ホームズマンション売却プライスマップ静岡県浜松市中央区ハイレジデンス浜松

ハイレジデンス浜松はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

840万円 62.71m²の部屋

1,565万円 83.22m²の部屋

所在地 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目9
交通
  • JR東海道本線 / 浜松駅 徒歩5分

ハイレジデンス浜松

外観

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ハイレジデンス浜松の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ハイレジデンス浜松の売却に強い不動産会社 8社

ハイレジデンス浜松の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ハイレジデンス浜松から近い順に表示しています

静岡セキスイハイム不動産株式会社
物件から
0.7
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

静岡セキスイハイム不動産はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店
物件から
1.6
  • 静岡県浜松市中央区八幡町15−5
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩12分
  • 遠州鉄道 八幡駅 徒歩4分

遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります

「遠鉄の不動産」は、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号静岡県知事(16)第1059号
株式会社不動産SHOPナカジツ 浜松本店
物件から
3.4
  • 静岡県浜松市中央区高林4丁目8番5号
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩13分

高く早く売れる秘密は集客力にあり!

浜松市のお客様に幸せをもたらす、「おもてなし」を目指します。
すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社マストレ
物件から
4.5
  • 静岡県浜松市中央区入野町20002-28
  • JR東海道本線 高塚駅

「今の市場価格」を無料で査定いたします

不動産を高値で売ることは高い査定価格を出すことではなく、売主様・買主様ともに適正な利益を得られるよう、市場価格をご提示し、お客様に合わせた販売方法を提案することから始まります。
不動産査定の専門スタッフが、誠実かつ責任ある姿勢で、全面的にサポートいたしますので、ぜひ安心してご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者原田 健一郎
  • 免許番号静岡県知事(13)第4034号
株式会社Earnest
物件から
5.1
  • 静岡県浜松市中央区原島町290-5
  • JR東海道本線 天竜川駅 徒歩29分

安心してお任せください。

*ベストな選択をご提案いたします*
当社が不動産売却で選ばれている理由をお伝えします。
1、豊富な売却実績
2、ズバ抜けた販売能力
3、真っすぐ的確なアドバイス
4、早期売却・買取可能
5、自社で住宅の建築、販売をしている会社
6、当社ビルに建築、リフォーム用ショールーム完備

社員画像

社員画像

  • 代表者牧野 裕介
  • 免許番号静岡県知事(01)第014411号
株式会社ジュウソウ 不動産事業部
物件から
9.8
  • 静岡県浜松市中央区舞阪町舞阪880
  • JR東海道本線 舞阪駅 徒歩6分

不動産の賃貸から売買までトータルサポート

特に分譲マンションの売買歴の長いスタッフが在籍の為、浜松市内分譲マンションの売買には自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者齊藤 泰廣
  • 免許番号静岡県知事(01)第014544号
センチュリー21中央不動産浜松店
物件から
9.9
  • 静岡県浜松市浜名区小松3180番地
  • 遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩10分
  • JR東海道本線 浜松駅

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!
お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますので安心してご用命ください。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号静岡県知事(9)第7245号
ハウスドゥ 浜北貴布祢 株式会社共和不動産センター
物件から
11.7
  • 静岡県浜松市浜名区沼317-1 グラード103
  • 遠州鉄道 浜北駅 徒歩7分

◎建築知識ばっちりな不産屋さんです◎

二級建築士がいる、建築知識豊富な不動産屋さんです。中古住宅、マンション売却検討にあたり建築目線でもアドバイスいたします。もちろん、お任せいただければ買主さんへのご提案もばっちりですのでご安心下さい♪もちろん土地の売却お手伝いもOK♪是非共お任せ下さい♪                   

社員画像

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  • 代表者鈴木 崇朗
  • 免許番号静岡県知事(01)第014628号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ハイレジデンス浜松の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
12階

ハイレジデンス浜松12階990万円

売出し中

価格990万円

74.94m² 2LDK 南西

ハイレジデンス浜松は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

840万円 62.71m²の部屋 13万円 / m²

1,565万円 83.22m²の部屋 19万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイレジデンス浜松が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
990万円 74.00m² 2LDK / 12階 2023年12月〜2024年2月
1,090万円 74.00m² 2LDK / 12階 2023年7月〜2023年11月
730万円 67.00m² 3LDK / 9階 2023年8月〜2023年10月
750万円 67.00m² 3LDK / 9階 2023年6月〜2023年7月
1,150万円 74.00m² 2LDK / 12階 2023年3月〜2023年6月
850万円 67.00m² 3LDK / 9階 2023年4月〜2023年5月
880万円 67.00m² 3LDK / 9階 2023年3月
1,190万円 74.00m² 2LDK / 12階 2021年8月〜2023年2月
1,690万円 67.00m² 2LDK / 2階 2022年8月〜2022年12月
650万円 64.00m² 2LDK / 5階 2022年9月〜2022年12月
890万円 63.00m² 3LDK / 12階 2021年7月〜2022年5月
999万円 63.27m² 3LDK / 8階 2021年8月〜2021年9月
1,240万円 74.94m² 2LDK / 12階 2021年4月〜2021年7月
1,029万円 63.27m² 3LDK / 8階 2021年4月〜2021年7月
1,029万円 63.27m² 3LDK / 3階 2021年7月
950万円 63.27m² 3LDK / 12階 2020年5月〜2021年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.71m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 840万円
買取 504万円 〜 672万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ハイレジデンス浜松は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.7万円 62.71m²の部屋

10.4万円 83.22m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ハイレジデンス浜松周辺の中古マンション価格推移情報

ハイレジデンス浜松周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.14% 、 2年前→1年前:3.60% 、 1年前→今年:1.83%

静岡県の直近3年間の変動(11.60% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

浜松市中央区

静岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ハイレジデンス浜松
所在地 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目9
交通
  • JR東海道本線 / 浜松駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】北側にあるエントランスの様子です。

    【エントランス】北側にあるエントランスの様子です。

  • 【周辺】成子幼稚園まで390m

    【周辺】成子幼稚園まで390m

  • 【周辺】天使園子どもの家まで520m

    【周辺】天使園子どもの家まで520m

  • 【周辺】浜松市立双葉小学校まで300m

    【周辺】浜松市立双葉小学校まで300m

  • 【周辺】浜松市立江西中学校まで1530m

    【周辺】浜松市立江西中学校まで1530m

  • 【周辺】西友上浅田店まで450m

    【周辺】西友上浅田店まで450m

  • 【周辺】セブンイレブン浜松海老塚1丁目店まで180m

    【周辺】セブンイレブン浜松海老塚1丁目店まで180m

  • 【周辺】杏林堂ドラッグストア伝馬町店まで970m

    【周辺】杏林堂ドラッグストア伝馬町店まで970m

  • 【周辺】静岡銀行成子支店まで220m

    【周辺】静岡銀行成子支店まで220m

  • 【周辺】浜松海老塚郵便局まで480m

    【周辺】浜松海老塚郵便局まで480m

築年月(築年数) 1985年8月(築39年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 110戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 矢作建設工業 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月16日]

ハイレジデンス浜松の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライフインサーラ 1,269万円 〜 2,314万円 静岡県浜松市中央区砂山町1130 1987年2月(築38年)
地上15階 / 全112戸
ヴェルメゾン浜松 740万円 〜 1,652万円 静岡県浜松市中央区砂山町323-16 1986年7月(築38年)
地上10階 / 全56戸
キャトルセゾン 686万円 〜 1,428万円 静岡県浜松市中央区砂山町1091 1985年4月(築39年)
地上9階 / 全81戸
浜松アーバンヒルズ 707万円 〜 2,143万円 静岡県浜松市中央区東伊場1丁目10 1986年2月(築39年)
地上8階 / 全117戸
ラルーチェ 441万円 〜 572万円 静岡県浜松市中央区西浅田1丁目2-4 1986年6月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
イーストメゾン 491万円 〜 1,005万円 静岡県浜松市中央区寺島町261 1986年2月(築39年)
地上6階 / 全 - 戸
アーバンライフ浜松 251万円 〜 362万円 静岡県浜松市中央区鴨江1丁目9-15 1985年5月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
ドルトワール 204万円 〜 332万円 静岡県浜松市中央区寺島町346-2 1985年8月(築39年)
地上4階 / 全16戸
アソルティ伝馬町 373万円 〜 1,015万円 静岡県浜松市中央区伝馬町310-4 1987年4月(築37年)
地上8階 / 全15戸
第2マンション浅田 443万円 〜 676万円 静岡県浜松市中央区西浅田2丁目6-1 1984年1月(築41年)
地上4階 / 全24戸
マンショントギヒルズ 285万円 〜 1,198万円 静岡県浜松市中央区利町305-1 1986年6月(築38年)
地上5階 / 全10戸
日榮ハイム南浜松1号棟 400万円 〜 711万円 静岡県浜松市中央区南浅田1丁目1-22 1984年4月(築40年)
地上4階 / 全23戸
日榮ハイム南浜松2号棟 619万円 〜 902万円 静岡県浜松市中央区南浅田1丁目1-25 1984年4月(築40年)
地上4階 / 全46戸
サンシャルム砂山 187万円 〜 567万円 静岡県浜松市中央区砂山町344-10 1984年7月(築40年)
地上4階 / 全12戸
サンコート浜松 1,263万円 〜 2,308万円 静岡県浜松市中央区東伊場1丁目20 1987年3月(築38年)
地上10階 / 全79戸
エスカイヤハイツ浜松 113万円 〜 143万円 静岡県浜松市中央区北寺島町211-6 1984年6月(築40年)
地上5階 / 全29戸
トキワメゾン 712万円 〜 2,616万円 静岡県浜松市中央区常盤町138-13 1985年2月(築40年)
地上7階 / 全 - 戸
元目アーバンハイツ 158万円 〜 371万円 静岡県浜松市中央区元目町119-10 1985年3月(築40年)
地上4階 / 全22戸
サンリバーハイツ 182万円 〜 266万円 静岡県浜松市中央区木戸町10-10 1987年3月(築38年)
地上5階 / 全40戸
日榮ハイム元浜 1,165万円 〜 5,057万円 静岡県浜松市中央区元浜町32-1 1986年4月(築38年)
地上11階 / 全30戸
サン・コーポ 229万円 〜 1,133万円 静岡県浜松市中央区木戸町6-28 1986年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイヤパレス山下 1,033万円 〜 1,540万円 静岡県浜松市中央区山下町2-2 1986年9月(築38年)
地上15階 / 全 - 戸
セントラルパーク下池川 598万円 〜 990万円 静岡県浜松市中央区下池川町15-1 1984年10月(築40年)
地上7階 / 全12戸
ドエールアポロ1 476万円 〜 649万円 静岡県浜松市中央区中島1丁目29-13 1987年6月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイツアデリーヌ 632万円 〜 1,168万円 静岡県浜松市中央区野口町202-1 1984年8月(築40年)
地上5階 / 全20戸
TBクレール 249万円 〜 354万円 静岡県浜松市中央区元浜町218 1984年10月(築40年)
地上4階 / 全18戸
野沢マンション 194万円 〜 390万円 静岡県浜松市中央区城北1丁目3-16 1984年3月(築41年)
地上5階 / 全31戸
コンフォール鴨江 161万円 〜 233万円 静岡県浜松市中央区鴨江3丁目56-23 1984年8月(築40年)
地上3階 / 全 - 戸
Uライフ 288万円 〜 509万円 静岡県浜松市中央区野口町218-6 1984年9月(築40年)
地上4階 / 全19戸
アヴェニュー元浜 687万円 〜 1,031万円 静岡県浜松市中央区元浜町354 1987年2月(築38年)
地上5階 / 全30戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ハイレジデンス浜松を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ハイレジデンス浜松の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ハイレジデンス浜松の売り時ですか?
ハイレジデンス浜松がある浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で10.91%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.14%、2年前→1年前:3.60%、1年前→今年:1.83%)
静岡県の直近3年間の変動(11.60%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日