町218-4 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全23戸 |
| ベルハウス | 553万円 〜 745万円 | 静岡県浜松市中央区西塚町308-8 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CASAMIRA浜松 | 419万円 〜 630万円 | 静岡県浜松市中央区砂山町687-1 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| マンションハイネス | 889万円 〜 1,262万円 | 静岡県浜松市中央区和田町532-2 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| ドルトワール | 232万円 〜 373万円 | 静岡県浜松市中央区寺島町346-2 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| イーストメゾン | 548万円 〜 1,107万円 | 静岡県浜松市中央区寺島町261 |
1986年2月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Classicll | 375万円 〜 990万円 | 静岡県浜松市中央区寺島町19-1 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全22戸 |
| リバティタウン宮竹壱番館 | 736万円 〜 1,309万円 | 静岡県浜松市中央区宮竹町307-1 |
1987年12月（築37年） 地上6階 / 全34戸 |
| キャトルセゾン | 764万円 〜 1,556万円 | 静岡県浜松市中央区砂山町1091 |
1985年4月（築40年） 地上9階 / 全81戸 |
| ライフインサーラ | 1,259万円 〜 2,306万円 | 静岡県浜松市中央区砂山町1130 |
1987年2月（築38年） 地上15階 / 全112戸 |
| コンフォート野口 | 455万円 〜 573万円 | 静岡県浜松市中央区野口町180 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツアデリーヌ | 737万円 〜 1,318万円 | 静岡県浜松市中央区野口町202-1 |
1984年8月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヴェルメゾン浜松 | 778万円 〜 1,838万円 | 静岡県浜松市中央区砂山町323-16 |
1986年7月（築39年） 地上10階 / 全56戸 |
| Uライフ | 336万円 〜 577万円 | 静岡県浜松市中央区野口町218-6 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全19戸 |
| ステーションハイツ海老塚 | 361万円 〜 499万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目5-4 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全10戸 |
| オスカーマンション | 312万円 〜 722万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目7-17 |
1988年6月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| トキワメゾン | 757万円 〜 2,758万円 | 静岡県浜松市中央区常盤町138-13 |
1985年2月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイレジデンス浜松 | 813万円 〜 1,461万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目9 |
1985年8月（築40年） 地上14階 / 全110戸 |
| TBクレール | 284万円 〜 402万円 | 静岡県浜松市中央区元浜町218 |
1984年10月（築41年） 地上4階 / 全18戸 |
| 三宅ハイツ | 419万円 〜 605万円 | 静岡県浜松市中央区上浅田1丁目10-5 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アヴェニュー元浜 | 780万円 〜 1,144万円 | 静岡県浜松市中央区元浜町354 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
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