この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,657万円 71.3m²の部屋
〜4,270万円 71.3m²の部屋
所在地 | 埼玉県戸田市本町1丁目24-21 |
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交通 |
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ローヤルシティ戸田公園第7の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格3,980万円 |
71.3m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,657万円 71.3m²の部屋 51万円 / m²
〜4,270万円 71.3m²の部屋 60万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(戸田市本町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (戸田市本町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築22年(現在) | 3,657万円 | 100% |
築25年(3年後) | 3,538万円 | 96.8% |
築30年(8年後) | 3,338万円 | 91.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 3,657万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 3,538万円 | 96.8% |
8年後 (築30年) | 3,338万円 | 91.3% |
このマンションと、戸田市本町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,657万円 (71.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 52万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローヤルシティ戸田公園第7が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,850万円 | 71.30m² | 3LDK / 5階 | 2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,657万円 |
買取 | 2,194万円 〜 2,926万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
14.3万円 71.3m²の部屋
〜16.17万円 71.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ローヤルシティ戸田公園第7周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
戸田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
戸田市のマンションの価格は直近の3年間で 14.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.79% 、 2年前→1年前:5.80% 、 1年前→今年:-3.28% )
埼玉県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
戸田市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ローヤルシティ戸田公園第7 |
---|---|
所在地 | 埼玉県戸田市本町1丁目24-21 |
交通 |
|
【周辺】ファミリーマート 戸田駅西口店(1298m)
【周辺】ヤオコー戸田駅前店(1267m)
【周辺】戸田駅(西口)(1348m)
【周辺】戸田駅西口ロータリー(1392m)
【周辺】T-FRONTE(1519m)
【周辺】ユプリュネ(1476m)
【周辺】ローソン 戸田駅西口店(1482m)
【周辺】七福の湯(1910m)
【周辺】ララガーデン川口(2302m)
【周辺】ファミリーマート わらび西口店(2421m)
築年月(築年数) | 2002年7月(築22年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クリオ戸田公園弐番館 | 3,569万円 〜 4,524万円 | 埼玉県戸田市本町2丁目9-19 |
2001年9月(築23年) 地上7階 / 全29戸 |
コスモ戸田公園セントラルビュー | 3,190万円 〜 5,133万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目21-20 |
2001年2月(築24年) 地上14階 / 全58戸 |
ビオレータ・マール | 1,473万円 〜 1,824万円 | 埼玉県戸田市上戸田3丁目7-19 |
2000年9月(築24年) 地上5階 / 全18戸 |
ビオレータ・モンテ | 1,731万円 〜 2,065万円 | 埼玉県戸田市上戸田3丁目7-20 |
2000年9月(築24年) 地上5階 / 全19戸 |
ローヤルシティ戸田公園第6 | 4,255万円 〜 5,730万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目3-15 |
2002年10月(築22年) 地上12階 / 全55戸 |
サニーコート戸田公園第2 | 3,053万円 〜 4,281万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目3-5 |
2003年4月(築21年) 地上13階 / 全46戸 |
ウィンポエム戸田公園 | 1,203万円 〜 3,366万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目1-9 |
2000年7月(築24年) 地上7階 / 全21戸 |
グランカルム戸田 | 1,442万円 〜 1,738万円 | 埼玉県戸田市本町5丁目13-19 |
2002年12月(築22年) 地上7階 / 全48戸 |
パルム戸田公園 | 1,514万円 〜 3,963万円 | 埼玉県戸田市下前1丁目13-15 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レインボーパーク戸田 | 1,719万円 〜 3,504万円 | 埼玉県戸田市本町4丁目6-6 |
2001年7月(築23年) 地上6階 / 全31戸 |
スカイアーバン戸田公園 | 2,764万円 〜 4,554万円 | 埼玉県戸田市本町4丁目1-15 |
2002年3月(築23年) 地上14階 / 全 - 戸 |
グレートリヴァー | 2,582万円 〜 3,370万円 | 埼玉県戸田市本町3丁目15-26 |
2002年9月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルミネッセンス茂出木 | 1,269万円 〜 2,960万円 | 埼玉県戸田市本町3丁目9-19 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パレドール戸田公園 | 3,274万円 〜 4,151万円 | 埼玉県戸田市本町5丁目11-27 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全31戸 |
ベルメゾン戸田公園 | 1,743万円 〜 3,200万円 | 埼玉県戸田市本町5丁目10-12 |
2001年10月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラウド戸田公園アベニュー | 3,686万円 〜 4,304万円 | 埼玉県戸田市南町2-6 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
PEACE上戸田 | 777万円 〜 900万円 | 埼玉県戸田市上戸田5丁目5-1 |
2000年8月(築24年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション戸田公園第6 | 2,280万円 〜 2,810万円 | 埼玉県戸田市上戸田5丁目25-5 |
2000年8月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プラウド戸田公園フィールド | 3,353万円 〜 3,973万円 | 埼玉県戸田市南町3-1 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全89戸 |
サンフィーリアメイツ戸田公園 | 3,547万円 〜 4,803万円 | 埼玉県戸田市南町9-27 |
2002年2月(築23年) 地上14階 / 全54戸 |
デュオガーデン戸田公園 | 2,990万円 〜 4,467万円 | 埼玉県戸田市本町3丁目13-15 |
2004年7月(築20年) 地上12階 / 全82戸 |
レーベンハイム戸田公園ディアフォート | 2,678万円 〜 4,023万円 | 埼玉県戸田市本町5丁目5-9 |
2003年8月(築21年) 地上7階 / 全31戸 |
フラットフレグランス | 2,534万円 〜 3,151万円 | 埼玉県戸田市上戸田1丁目4-17 |
2002年11月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
MOTOHASHI2001 | 1,780万円 〜 3,017万円 | 埼玉県戸田市大字新曽523 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンモール戸田公園 | 3,070万円 〜 3,665万円 | 埼玉県戸田市新曽南1丁目5-15 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アンシャンテ | 2,506万円 〜 3,671万円 | 埼玉県戸田市上戸田4丁目14-18 |
2000年10月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン戸田公園 | 3,090万円 〜 3,860万円 | 埼玉県戸田市川岸2丁目10-8 |
2000年10月(築24年) 地上5階 / 全105戸 |
ラ・ルーヌ | 1,019万円 〜 1,207万円 | 埼玉県戸田市上戸田1丁目20-5 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全1戸 |
レーベンハイム戸田公園アクアシティ | 2,443万円 〜 3,662万円 | 埼玉県戸田市南町11-20 |
2000年10月(築24年) 地上9階 / 全69戸 |
コンファーレ戸田公園 | 2,571万円 〜 4,004万円 | 埼玉県戸田市新曽南2丁目1-3 |
2004年7月(築20年) 地上9階 / 全63戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください