この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県戸田市本町3丁目15-26
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,565 万円 51.88m²の部屋
〜3,421 万円 57.24m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,565万円 51.88m²の部屋 49万円 / m²
〜3,421万円 57.24m²の部屋 60万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(戸田市本町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (戸田市本町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 3,140万円 | 100% |
築25年(3年後) | 3,040万円 | 96.8% |
築30年(8年後) | 2,871万円 | 91.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 2,565万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 2,483万円 | 96.8% |
8年後 (築30年) | 2,345万円 | 91.4% |
このマンションと、戸田市本町の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,565万円 (51.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 52万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,565万円 |
買取 | 1,539万円 〜 2,052万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.2万円 51.88m²の部屋
〜12.63万円 57.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グレートリヴァー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
戸田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
戸田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.92% 、 2年前→1年前:4.64% 、 1年前→今年:-1.60% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
戸田市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グレートリヴァー |
---|---|
所在地 | 埼玉県戸田市本町3丁目15-26 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2002年9月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルミネッセンス茂出木 | 1,261万円 〜 3,006万円 | 埼玉県戸田市本町3丁目9-19 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
デュオガーデン戸田公園 | 2,962万円 〜 4,522万円 | 埼玉県戸田市本町3丁目13-15 |
2004年7月(築20年) 地上12階 / 全82戸 |
ビオレータ・モンテ | 1,720万円 〜 2,097万円 | 埼玉県戸田市上戸田3丁目7-20 |
2000年9月(築24年) 地上5階 / 全19戸 |
ビオレータ・マール | 1,464万円 〜 1,853万円 | 埼玉県戸田市上戸田3丁目7-19 |
2000年9月(築24年) 地上5階 / 全18戸 |
フォーシーズン☆22 | 1,593万円 〜 2,398万円 | 埼玉県戸田市本町2丁目16-8 |
2004年9月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ戸田公園弐番館 | 3,537万円 〜 4,580万円 | 埼玉県戸田市本町2丁目9-19 |
2001年9月(築23年) 地上7階 / 全29戸 |
サンフィーリアメイツ戸田公園 | 3,517万円 〜 4,867万円 | 埼玉県戸田市南町9-27 |
2002年2月(築23年) 地上14階 / 全54戸 |
サンモール戸田公園 | 3,059万円 〜 3,732万円 | 埼玉県戸田市新曽南1丁目5-15 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンファーレ戸田公園 | 2,586万円 〜 4,020万円 | 埼玉県戸田市新曽南2丁目1-3 |
2004年7月(築20年) 地上9階 / 全63戸 |
ローヤルシティ戸田公園第7 | 3,715万円 〜 4,431万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目24-21 |
2002年7月(築22年) 地上5階 / 全25戸 |
コスモ戸田公園セントラルビュー | 3,160万円 〜 5,196万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目21-20 |
2001年2月(築24年) 地上14階 / 全58戸 |
サンパティーク戸田公園 | 3,005万円 〜 3,703万円 | 埼玉県戸田市新曽南2丁目3-12 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全15戸 |
MOTOHASHI2001 | 1,813万円 〜 3,075万円 | 埼玉県戸田市大字新曽523 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レーベンハイム戸田ソルヴィータ | 2,862万円 〜 3,711万円 | 埼玉県戸田市大字新曽933-1 |
2004年1月(築21年) 地上5階 / 全34戸 |
グランカルム戸田 | 1,442万円 〜 1,776万円 | 埼玉県戸田市本町5丁目13-19 |
2002年12月(築22年) 地上7階 / 全48戸 |
パレドール戸田公園 | 3,270万円 〜 4,237万円 | 埼玉県戸田市本町5丁目11-27 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全31戸 |
プラウド戸田公園アベニュー | 3,658万円 〜 4,363万円 | 埼玉県戸田市南町2-6 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レーベンハイム戸田公園アクアシティ | 2,420万円 〜 3,708万円 | 埼玉県戸田市南町11-20 |
2000年10月(築24年) 地上9階 / 全69戸 |
プラウド戸田公園フィールド | 3,325万円 〜 4,025万円 | 埼玉県戸田市南町3-1 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全89戸 |
ヒューマンスクエア戸田公園ロルージュ | 2,592万円 〜 3,091万円 | 埼玉県戸田市新曽南2丁目14-1 |
2002年10月(築22年) 地上5階 / 全30戸 |
ベルメゾン戸田公園 | 1,739万円 〜 3,265万円 | 埼玉県戸田市本町5丁目10-12 |
2001年10月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レーベンハイム戸田公園スペイシャス | 2,860万円 〜 4,289万円 | 埼玉県戸田市新曽南3丁目6-25 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全75戸 |
アンシャンテ | 2,551万円 〜 3,715万円 | 埼玉県戸田市上戸田4丁目14-18 |
2000年10月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ローヤルシティ戸田公園第6 | 4,214万円 〜 5,798万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目3-15 |
2002年10月(築22年) 地上12階 / 全55戸 |
サニーコート戸田公園第2 | 3,023万円 〜 4,332万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目3-5 |
2003年4月(築22年) 地上13階 / 全46戸 |
レインボーパーク戸田 | 1,715万円 〜 3,574万円 | 埼玉県戸田市本町4丁目6-6 |
2001年7月(築23年) 地上6階 / 全31戸 |
パルム戸田公園 | 1,504万円 〜 4,027万円 | 埼玉県戸田市下前1丁目13-15 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
スカイアーバン戸田公園 | 2,754万円 〜 4,647万円 | 埼玉県戸田市本町4丁目1-15 |
2002年3月(築23年) 地上14階 / 全 - 戸 |
フラットフレグランス | 2,586万円 〜 3,206万円 | 埼玉県戸田市上戸田1丁目4-17 |
2002年11月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レーベンハイム戸田公園ディアフォート | 2,654万円 〜 4,074万円 | 埼玉県戸田市本町5丁目5-9 |
2003年8月(築21年) 地上7階 / 全31戸 |
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