埼玉県戸田市氷川町1丁目5-28
参考査定価格 情報更新:2024年12月5日
2,150 万円 53.64m²の部屋
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昭和58年の設立後、賃貸管理業及びリフォーム業、売買等に携わり業界の専門知識と市場の情報をいち早くつかむパイプを活かし、不動産のプロとしてお客様に喜んでいただきたいと思っております。高く売買する事は当然ですがそれだけが全てではありません。任せて良かったと安心いただける取引をお約束いたします。
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18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,150万円 (40万円 / m²) 53.64m²の部屋
〜4,247万円 (47万円 / m²) 91m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日
同じ地域(戸田市氷川町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 2,581万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,527万円 | 97.9% |
築30年(7年後) | 2,388万円 | 92.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 100% | 2,150万円 |
2年後(築25年) | 97.9% | 2,105万円 |
7年後(築30年) | 92.5% | 1,990万円 |
このマンションと、戸田市氷川町の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,150万円 (53.64m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 43万円 / m² |
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンハイム戸田公園ピュアフィールドが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,780万円 | 91.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月 |
3,980万円 | 91.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月 |
4,280万円 | 91.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月 |
4,480万円 | 91.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月 |
4,580万円 | 91.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月 |
4,780万円 | 91.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年4月 |
2,790万円 | 63.58m² | 3LDK / 6階 | 2020年9月〜2020年10月 |
2,080万円 | 63.58m² | 2LDK / 6階 | 2020年6月 |
2,699万円 | 75.51m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
2,790万円 | 75.51m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年5月 |
2,890万円 | 75.51m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
2,990万円 | 75.51m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
2,120万円 | 84.50m² | 4LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年5月 |
1,680万円 | 53.64m² | 2LDK / 4階 | 2009年10月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,150万円 |
買取 | 1,290万円 〜 1,720万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.46万円 / 月 53.64m²の部屋
〜
17.25万円 / 月 91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レーベンハイム戸田公園ピュアフィールド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
戸田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
戸田市のマンションの価格は直近の3年間で 9.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.85%、 2年前→1年前:-1.38%、 1年前→今年:1.71% )
埼玉県の直近3年間の変動(7.86% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
戸田市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レーベンハイム戸田公園ピュアフィールド |
---|---|
所在地 | 埼玉県戸田市氷川町1丁目5-28 |
交通 |
|
【外観】オシャレな外観です。2018/09/08撮影
1/4【外観】
2/4【地図】
3/4【周辺】氷川町一丁目児童公園
4/4築年月(築年数) | 2002年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | ?福田組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハッピネス戸田 | 2,708万円 〜 3,355万円 | 埼玉県戸田市氷川町1丁目10-1 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヒューマンスクエア戸田公園ロルージュ | 2,619万円 〜 3,040万円 | 埼玉県戸田市新曽南2丁目14-1 |
2002年10月(築23年) 地上5階 / 全30戸 |
サンパティーク戸田公園 | 2,992万円 〜 3,594万円 | 埼玉県戸田市新曽南2丁目3-12 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全15戸 |
レーベンハイム戸田ソルヴィータ | 3,010万円 〜 3,915万円 | 埼玉県戸田市大字新曽933-1 |
2004年1月(築22年) 地上5階 / 全34戸 |
レーベンハイム戸田公園スペイシャス | 2,844万円 〜 4,171万円 | 埼玉県戸田市新曽南3丁目6-25 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全75戸 |
サンモール戸田公園 | 3,048万円 〜 3,624万円 | 埼玉県戸田市新曽南1丁目5-15 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション戸田公園第6 | 2,207万円 〜 2,700万円 | 埼玉県戸田市上戸田5丁目25-5 |
2000年8月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンフィーリアメイツ戸田公園 | 3,550万円 〜 4,786万円 | 埼玉県戸田市南町9-27 |
2002年2月(築23年) 地上14階 / 全54戸 |
クローバープレイン戸田公園 | 3,105万円 〜 3,720万円 | 埼玉県戸田市本町3丁目15-21 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レーベンハイム戸田公園アクアシティ | 2,824万円 〜 4,237万円 | 埼玉県戸田市南町11-20 |
2000年10月(築25年) 地上9階 / 全69戸 |
ネストプレイス | 1,455万円 〜 1,777万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1730 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルミネッセンス茂出木 | 1,259万円 〜 2,922万円 | 埼玉県戸田市本町3丁目9-19 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレートリヴァー | 2,559万円 〜 3,325万円 | 埼玉県戸田市本町3丁目15-26 |
2002年9月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
PEACE上戸田 | 803万円 〜 931万円 | 埼玉県戸田市上戸田5丁目5-1 |
2000年8月(築25年) 地上3階 / 全 - 戸 |
プラウド戸田公園アベニュー | 3,692万円 〜 4,286万円 | 埼玉県戸田市南町2-6 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プラウド戸田公園フィールド | 3,290万円 〜 3,880万円 | 埼玉県戸田市南町3-1 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全89戸 |
パレドール戸田公園 | 3,267万円 〜 4,126万円 | 埼玉県戸田市本町5丁目11-27 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全31戸 |
MOTOHASHI2001 | 1,954万円 〜 3,319万円 | 埼玉県戸田市大字新曽523 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セヴンスケヤキ | 2,673万円 〜 3,082万円 | 埼玉県戸田市笹目3丁目8-13 |
2002年11月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビオレータ・モンテ | 1,716万円 〜 2,039万円 | 埼玉県戸田市上戸田3丁目7-20 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全19戸 |
ビオレータ・マール | 1,462万円 〜 1,802万円 | 埼玉県戸田市上戸田3丁目7-19 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全18戸 |
クリオ戸田公園弐番館 | 3,606万円 〜 4,546万円 | 埼玉県戸田市本町2丁目9-19 |
2001年9月(築24年) 地上7階 / 全29戸 |
グランカルム戸田 | 1,443万円 〜 1,733万円 | 埼玉県戸田市本町5丁目13-19 |
2002年12月(築23年) 地上7階 / 全48戸 |
ローヤルシティ戸田公園第7 | 3,752万円 〜 4,355万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目24-21 |
2002年7月(築23年) 地上5階 / 全25戸 |
ベルメゾン戸田公園 | 1,737万円 〜 3,177万円 | 埼玉県戸田市本町5丁目10-12 |
2001年10月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アンシャンテ | 2,773万円 〜 4,059万円 | 埼玉県戸田市上戸田4丁目14-18 |
2000年10月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コスモ戸田公園セントラルビュー | 3,189万円 〜 5,108万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目21-20 |
2001年2月(築24年) 地上14階 / 全58戸 |
ヴァン・テ・アン | 2,789万円 〜 3,396万円 | 埼玉県戸田市上戸田2丁目35-12 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレストフォルム高島平グランステージ | 2,837万円 〜 4,178万円 | 東京都板橋区新河岸2丁目1-31 |
2002年1月(築24年) 地上11階 / 全130戸 |
ダイアパレス北戸田ファインアヴェニュー | 2,789万円 〜 3,971万円 | 埼玉県戸田市笹目北町13-11 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全48戸 |
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