価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県浜松市中央区楊子町1346
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
617 万円 53.08m²の部屋
〜1,412 万円 61.62m²の部屋
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ビレッジハウス浜松タワーの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
61.62m² | 3DK | 南東 | 物件詳細 |
| 13階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
61.62m² | 3DK | 南東 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
61.62m² | 3DK | 南東 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
61.62m² | 3DK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
617万円 53.08m²の部屋 12万円 / m²
〜1,412万円 61.62m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 617万円 |
| 買取 | 370万円 〜 494万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.58万円 53.08m²の部屋
〜6.52万円 61.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ビレッジハウス浜松タワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.16% 、 2年前→1年前：3.03% 、 1年前→今年：2.43% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ビレッジハウス浜松タワー |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区楊子町1346 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
| 築年月（築年数） | 1987年12月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 153戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユニライフ浜松 | 737万円 〜 1,582万円 | 静岡県浜松市中央区中島3丁目3-3 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全72戸 |
| フレクション浜松1 | 191万円 〜 295万円 | 静岡県浜松市中央区寺島町17 |
1989年10月（築35年） 地上6階 / 全131戸 |
| Classicll | 348万円 〜 910万円 | 静岡県浜松市中央区寺島町19-1 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全22戸 |
| リアライズ浜松 | 372万円 〜 1,210万円 | 静岡県浜松市中央区北寺島町209-10 |
1988年11月（築36年） 地上9階 / 全79戸 |
| イーストメゾン | 506万円 〜 1,021万円 | 静岡県浜松市中央区寺島町261 |
1986年2月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドエールアポロ1 | 491万円 〜 674万円 | 静岡県浜松市中央区中島1丁目29-13 |
1987年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CASAMIRA浜松 | 388万円 〜 581万円 | 静岡県浜松市中央区砂山町687-1 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| DG砂山館 | 669万円 〜 1,003万円 | 静岡県浜松市中央区砂山町338-4 |
1989年11月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライフインサーラ | 1,279万円 〜 2,310万円 | 静岡県浜松市中央区砂山町1130 |
1987年2月（築38年） 地上15階 / 全112戸 |
| メゾンド中島 | 260万円 〜 910万円 | 静岡県浜松市中央区中島1丁目33-5 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾンスリーオーク | 310万円 〜 1,049万円 | 静岡県浜松市中央区北寺島町218-4 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全23戸 |
| 鈴パレス | 346万円 〜 636万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚2丁目12-17 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全33戸 |
| サンシャルム中島 | 459万円 〜 943万円 | 静岡県浜松市中央区中島1丁目11-1 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンリバーハイツ | 181万円 〜 265万円 | 静岡県浜松市中央区木戸町10-10 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全40戸 |
| ベルメゾン浜松 | 388万円 〜 648万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚2丁目2-4 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルメゾン浜松 | 746万円 〜 1,645万円 | 静岡県浜松市中央区砂山町323-16 |
1986年7月（築38年） 地上10階 / 全56戸 |
| オスカーマンション | 292万円 〜 634万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目7-17 |
1988年6月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブランルージュ相生 | 771万円 〜 1,133万円 | 静岡県浜松市中央区相生町14-36 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| ステーションハイツ海老塚 | 341万円 〜 442万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目5-4 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全10戸 |
| アーバンシティー上浅田 | 325万円 〜 1,476万円 | 静岡県浜松市中央区上浅田2丁目2-15 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| サン・コーポ | 229万円 〜 1,133万円 | 静岡県浜松市中央区木戸町6-28 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リエス浜松駅南 | 398万円 〜 1,032万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目14-19 |
1989年9月（築35年） 地上12階 / 全58戸 |
| カーサ・ヴェルデ | 664万円 〜 857万円 | 静岡県浜松市中央区上浅田2丁目7-5 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全7戸 |
| 三宅ハイツ | 362万円 〜 507万円 | 静岡県浜松市中央区上浅田1丁目10-5 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトーインTOKAI | 929万円 〜 1,351万円 | 静岡県浜松市中央区上浅田1丁目3-5 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンシャルム佐藤町 | 363万円 〜 763万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤2丁目4-1 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 浜松デル・フィオーレ | 295万円 〜 385万円 | 静岡県浜松市中央区成子町138-2 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレイス第6マンション | 234万円 〜 386万円 | 静岡県浜松市中央区植松町257-13 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| リ・ヴェール・セントラル・ハイツ | 826万円 〜 1,403万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤1丁目8-6 |
1988年9月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| ファミールひろの | 536万円 〜 750万円 | 静岡県浜松市中央区植松町59-16 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
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